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绍兴公积金提取新规定

最新修订 | 2024-06-06
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律师解析
公积金提取新规定:
一、绍兴公积金提取条件
1、购买商品房,满足以下三种条件之一均可提取:
(1)、提供《商品房买卖合同》和不动产销售发票(原件和复印件)。
(2)、如果一次性付清房款但未开具不动产发票的,提供《商品房买卖合同》、全额付清的收款收据(原件和复印件)、银行现金缴款单(原件和复印件),并承诺不再凭购房发票申请支取。
(3)、未开具发票但已办理住房贷款的,提供《商品房买卖合同》、《房屋贷款合同》、首付款收据(原件和复印件)、银行放贷凭证(原件和复印件)。
其他需提供的表式:《住房公积金使用审批表》、《绍兴市住房公积金支取申请书》、身份证、住房公积金卡。提取配偶、直系亲属的住房公积金需提供与购房人的关系证明。
2、购买房改房:房改专用发票原件及复印件、购房合同原件、购房人如需提取配偶、直系亲属的住房公积金时、与购房人的关系证明、《住房公积金使用审批表》、《绍兴市住房公积金支取申请书》、身份证、住房公积金卡。
3、购买拆迁安置房拆迁安置协议、发票或行政事业性收费统一票据原件及复印件、购房人如需提取配偶、直系亲属的住房公积金时,与购房人的关系证明、《住房公积金使用审批表》、《绍兴市住房公积金支取申请书》、身份证、住房公积金卡。
4、购买二手房:房管部门认可的购房协议契税证、《住房公积金使用审批表》、《绍兴市住房公积金支取申请书》、身份证、住房公积金卡。
5、建造、翻建自住住房:在城镇的,提供县级以上规划部门出具的《浙江省建设用地批准书》、《建设工程规划许可证》;在农村的,提供县级以上土管部门出具的《村镇规划建设许可证》、《农村村民建设住宅用地呈报表》、并提供购买建设翻建自住住房材料支付凭证作为审批金额的依据、《住房公积金使用审批表》、《绍兴市住房公积金支取申请书》、身份证、住房公积金卡。
6、大修自住住房:《房屋所有权证》或《土地使用证》、县级以上房屋安全鉴定部门出具的《房屋鉴定通知书》、城建、规划部门的许可批文、《住房公积金使用审批表》、《绍兴市住房公积金支取申请书》、身份证、住房公积金卡。
二、绍兴公积金提取流程
1、申请人提交合法有效凭证给单位。
2、单位进行审核后在《绍兴市住房公积金提取申请表》上签章。
3、申请人持新填表格及相关资料到中心窗口申请提取。
4、中心窗口审核办理并开出转账支票或拨款到申请人的公积金卡账户内。
住房公积金管理条例》第二十四条
《住房公积金管理条例》第二十五条
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商品房购买定金退还准则:双方履行义务则定金抵房款或退还;因不可抗力或未达成共识无法签约,定金可退还;卖方单方违约,定金双倍退还;其他情况定金不退。
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提取住房公积金的方法介绍
1、首先,办理人要到公积金中心提出支取申请。公积金中心会一次性告知支取时所需提供的材料和办理流程,同时会出具一份《住房公积金支取申请书》2、同时,申请人也需要向工作单位提出申请。3、申请人向公积金中心提交各项证明材料,工作人员会对此加以审核。
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绍兴购房定金怎么退还
购房者申请退房应依合同条款处理,无明确规定可协商解决,协商不成,消费者有权向法庭提起诉讼或者直接向相应法庭提交案件审理请求。卖方违约需赔偿双倍定金,买方违约承担相应责任。
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