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买卖合同生效发现单价错误如何处理

最新修订 | 2024-08-07
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律师解析
买卖合同生效发现单价错误当事人可以协商变更合同,如果协商不成的,可以通过诉讼解决纠纷
合同变更是在不改变主体而使权利义务发生变化的现象。
合同变更不仅在实践中司空见惯,也是合同制度的重要内容。
法律依据
《民法典》
第五百四十三条
当事人协商一致,可以变更合同。
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标价设置错误属于价格欺诈吗
标价设置错误的这种情况也不一定就属于价格欺诈,除非商家是故意把标价设置错误了,这样的话就构成了价格欺诈,有的时候标价设置错误很有可能是工作人员不小心才导致的结果。属于价格欺诈的一些情形主要是处理商品不做明确的标识,谎称降价等情形。
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损害赔偿
价签涂改错误属于价格欺诈吗?
也是属于价格欺诈的一种的。如果对于商品价格进行了涂改的,并且涂改后的价格高于原来的价格的,也是属于构成了价格欺诈的情况的,消费者可以依法就价格欺诈的行为向法院提起诉讼的。
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施工中发现拦标价因业主错误过低怎么办
对于低于成本价竞标的行为,它冲击了规范的招投标市场,损害了合理报价企业的权益,影响了工程质量,违反了《招标投标法》的立法宗旨。因此,由此签订的施工合同应被视为无效。若已施工,可聘请律师提起诉讼,要求按市场价支付款项。即使工程合格,承包商在成本明显低于中标价时仍有权索赔,但需严格举证工程成本。
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建设工程纠纷
小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效
[律师回复] 小区业委会主任在其他业委会成员不知情的情况下签订的合同是否有效,需要具体情况具体分析:
合同可能有效情况
属于常规事务且有授权:如果该合同涉及的是小区物业管理中的一些常规事务,例如和清洁公司签订日常清洁服务合同,并且业委会之前已经对主任有相应的授权,允许其在一定金额范围内或者特定事务类型上代表业委会签订合同,那么这份合同通常是有效的。这种授权可能是通过业委会内部明确的决议、工作章程等方式体现。
事后追认:即使业委会主任在签订合同时没有告知其他成员,但如果之后其他业委会成员知晓该合同后进行了追认,认可这份合同的内容和签订行为,那么合同也可以被认定为有效。追认可以是通过正式的业委会会议决议或者书面签字确认等方式进行。
合同可能无效情况
超越权限且未追认:如果合同涉及的事项是小区的重大事务,如大型维修改造工程、数额巨大的服务采购等,而业委会主任没有得到业委会授权就擅自签订合同,并且事后其他业委会成员也没有进行追认,那么这份合同很可能是无效的。因为重大事务通常需要经过业委会集体讨论、决策,主任个人不能擅自代表业委会作出决定。
违反法律法规和小区管理规约:如果合同内容违反了国家法律法规,比如签订涉及违法活动的合同,或者违反了小区的管理规约,如未经业主大会同意擅自将小区公共区域的经营权转让,那么该合同也是无效的
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商品标价错误合同有效吗
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合同事务
商品标价错误合同是否有效
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