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集体土地上的房屋能否强制拆迁

最新修订 | 2024-02-26
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律师解答
能。
律师解析
集体土地上的房屋只有符合如下情形,行政机关向人民法院申请后,由人民法院对符合条件的,裁定强制执行,行政机关无权自己强制拆迁
人民法院对符合条件的申请,应当裁定予以受理,并通知申请人;
对不符合条件的申请,应当裁定不予受理。
法律依据
《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》第十四条
县级以上人民政府土地管理部门根据土地管理法实施条例第四十五条
申请人民法院执行其作出的责令交出土地决定的,应当符合下列条件:
(一)征收土地方案已经有权机关依法批准;
(二)市、县人民政府和土地管理部门已经依照土地管理法和土地管理法实施条例规定的程序实施征地行为;
(三)被征收土地所有权人、使用人已经依法得到安置补偿或者无正当理由拒绝接受安置补偿,且拒不交出土地,已经影响到征收工作的正常进行;
(四)符合《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第八十六条
的条件。
人民法院对符合条件的申请,应当裁定予以受理,并通知申请人;对不符合条件的申请,应当裁定不予受理。
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集体土地上房屋强拆可以吗
在集体土地征收中涉及征收农民集体土地上房屋的,各地政府也不得实施强制拆迁,而应当申请法院强制执行。征收集体所有的土地,应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用,保障被征地农民的生活,维护被征地农民的合法权益。
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集体土地房屋被强拆怎么办?
若当事人的集体土地房屋被强拆,可以到人民法院提起诉讼,若法院认定强拆行为是违法的,当事人可以要求拆迁人赔偿强拆行为造成的损失,我国有着明确的规定,应当先补偿后搬迁。
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集体土地合法房屋强拆可以吗?
一般来说,集体土地上的合法房屋进行强拆时不可以的,政府的行政部门应该到法院申请强制执行之后才可以进行强拆,当事人到强拆的行为一定要及时举报,还可以到人民法院进行诉讼。
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征地拆迁
集体土地上房屋强拆不合法吗?
集体土地上的房屋强拆是不合法的。法律已经规定了,集体土地上的房屋取消了,行政强拆。因此不能再对被征收人的建筑进行强行的行政强拆,只能通过司法手续介入进行司法强拆,除此之外的都是违法的拆迁。
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征地拆迁
集体土地房屋被强拆了怎么办?
集体土地的房屋不允许被强拆被强拆的可以直接提起上诉。我国法律规定,在集体土地上的房屋是不允许被行政强拆的,行政强拆是属于违法的,如果非要对集体土地上的房屋进行强拆,只能够进行司法的强拆,也必须要拿到司法强拆裁定书才可以拆除。
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