农村宅基地可不可以赠与
最新修订 | 2024-02-23
1.8w浏览
9点赞
- 免责声明
- 以下内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合，不代表平台立场，请酌情参考。
- 律师解答
- 可以。
- 律师解析
-
农村宅基地使用权可以赠与。
1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准，宅基地是可以赠与。
2、农民对农村宅基地享有使用权不享有所有权，因此赠予或者继承都只能继承农村宅基地上的房屋，不能对所有权进行赠与。
- 法律依据
-
《中华人民共和国土地管理法》第六十二条
农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。
人均土地少、不能保障一户拥有一处宅基地的地区，县级人民政府在充分尊重农村村民意愿的基础上，可以采取措施，按照省、自治区、直辖市规定的标准保障农村村民实现户有所居。
农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。
编制乡(镇)土地利用总体规划、村庄规划应当统筹并合理安排宅基地用地，改善农村村民居住环境和条件。
农村村民住宅用地，由乡(镇)人民政府审核批准；
其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条
办理审批手续。
农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。
9
宅基地案件·推荐文章
-
农村宅基地可公证赠与吗农村宅基地不能公证赠与，因为农民只有使用权而无所有权。但若宅基地上建有房屋，且不影响公共利益和他人权益，则可能在集体经济组织内部成员间实现农村房地产的赠予。请注意，赠予行为应遵守相关法律规定，确保合法性和有效性。建议在进行赠予前，咨询相关部门或律师以获取准确信息。
-
农村宅基地可以赠与吗农村宅基地使用权可以赠与。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。2、农民对农村宅基地享有使用权不享有所有权，因此赠予或者继承都只能继承农村宅基地上的房屋，不能对所有权进行赠与。
-
农村宅基地能赠与吗农村宅基地使用权可以赠与。1、农村村民一户只能拥有一处宅基地，农村村民出卖、出租、赠与住宅后，再申请宅基地的，不予批准。2、农民对农村宅基地享有使用权不享有所有权，因此赠予或者继承都只能继承农村宅基地上的房屋，不能对所有权进行赠与。
-
农村宅基地能赠与吗？（1）要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。（2）宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外；（3）还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡（镇）司法所调解书。
-
农村宅基地可以赠与亲属？赠与的“宅基地”包括两种情况，一种是地上没有盖房子，另一种是已经建成住宅的。目前《土地管理法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于农村宅基地管理的规定》等有关宅基地的法律文件中的规定指的都是宅基地上的住房，对没有建筑的空宅基地在赠与方面尚无法律依据。
宅基地
-
农村宅基地可以赠与吗回答是否定的，农村宅基地的使用权可以发生转让，但由于其土地使用权归属于村里集体所有，故而农村宅基地只能在村里的内部成员之间发生流转，且其流转需要准备充足的材料才可。
宅基地案件·常见问题
问题没解答? 125565人选择咨询律师
农村宅基地可不可以赠与
一键咨询
农村宅基地可以赠与吗
回答是否定的，农村宅基地的使用权可以发生转让，但由于其土地使用权归属于村里集体所有，故而农村宅基地只能在村里的内部成员之间发生流转，且其流转需要准备充足的材料才可。
10w+浏览
你好，平房赠予女儿已经公证，然后拆迁，得的楼房直接写女儿名字，然后再次买卖需要交差价百分之20吗
[律师回复] 具体可以预约咨询，我所是专业土地房产、征地拆迁法务律所，专业解决土地房产法律问题，田拥军律师团队。
3w浏览
农村宅基地可以赠与亲属？
赠与的“宅基地”包括两种情况，一种是地上没有盖房子，另一种是已经建成住宅的。目前《土地管理法》、《关于深化改革严格土地管理的决定》及《关于农村宅基地管理的规定》等有关宅基地的法律文件中的规定指的都是宅基地上的住房，对没有建筑的空宅基地在赠与方面尚无法律依据。
10w+浏览
征地拆迁彭侓师你好！我是一个农民工，女，在私企上班八年了，因去年干活摔伤了手腕骨折了，我今年五十三岁了，可以做工伤鉴定吗？
[律师回复] 你好，这是属于民事纠纷
4.4w浏览
快速解决“工伤赔偿”问题
你好，肖律师！我现在在事业单位是一名编外人员，2019年与单位签订了五年的劳动合同。因我区2021年年末出台《事业单位清退编外人员》文件，文件对清退人员的时间和待遇有明确要求。目前我暂时未达到文件清退的时间，但是工资在2021年年末已按文件要求执行。我想咨询您：1.因政策执行，而变更劳动合同工资待遇，我可以要求单位支付赔偿金吗？
[律师回复] 你好，可以要求赔偿mm
3.9w浏览
农村宅基地能赠与吗？
（1）要实现宅基地使用权赠与，必须赠予人与受赠人都是本村户口拥有者才可以实现赠与。（2）宅基地使用权赠与的情况，除需要提供常规的资料外；（3）还应提供赠与协议、双方身份证、双方户口簿和原土地使用证、公证处公证书或律师事务所见证书、乡（镇）司法所调解书。
10w+浏览
房子的名字是爷爷爸爸现在爷爷爸爸的兄弟孩子来争，他们上诉基本上稳输的吧
[律师回复] 有遗嘱或遗赠吗？如是有继承纠纷，您可以提出具体问题电询，如果老人生前立有遗嘱或遗赠协议，按遗嘱或遗赠协议继承；没有则按照法定继承办理，根据《民法典》第一千一百二十七条规定，第一顺序继承人是配偶、子女、父母。被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的直系晚辈血亲代位继承。如果您还有别的疑问，或者需要法律帮助的，您可以提供更为具体情况进行电询，以便分析遗产的具体情况，我会为您提供建设性和针对性建议。
4w浏览
农村宅基地可以赠与他人吗 ？
不可以。《宅基地管理条例》第三条 农村村民宅基地的所有权属于村民集体所有，村民只有使用权，没有所有权 禁止擅自买卖或非法转让。所以，不能赠与，但是集体成员内部可以流转。
10w+浏览
您好！想请教一下您！我原先的公司因某种原因无法经营下去，现准备成立一家新公司。原先的人员继续留用，要求与他们签订新公司的劳动合同，这样还需要赔偿吗？
[律师回复] 可以讲一下具体案情吗
3.7w浏览
快速解决“劳动纠纷”问题
赠予与赠与的区别？
[律师回复] 你好，赠予在法律上并不是一个明确的术语，但从法律角度无此定义；赠与是一个明确的法律概念，涉及到财产转移的法律程序，如签订赠与合同，需要受赠人的接受才能成立mm
4.5w浏览
农村宅基地可以赠与非农业户口么
宅基地属于集体经济组织所有，宅基地使用权不属于被继承人遗留的合法财产，不能被继承。农村宅基地的使用权归集体经济组织成员所有，也就是本村村民，非农业户口的人不能使用和占有宅基地。
10w+浏览
