律图审稿专业委员会3轮严审

商铺40年产权到期怎么办

最新修订 | 2024-06-27
5.4w浏览 1点赞
律师解析
商铺40年产权到期了可以选择继续续约。
因为土地的权利是归国家所有的,一般买的商铺是只有使用权
商铺的40年产权是指使用这个土地的年限,40年到期的只是土地租用的时间,产权到期可以继续续约即可重新取得土地使用权
法律依据
《城市房地产管理法》第二十二条
土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,除根据社会公共利益需要收回该幅土地的,应当予以批准。经批准准予续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,依照规定支付土地使用权出让金。土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者未申请续期或者虽申请续期但依照前款规定未获批准的,土地使用权由国家无偿收回。
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文字数较多,预估阅读时间较长
浏览全文

房产纠纷案件·推荐文章

盐城156****1021用户4分钟前已获取解答
泰州135****3355用户2分钟前已获取解答
淮安152****1868用户3分钟前已获取解答
问题没解答? 125321人选择咨询律师
3873位律师在线平均3分钟响应99%好评
商铺40年产权到期怎么办
一键咨询
  • 泰州用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    176****6605用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    162****8532用户2分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    177****0562用户1分钟前提交了咨询
    148****0660用户2分钟前提交了咨询
    138****7363用户2分钟前提交了咨询
    156****8470用户3分钟前提交了咨询
    165****2837用户1分钟前提交了咨询
    168****7411用户2分钟前提交了咨询
  • 168****7534用户1分钟前提交了咨询
    常州用户4分钟前提交了咨询
    131****2300用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    131****5555用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户2分钟前提交了咨询
    178****8353用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    160****2063用户1分钟前提交了咨询
    167****7430用户1分钟前提交了咨询
    142****1182用户2分钟前提交了咨询
    134****2440用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    142****4613用户3分钟前提交了咨询
    南通用户3分钟前提交了咨询
    134****5381用户4分钟前提交了咨询
    136****3252用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户4分钟前提交了咨询
    140****1843用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户3分钟前提交了咨询
    141****2506用户3分钟前提交了咨询
    170****3135用户2分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    156****1501用户4分钟前提交了咨询
    160****7130用户2分钟前提交了咨询
    162****4748用户1分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    142****8871用户4分钟前提交了咨询
    148****0364用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    158****5225用户4分钟前提交了咨询
    161****5147用户4分钟前提交了咨询
    扬州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    144****2712用户2分钟前提交了咨询
    137****1242用户2分钟前提交了咨询
    130****1658用户2分钟前提交了咨询
    171****5477用户2分钟前提交了咨询
    176****6148用户3分钟前提交了咨询
    175****5852用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    138****1020用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    扬州用户4分钟前提交了咨询
    136****2323用户3分钟前提交了咨询
    178****6438用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户2分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    156****4047用户2分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    178****0131用户1分钟前提交了咨询
    167****8567用户4分钟前提交了咨询
    148****4530用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    连云港用户4分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    162****4233用户4分钟前提交了咨询
    167****6358用户3分钟前提交了咨询
    扬州用户2分钟前提交了咨询
    170****6412用户2分钟前提交了咨询
    盐城用户3分钟前提交了咨询
    170****1401用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    泰州用户1分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    175****2114用户1分钟前提交了咨询
    174****5657用户3分钟前提交了咨询
    142****1460用户1分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    连云港用户3分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    徐州用户1分钟前提交了咨询
    132****4235用户1分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
宿迁178****3845用户4分钟前已获取解答
徐州135****8842用户4分钟前已获取解答
扬州188****7517用户3分钟前已获取解答
房屋40年产权到期后怎么办?
房屋40年产权到期后应该向房屋所在地的土地管理部门提出续期申请,40年的产权年限主要是针对国有土地使用权的。房屋的产权如果是自己合法购买的话,使用年限是没有做限制的,而且40年的产权年限这主要是针对商业用房,比如70年的产权年限到期后就可以不办理续期。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
5687 位律师在线,高效解决问题
淘宝店铺被抢注商标怎么维权?
淘宝店铺被抢注商标后卖家可以向淘宝申诉或者向商标局发起异议要求撤销抑或申请宣告无效。店铺侵权现阶段包括店铺名称侵权、店铺装修侵权等,还包括通过店铺其他渠道突出使用他人注册商标等行为。商家均有申诉权利,但申诉机会只有一次。
10w+浏览
知识产权
问题紧急?在线问律师 >
6759 位律师在线,高效解决问题
商铺租赁合同到期不续签申请书需要赔偿吗
可以直接起诉要求房东承担责任,赔偿损失。我国《民法典》第七百三十四条规定,租赁期间届满,承租人继续使用租赁物,出租人没有提出异议的,原租赁合同继续有效,但租赁期限为不定期。商铺租赁合同到期不续签申请书是否有补偿要依照合同条例。
10w+浏览
房产纠纷
问题紧急?在线问律师 >
4028 位律师在线,高效解决问题
淘宝店铺商标抢注后怎么办?
淘宝店铺商标抢注后可以向平台申诉或者直接找商标局维权。平台一般都会要求商家提交商标注册证或是相关授权证明,才允许在平台上销售带有这个商标的商品。商标申请初审通过后会有三个月的公告期,如果在这期间有人提出异议,那该商标就不会被核准,而会走入异议审理的程序。
10w+浏览
知识产权
婚后商铺属于夫妻共同财产吗
如果是婚后一方父母出资则不属于,否则都是属于共同财产。在夫妻婚姻存续期间购买的房子,夫妻双方没有明确约定的话,房产证上只写其中一个人的名字,应认定为夫妻共同财产,由双方父母出资购买的不动产,产权登记在一方子女名下的,该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有,但当事人另有约定的除外。
10w+浏览
婚姻家庭
顶部
法律咨询顾问
法律咨询顾问 发来一条私信

您好,您的法律问题还没有找到满意的答案吗?可以直接私信我单独沟通哦。

温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

淮安134****4482用户1分钟前已提交咨询
无锡178****1733用户2分钟前已获取解答
苏州180****6700用户2分钟前已提交咨询
镇江134****7057用户3分钟前已获取解答
连云港181****5017用户2分钟前已提交咨询
常州135****6758用户2分钟前已获取解答
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换