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首付必须交了才可以贷款吗

#债务债权 最新修订 | 2025-02-25
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王奎律师
王奎律师在线
河南良承律师事务所/副主任
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律师解答
是的。
律师解析
一般必须交了首付才可以贷款。
并且贷款的申请人要是具有完全民事行为能力的人;
其贷款的用途要明确合法;
其贷款的请求合理;
且申请人还要符合贷款人要求的其他条件。
法律依据
《个人贷款管理暂行办法》第十一条
个人贷款申请应具备以下条件:
(一)借款人为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民或符合国家有关规定的境外自然人;
(二)贷款用途明确合法;
(三)贷款申请数额、期限和币种合理;
(四)借款人具备还款意愿和还款能力;
(五)借款人信用状况良好,无重大不良信用记录;
(六)贷款人要求的其他条件。
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二手房公积金贷款必须交首付吗
需要的。比如在成都购买首套自住住房且建筑面积小于等于90平方米,首付两成;购买首套自住住房且建筑面积大于90平方米,首付三成;第二套购房首付五成,贷款利率在首套基础上上浮10%。对“第二套住房”的认定按照国家相关部门规定执行,具体情况以房管相关部门查房结果为准。
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房产纠纷
首付必须交了才可以贷款吗
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