买房定金可不可以退
最新修订 | 2024-11-05
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- 律师解答
- 不可以退。
- 律师解析
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不可以退。
一般来说，买房时交的定金是没法要回来的，因为定金本身具有担保的性质，具有担保合同履行的作用。
如果后悔买房想要不履行合同的约定，那么这就属于违约的情形，在这种情况下定金是不会退还的。
- 法律依据
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《民法典》第五百零二条
依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定，合同应当办理批准等手续的，依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的，不影响合同中履行报批等义务条
款以及相关条
款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的，对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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买房定金可不可以退
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不可以退。一般来说，买房时交的定金是没法要回来的，因为定金本身具有担保的性质，具有担保合同履行的作用。如果后悔买房想要不履行合同的约定，那么这就属于违约的情形，在这种情况下定金是不会退还的。
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购房定金在某些情况下可退还，如因外部原因或双方对协议条款无法达成共识而解约。若购房者违约，定金不退；若卖家违约，购房者除要求退还定金外，还可要求两倍赔偿。具体情况需根据合同条款和实际情况判断。
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