开发商有无征收房地产税的权利
最新修订 | 2024-05-04
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- 律师解析
- 没有权利。在我国征税主体包括了税务机关、海关和财政机关等征税机关，同时一些特殊的主体也可以作为征税委托主体，同时还有一些征税协助主体，然而这其中并没有规定房地产开发商可以征收房地产税，因此其行为是没有
- 法律依据
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《税收征收管理法》第二十九条
除税务机关、税务人员以及经税务机关依照法律、行政法规委托的单位和人员外，任何单位和个人不得进行税款征收活动。
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红利税是怎样征收红利税是针对股票分红征收的税费，属于个人所得税范畴。 具体规则如下： 持有股票超过1年免税；持有1个月至1年需缴纳20%红利税，但现行政策优惠暂减至50%计入应纳税所得额；持有不足1个月需缴纳20%红利税。 红利税并非在分红入账时自动扣除，而是在抛售股票时扣除。 税收是国家公共财政的主要收入来源，通过法律设定标准和程序，强制参与国民收入分配，形成特定分配关系，以满足社会公众需求。
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发现开发商偷税漏税怎么办发现开发商偷税漏税的话当然应该抓紧时间到当地的税务机关举报，而且举报开发商偷税漏税的时候最好是直接提供相关的证据，比如记账凭证，发票收据等。如果举报者的信息属实，开发商偷税漏税的一般都是由税务机关直接局行政处罚的。
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开发商征收房地产税是否违法鉴于房地产开发企业开发的商品房在出售前，对房地产开发企业而言是一种产品，因此，对房地产开发企业建造的商品房，在售出前，不征收房产税；2、但对售出前房地产开发企业已使用或出租、出借的商品房应按规定征收房产税。
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开发商有无征收房地产税的权利开发商有征收房地产税的权利。按照规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
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红利税是怎样征收红利所得税属于"个人所得税"范畴。目前征收标准为：持股期限超过1年的，股息红利所得暂免征收个人所得税；持股1个月至1年的，税负为10%。持股1个月以内的，税负为20%。
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股息红利税是怎样征收红利所得税属于个人所得税范畴。 个人股票持有期超过12个月，股息红利收益暂免个人所得税；持股1个月至12个月，税负为10%；持股1个月以内，税负为20%。 因此，理论上，投资者持股时间越长，股息红利税负越低。
房产纠纷案件·常见问题
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开发商有无征收房地产税的权利
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开发商有无征收房地产税的权利
开发商有征收房地产税的权利。按照规定，土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据。土地面积是指由省、自治区、直辖市人民政府确定的单位组织测定的土地面积。尚未组织测量，但纳税人持有政府部门核发的土地使用证书的，以证书确认的土地面积为准；尚未核发土地使用证书的，应由纳税人据实申报土地面积。
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