继承房屋析产流程

当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对继承房屋析产流程是什么进行了解答，希望能解答您的问题。

离婚后房产证办理析产，双方到不动产登记机构，一般30日内就可以办理完毕。《不动产登记暂行条例》第二十条规定，不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续，法律另有规定的除外。

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析产是指财产共有人通过协议的方式，根据一定的标准，将共同财产予以分割，而分属各共有人所有。依据最高法院的司法解释，发生遗产继承，一般是先析产再继承。遗产房屋析产流程为：（1）到公证处办理析产公证；（2）办理抵押权银行规定的事项；（3）到房管局办理免征契税申请(大约10个工作日，各区略有不同)；（4）到房管局办理析产登记手续(各区时间不同)，并缴交50元登记费；（5）领取新房产证和他项权证。

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1、签订合同房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方本人签字(如果是已婚得话，需要夫妻双方在场及签字，哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、提交申请申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。

在面对自己的合法权益被侵害的时候，我们就需要运用法律来保护自己的权益。如果您的合法权益正在遭受侵害，那么可以通过本篇文章了解的法律知识来保护自己的合法权益，希望能够对您遇到关于如何办理房屋继承流程问题带来帮助。

放弃房屋继承权的流程是：一、书写放弃继承书，要写清楚放弃继承的遗产部分以及表达自愿放弃的意思表示；二、携带好身份证明文件，向当地的公证处申请公证，办理放弃继承的公证手续。

房屋继承手续流程是：房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记、办理房产过户等，对于房屋继承的具体情况，可以依据该房屋的实际归属以及产权情况来进行合法的认定，具体情况可以向房地产管理部门咨询。

房屋继承法院起诉流程是： 1、首先当事人需要向有管辖权的法院提交起诉状，因为由继承遗产纠纷提起的诉讼，是归被继承人死亡时住所地或者主要遗产所在地人民法院管辖的； 2、法院将符合条件的案件进行受理并通知被告人参加诉讼； 3、法院进行开庭审理，根据双方提交的材料进行判决。