律图审稿专业委员会3轮严审

户囗迁回农村

最新修订 | 2024-09-05
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律师解析
需要满足写了列条件才能由城市户口转回农村户口
⑴因读大中专院校及技工学校而“农转非”,毕业后无工作安排回原籍的毕业生。
⑵夫妻一方是农业户口,非农业户口方在城镇无固定职业且在农村居住、生活的。
⑶在城镇无固定职业和住所,跟随父母在农村居住、生活的未婚人员。
⑷在城镇无固定职业,在农村分有住宅基地并建好房屋和编有门牌,且在农村居住、生活的本人、配偶和未婚子女。
⑸原征地办理了就地“农转非”,现要求“非转农”的,如户口和人员都还在农村生活居住的。
⑹已挂牌“村改居”的村委会,一律不得办理“非转农”迁入。
办理户口迁移所需的证明材料
公民因各种原因需办理户口迁移手续的,应持居民户口簿、居民身份证及与迁移事由相关的证明:
1.婚迁,持合法的结婚(离婚)证。
2.分(购)、建房迁移,持房卡或住房证明。
3.出国(境)注销户口,持有关部门出具的注销户口通知单。
4.回国(入境)落户,持定居证或劳动人事部门核准的录用证明、护照(回乡证)或有关部门出具的证件收存(收缴)证明,回国后异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明。
5.公民入伍注销户口,持入伍通知书。
6.退伍、复员、转业落户,持县市兵役机关,县市以上复员安置办公室发给的登记户口的证明,异地安置的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明。
7.刑满释放、解除劳教人员落户,持释放证、解除劳教通知书,异地落户的,还须持原户口登记机关出具的注销户口的证明。
8.大中专学生入学户口迁移,持入学通知书。
9.大中专学生分配落户,持派遣证。
10.录用公务员、招收职工迁移户口,持录用(招收)证明及《调动人员情况登记表》。
11.公务员、职工调动、辞退等户口迁移,持调动、辞退证明及《调动人员情况登记表》。
12.收养小孩落户,持收养公证书或《收养证》。
13.解除收养关系迁移户口,持解除收养关系公证书或《解除收养证》。
14.离退休人员户口迁移,持离(退)休证
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非农村户口能迁回农村吗?
非农村户口能迁回农村。但是必须满足农业户口的大学生,子女户口在城市,但父母在农村,结婚后有一方为农民户口,因政府征地导致的农转非,转到城市户口后但没有工作这五个条件。这与国家针对农村的各种政策和福利补贴,尤其是土地的确权工作以及“三权分置”的土地性质的提出有很大关系。
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农村的房子没有土地证和房产证如何转让给他人
[律师回复] 对于没有土地证和房产证的农村房屋转让问题,转让合同可以签订且生效,但这一转让过程的合法性和有效性依赖于特定的法律和管理程序。在合同成立后,若想进一步办理产权变更登记,需符合相关法律法规规定的条件。
分析
首先,农村房屋转让合同的有效性应基于《中华人民共和国民法典》现行有效中的相关规定,该法典认可双方当事人在自由意愿下签订的买卖合同为有效,除非有其他法律规定使其无效13。在法律实践中,即便是没有土地证和房产证,买卖合同本身并不因此而无效4。
然而,尽管合同可能在民法上是有效的,但没有土地证和房产证的房屋无法完成正式的产权变更登记程序。根据《中华人民共和国城市房地产管理法(2019修正)》第三十八条现行有效,此类房产因缺乏必要的行政登记文件而不被允许在法律上进行转让。
涉及农村宅基地和集体所有土地的情况下,《中华人民共和国土地管理法(2019修正)》第六十二条现行有效和第六十三条现行有效作出了专门规定,要求对于农村宅基地的使用权转移需经过相应的法律程序审批,因此非集体成员通常不能合法获取宅基地使用权5。法院案例中也指出,若没有得到相关政府部门的许可,买卖合同的实际执行和登记是不可能的,因而可能被视作效力待定【(2012)龙民初字第3245号】。
在实际操作中,如在我国许多地方进行的宅基地确权过程中,当事人可以尝试先办理相关产权登记手续,以便使得房屋所有权合法化2。在没有房产证和土地证的情况下,转让方和受让方都需充分了解相关政策规章,而必要时应通过法律途径处理产权纠纷和土地权属确权7。
因此,在实践中,为保证房屋权属的稳定性和交易安全性,最好先行办理土地证和房产证。除此之外,在没有完成合法登记的情况下,签署的转让合同虽具有法律上的合同效率,但可能无法通过行政程序获得实质上的产权转移。由此可见,通过律师咨询获取具体的程序性指导对于确保权益实现至关重要。
快速解决“房产纠纷”问题
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读书户口迁出农村还能迁回农村吗
可以的,需要当地多个相关部门的采纳批准,并开具接受证明,然后按照程序一步一步来。经当地村委会、村小组同意,同时由村民代表十人以上同意,开具接受证明,由村领导委员会在接受证明上盖章,再由村民代表签名。
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征地拆迁
农村户囗在工地死亡怎么赔偿?
农村户囗在工地死亡的赔偿按照《工伤保险条例》39条所规定的,从工伤保险基金当中领取丧葬补助金和供养亲属抚恤金,以及一次性伤亡补助金。补助金主要是六个月的统筹地方上一年度职工的平均工资。
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工伤赔偿
居民户口能迁回农村吗?
居民户口能迁回农村,但是需要满足一定的条件包,诸如技工学校、大中专院校等的毕业后并没有找到工作的公民,就可以将户口迁回原籍。此外,一直在农村和自己父母生活在一起,且在城镇无稳定职业和住所的未婚人员可以迁回户口。
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城镇户口怎么迁回农村
户口迁回农村必须满足这些条件:(1)父母必须是农村户口。(2)户口虽然迁出了但是仍生活在农村。(3)大学生读书时迁出户口的话可以申请迁回原籍。(4)军人在入伍期间,户口是不会挪动的。退伍后,户口迁出的可以申请回迁,但必须提供无业证明。
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婚姻家庭
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