律图审稿专业委员会3轮严审

拆迁安置房过户

最新修订 | 2024-03-03
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律师解析
安置房过户如下:
1、买卖双方持买卖协议、身份证房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续,并申报交易价格;
2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;
3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费;
4、等待领房屋所有权证。
法律依据
《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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拆迁安置房过户
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拆迁安置房可以过户吗?
过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。需要注意的是,双方当事人一定都要到场签字,如一方不去的话需要去公证处作委托。
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拆迁安置房过户有纠纷吗
给拆迁安置房办过户会产生纠纷,遇到这类问题,可以自行协商和解,双方当事人就纠纷进行协商,达成一致意见,签署和解协议就行,出现无法协商的情况,还可以请调解机构介入调解,或者去仲裁机构申请仲裁。
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拆迁安置房过户有纠纷吗?
只要程序合法,手续齐全就不会产生纠纷;一般安置房过户会因逾期办理手续产生纠纷,再者就是因中介行为引起纠纷,以及还有因房屋的质量也是有可能会出现纠纷,在发生之后就需要及时的处理。
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拆迁安置房过户费怎样算
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的,我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题,可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房过户费怎样算相关的法律规定。
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拆迁安置房过户费用怎么算?
将购房的钱按照1%缴纳,然后手续费按照房屋6元/平米来交;产权登记费是80元;房屋评估费按照评估额的0.5%。这些组合加起来就是房子过户费用。过户是个非常麻烦的事情,经过没一层的工序才能最终完成。房子过户费用也是一笔开支,相对来说还是很高的。
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