拆迁安置房过户
最新修订 | 2024-06-23
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- 律师解析
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安置房过户如下：
1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格;
2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;
3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费;
4、等待领房屋所有权证。
- 法律依据
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《民法典》第二百零九条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。
第二百一十条
不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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拆迁安置房能过户吗视情况而定，如果拆迁的安置房已经取得了房权，并且没有规定必须限制对外出售，或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的商品住宅没什么区别，这样的安置房可以买卖。
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拆迁安置房过户有纠纷吗？只要程序合法，手续齐全就不会产生纠纷；一般安置房过户会因逾期办理手续产生纠纷，再者就是因中介行为引起纠纷，以及还有因房屋的质量也是有可能会出现纠纷，在发生之后就需要及时的处理。
维权技巧
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拆迁安置房可以过户吗?过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。
房屋拆迁
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拆迁安置房过户安置房过户如下：1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费;4、等待领房屋所有权证。
拆迁安置
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拆迁安置房过户流程拆迁安置房过户流程：1、拆迁当事人共同选择评估机构。拆迁估价机构定应当公开、透明，采取被拆迁人投票或拆迁当事人抽签等方式。2、拆迁人出资委托评估机构。拆迁估价机构确定后，一般由拆迁人委托。委托人应当与估价机构签订书面拆迁估价委托合同。
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拆迁安置房能否过户可以过户。但安置房过户有一个时限，每个地方的拆迁机构都有规定，在拆迁合同签订的一定时间内，可以办理分户以及析产过户和转让过户，但超过时限就无法办理了。如果不满5年的话就不能过户，只能通过做公证的方式。
房产纠纷案件·常见问题
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拆迁安置房过户
一键咨询
拆迁安置房过户
安置房过户如下：1、买卖双方持买卖协议、身份证、房屋所有权证到房地产交易中心申请办理房屋产权转让手续，并申报交易价格;2、房地产交易中心根据实际交易对房地产进行价格评估;3、买卖双方缴纳税费和缴纳交易费、工本费;4、等待领房屋所有权证。
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征地拆迁我是事业单位工作人员，1990年参加工作，在2014年单位被私人承包后，政府把我安置在承包商公司上班，我在下班路上发生交通事故，无法得到赔偿，造成我很大的伤害！请问该如何处理呢？
[律师回复] 目前案件到什么阶段呢？需要把案件情况都陈述清楚，才能给你做准确的分析判断
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快速解决“工伤赔偿”问题
你好，我承包了私人住宅的装修包工包料，再把拆墙分包给工人工人自带电动工具，工人没有正规操作电动工具造成大拇指连根断裂伤害怎么分责任
[律师回复] 你好，还在吗，你主要咨询那一块
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拆迁安置房可以过户吗?
过户的手续不复杂，只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证，就可以去过户了。需要注意的是，双方当事人一定都要到场签字，如一方不去的话需要去公证处作委托。
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拆迁安置房过户费怎样算
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和拆迁安置房过户费怎样算相关的法律规定。
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如果安置房的指标是本人的，那么到时候拿房产证也是写本人的吗、
[律师回复] 你好，安置房的产权一般属于被安置人个人所有。如果安置房的指标是本人的，那么理论上房产证上也应该写本人的名字。
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拆迁安置房过户有纠纷吗？
只要程序合法，手续齐全就不会产生纠纷；一般安置房过户会因逾期办理手续产生纠纷，再者就是因中介行为引起纠纷，以及还有因房屋的质量也是有可能会出现纠纷，在发生之后就需要及时的处理。
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征地拆迁云南两个人在安丘市北区厂里下班的时候步行出车祸，次责，他们想咨询律师
[律师回复] 有需要可以来电咨询，需要了解受伤害程度 受伤前的工资水平，入职时间等。
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快速解决“工伤赔偿”问题
拆迁安置房过户有纠纷吗
给拆迁安置房办过户会产生纠纷，遇到这类问题，可以自行协商和解，双方当事人就纠纷进行协商，达成一致意见，签署和解协议就行，出现无法协商的情况，还可以请调解机构介入调解，或者去仲裁机构申请仲裁。
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