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子女过户房子给父母,过户费如何收取

最新修订 | 2024-02-21
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律师解析
子女通过赠与的方式把房屋过户给父母,过户费的收取标准如下:
(1)公证费:
按房价2%缴纳;
(2)评估费:
按房价0.5%缴纳;
(3)契税
按房价3%缴纳;
(4)土地增值税
按房价1%缴纳;
(5)所得税:
按房价1%缴纳;
(6)房屋产权登记费:
100.00元。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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子女过户房子给父母,过户费如何收取
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父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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取保候审是现金缴纳吗法院
[律师回复] 解析:
取保候审并不一定必须以现金支付作为担保形式。
根据我国现行的《刑事诉讼法》规定,为确保被拘留者或被告人在审判前能够得到自由、安全的关押环境,取保候审可采用两种方式完成:保证人与保证金制度。
其中,保证人应当满足法律规定的条件,并以监督被告人或犯罪嫌疑人遵守取保候审规定为义务;而保证金制度则是由被告人或其亲属预先交付予司法机关,以确保被告人能遵守相关法律规定。当选择保证金这种方式时,确实不可避免地涉及到货币资金的转移,然而实际费用的金额将由司法机关根据案情进行裁量,并非固定不变。若被告人在取保候审期间严格遵守相关规定,那么在案件审理完毕后,保证金将会如数退还给被告人及其家属。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图盘锦
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父母房子过户给子女要过户费吗?
如果父母是通过无偿赠与子女时是不需要缴纳过户费用的,那么在通过此类方式进行过户手续时需要一方携带赠与公证书以及其他能够证明赠与情况的材料,同时如果是在离婚时分割夫妻共同财产时也是不需要支付过户费用的,在过户时也是需要提供法院判决书或者离婚协议书的。
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房产纠纷
37天可以做取保候审吗
[律师回复] 解析:
在我国刑事法律制度的框架下,被指控犯罪的被告能否成功申请到取保候审的决定因素颇多,主要包括被告人当前所处的拘留状态,涉案罪名的类型以及他们是否符合相关法规规定的各种条件等。
根据我国现行的《中华人民共和国刑事诉讼法》之第六十七条规定,若被告人可能会被判处管制、拘役或者独立适用附加刑,或者可能会被判处有期徒刑以上刑罚,且经评估认为对其采取取保候审措施不会引发社会安全风险,或者存在其他法定情形时,便可考虑为其提供取保候审的机会。通常而言,取保候审的申请可以在案件的侦查、审查起诉甚至审判阶段提出。
然而,具体到每一个案件,能否在37天内得到批准还需依据案件的实际情况进行深入分析和判断。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审
一可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
二可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
三患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
四羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图临汾
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父母的房子如何过户给孩子
我们都会接触到房屋买卖活动,而且经常会遇到房屋产权的过户问题,那么假如说父母想要把自己的房子过户给他们的盖子的话,具体应该怎样去办理的,办理又要经过哪些流程呢?
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房产纠纷
公安取保候审后会批捕么
[律师回复] 解析:
一般来说,在犯罪嫌疑人获得取保候审之后,监管机构通常不会批准将其逮捕。
然而,倘若犯罪嫌疑人存在如下情形之一,那么检察机关则有权依法进行批捕:
首先,该嫌疑人可能涉嫌实施新的犯罪行为;
其次,若其存在对国家安全、公共安全或社会秩序构成现实威胁的可能性;
再者,如果该嫌疑人可能会销毁、篡改证据,干扰证人作证或者串供等行为,也同样会被视为需要批捕的理由。取保候审,是相关司法机关对犯罪嫌疑人所采取的一种暂时不对其实施羁押的处理方式。对于那些应当予以逮捕的人犯,如果发现他们患有严重疾病,或者正处于孕期,以及正在哺乳自己婴儿的妇女,或者其罪行相对较轻的人,都可以考虑采取取保候审的措施。
法律依据:
《刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。
取保候审由公安机关执行。
律图河南
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父母的房子如何过户给儿子
可以进行赠与的方式,而且可以免征营业税。父母赠与的房产过户费用有四种的情况是:1.个人离婚的财产的分割无偿的赠与;2.无偿赠与的特定的亲属;3.无偿赠与抚养人;4.无偿赠与赡养人。
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房产纠纷
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一般父母房子过户给子女要过户费吗
父母房产过户给子女也要收过户费,但是,过户的方式不同产生的费用也不一样。在父母去世以后,子女作为法定继承人继承父母房产的话,就不需要交契税;如果父母把房子卖给子女,就需要交纳契税,印花税等相关税费。
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损害赔偿
帮信罪取保一般怎么判刑
[律师回复] 解析:
关于“帮信”罪名在获得保释后的常规判决,一般可归纳为:
首先,若确实存在违反法规的行为,包括明晰他人运用信息网络展开的犯罪活动,并为之提供互联网接入服务、服务器托管服务、网络存储服务、通讯传输等各类技术支持巴且无视相关后果,或者给予广告推广、支付结算等方面的帮助,情节达到严重标准者,将面临三年以下有期徒刑或刑事拘役的严厉惩罚,同时还需承受罚金的民事负担;
其次,若经调查并未发现违法行为的真实性,或者犯罪情节相对较轻,则有可能通过行政处罚的方式加以解决,具体情况需依据实际情况进行判断。
关于保释的保证方式,主要有两种途径:
第一种是由保证人提供担保,此保证人必须承担法律规定的义务,确保被保证人能够随时接受传唤,候审期间不会耽误;
第二种是提供保证金,重新缴纳保证金、提出保证人或监视居住、予以逮捕。
关于保释的条件,主要包括以下几个方面:
首先,可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
其次,可能判处有期徒刑以上刑罚,但采取保释措施不会对社会产生重大危害的;
最后,患有严重疾病、生活无法自理,孕妇或者正在哺乳婴儿的妇女,采取保释措施不会对社会产生重大危害的。
对于被保释的犯罪嫌疑人、被告人,他们应遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准,不得擅自离开所居住的城市、县区;
(二)如住址、工作单位和联系方式发生变化,应在二十四小时内向执行机关报告;
(三)在接到传讯时,应及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得销毁、伪造证据或者串供。
总而言之,“帮信”罪名的保释,同样需要根据情节的严重程度进行处罚,保释也需要满足相应的条件。如果不符合这些要求,保证人将承担相应的法律责任。
法律依据:
《刑法》第二百八十七条
【帮助信息网络犯罪活动罪】
明知他人利用信息网络实施犯罪,为其犯罪提供互联网接入、服务器托管、网络存储、通讯传输等技术支持,或者提供广告推广、支付结算等帮助,情节严重的,处三年以下有期徒刑或者拘役,并处或者单处罚金。
单位犯前款罪的,对单位判处罚金,并对其直接负责的主管人员和其他直接责任人员,依照第一款的规定处罚。
有前两款行为,同时构成其他犯罪的,依照处罚较重的规定定罪处罚。
律图长春
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海关要怎样才需要取保候审
[律师回复] 解析:
关于犯罪嫌疑人与被告人的取保候审问题,依据我国法律规定,人民法院、人民检察院以及公安机关在下列情形时,有权决定对其取保候审:
首先是可能被判处管制、拘役或独立适用附加刑等轻罪行的人员;
其次是在可能被判有期徒刑以上刑罚时,经过考察判断其不会产生社会危害性的被告人;
此外,当犯罪嫌疑人或被告人存在患有严重疾病、生活无法自主生活,或是正值孕期的孕妇,亦或正在哺乳自己婴儿的母亲,如果对她们采取取保候审措施,并确保不会引发社会隐患的话,同样可以实施;
最后,若犯罪嫌疑人或被告人的羁押期限已届满,但案件尚未得到妥善处理,此时也需要考虑对其进行取保候审。
值得注意的是,取保候审的执行工作将由公安机关负责。
法律依据:
《中华人民共和国刑事诉讼法》第六十七条
人民法院、人民检察院和公安机关对有下列情形之一的犯罪嫌疑人、被告人,可以取保候审:
(一)可能判处管制、拘役或者独立适用附加刑的;
(二)可能判处有期徒刑以上刑罚,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(三)患有严重疾病、生活不能自理,怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女,采取取保候审不致发生社会危险性的;
(四)羁押期限届满,案件尚未办结,需要采取取保候审的。取保候审由公安机关执行。
第六十八条人民法院、人民检察院和公安机关决定对犯罪嫌疑人、被告人取保候审,应当责令犯罪嫌疑人、被告人提出保证人或者交纳保证金。
第六十九条保证人必须符合下列条件:
(一)与本案无牵连;
(二)有能力履行保证义务;
(三)享有政治权利,人身自由未受到限制;
(四)有固定的住处和收入。
第七十一条【被取保候审人的义务及违反义务的法律后果】被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人应当遵守以下规定:
(一)未经执行机关批准不得离开所居住的市、县;
(二)住址、工作单位和联系方式发生变动的,在二十四小时以内向执行机关报告;
(三)在传讯的时候及时到案;
(四)不得以任何形式干扰证人作证;
(五)不得毁灭、伪造证据或者串供。
人民法院、人民检察院和公安机关可以根据案件情况,责令被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人遵守以下一项或者多项规定:
(一)不得进入特定的场所;
(二)不得与特定的人员会见或者通信;
(三)不得从事特定的活动;
(四)将护照等出入境证件、驾驶证件交执行机关保存。
被取保候审的犯罪嫌疑人、被告人违反前两款规定,已交纳保证金的,没收部分或者全部保证金,并且区别情形,责令犯罪嫌疑人、被告人具结悔过,重新交纳保证金、提出保证人,或者监视居住、予以逮捕。
对违反取保候审规定,需要予以逮捕的,可以对犯罪嫌疑人、被告人先行拘留。
《最高人民法院、最高人民检察院、公安部、国家安全部关于取保候审若干问题的规定》
第五条采取保证金形式取保候审的,保证金的起点数额为一千元。
决定机关应当以保证被取保候审人不逃避、不妨碍刑事诉讼活动为原则,综合考虑犯罪嫌疑人、被告人的社会危险性,案件的情节、性质,可能判处刑罚的轻重,犯罪嫌疑人、被告人经济状况,当地的经济发展水平等情况,确定收取保证金的数额。
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