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子女过户房子给父母,过户费如何收取

最新修订 | 2024-05-19
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律师解析
子女通过赠与的方式把房屋过户给父母,过户费的收取标准如下:
(1)公证费
按房价2%缴纳;
(2)评估费
按房价0.5%缴纳;
(3)契税
按房价3%缴纳;
(4)土地增值税
按房价1%缴纳;
(5)所得税:
按房价1%缴纳;
(6)房屋产权登记费:
100.00元。
法律依据
《中华人民共和国民法典》第六百五十九条
【赠与财产办理有关法律手续】赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的,应当办理有关手续。
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父母过户给子女新政策
父母房产过户给子女的方式包括按房屋产权赠与办理房屋产权过户、按房屋买卖办理过户。如果该房产还会卖出去的话,那么你就选择交易过户比较好,交易过户需要缴纳契税、测绘费、权属登记费及取证费、个税,营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
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