合同违约案件·推荐文章
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赔偿损失是违约金吗赔偿损失与违约金不同。违约金是合同中预先约定的，当一方违约时，需支付给对方一定金额作为惩罚，具有预设性和明确性。而赔偿损失是合同一方未履行或未完全履行义务时，违约方用自有财产赔偿对方实际财产损失的责任方式，其数额依据实际损失确定。有时违约金可视为预补偿，但若实际损失更大，对方有权要求增加赔偿。
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违约赔偿间接损失吗在我国司法实践中，违约行为赔偿间接经济损失需依个案裁判。有合同约定则按约定，无则依合理预期赔偿。合理预期需结合合同性质、目的及交易习惯判断，如商业合同中的生产停滞、市场份额下降等。
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违约合同怎么赔偿损失？合同违约损失按照双方合同中约定的计算方式计算。合同中没有约定的，以实际损害的发生为前提，以实际发生的损害为赔偿范围的确定标准。例如，经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当依照《消费者权益保护法》的规定承担加倍赔偿的责任。
合同违约
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房东违约赔偿几倍损失？房东违约后支付的赔偿金数额一倍的损失，也即违约的赔偿金一般就是违约后给承租人造成的预见损失。这里的预见损失具体可以理解为合同签订时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
合同违约
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合同违约赔偿损失计算1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金 2、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
合同纠纷
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是否可以同时主张违约和损失赔偿呢违约金和损失赔偿不能同时主张：但违约金如果低或做过高了，也可以要求增加或减少违约金，具体实践中可以分为这几种情况：（1）合同中没有约定违约金，此时守约方可以根据民法典第121条向违约方主张赔偿损失，等等。
合同违约案件·常见问题
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违约合同怎么赔偿损失呢
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什么是违约损害赔偿呢
无论我们是在工作、学习还是生活中，我们都可能会遇到各种法律方面的问题，所以我们平常就需要多了解一些法律知识，这样在遇到了法律问题时，就能够很好的去处理去维护自己的合法权益了。本篇内容中整理了一些与什么是违约损害赔偿呢相关的法律知识，希望能对您有帮助。
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合同事务房屋租赁合同违约金怎么赔
[律师回复] 房租合同中的违约金处理规则如下：若有规定，按规定办；但若定得太高或太低，可请相关部门帮忙调整。如无详细约定，违约一方需赔偿受损方等同于其所受损失的金额，这其中还包括合同执行后可得到的收益，但不能超出发起违约一方签约时应能想到的损失。值得注意的是，要求赔付违约金时，受损方需负责证明违约行为与损失大小。总而言之，如何处理应视合同约定及实际情形联合评估。
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快速解决“土地房产”问题
租客什么样的情况下退房不用赔违约金
[律师回复] 以下为不用赔偿违约金的租客退房情况：
1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
1.房东不修严重问题房屋，影响生活。
2.房东未提供合同应有的设备和更改房子用途。
3.自然灾害等不可抗力导致租房无法继续。
4.房东未经允许闯入或扰乱租客生活，屡教不改。
5.满足合同约定的解除条件后，比如房东交付房屋逾期时间超过期限。租客还需要注意收集证据来证明自己属于以上情况。
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造成违约多少才担责任
[律师回复] 违约责任不是只看金额大小，更重要的是看合同约定与行为影响。如果合同有具体的约定，那被告就得按约定负责，不论金额如何；反之，若没详细说明，失信者给对方造成损失，就要被告赔偿。损失包括履约后可获的利益，但不能超过失信方当初预料或该预料到的损失。所以，违约与否、责任大小，既要看合同约定，又要看行为后果，不能仅看金额多少。
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合同单方面违约应承担什么责任和义务
[律师回复] 合同违约要负什么责任？主要有继续履行、采取补救措施或是赔偿损失三种。继续履行就是让违约方按约定接着做。比如修复、替换、重新开始工作等措施都可以弥补对方的损失。赔偿损失通常包括直接和预期利益的损失。直接损失是现有的财物减少了，预期损失则是在合同顺利进行时本来能得到的收益。如果合同里有明确的违约责任，那就得按约定来。不过约定的责任不能过高过低，否则可以请法院或仲裁机构调整。而且，即使违约方已经负责，如果对方的损失还是没能全额弥补，那么对方有权继续追讨赔偿。
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房东违约赔偿几倍损失？
房东违约后支付的赔偿金数额一倍的损失，也即违约的赔偿金一般就是违约后给承租人造成的预见损失。这里的预见损失具体可以理解为合同签订时预见到或者应当预见到的因违约可能造成的损失。
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合同事务合同违约方承担违约责任的条款有效吗
[律师回复] 通常来说，合同中的违约责任条款都是有效的。
依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。
依据中国《民法典》，双方可在合同中约定违约行为及责任承担方式。只要这些约定不违法、不违公序良俗，且是双方自愿签订，即可视为有效。违约责任的约定要明确、具体、合理，如违约金金额或计算方式、损害赔偿范围等。若违约金过高或过低，当事人有权要求调整。但需注意，违约责任约定不能影响法定权益。
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快速解决“合同事务”问题
房东告我违约我现在该怎么办
[律师回复] 首先，要认真阅读租房合同中有关违约的内容，确定房东指控的违规行为是否符合规定。接着，寻找有力的证据，如准时交租的账单，以及与房东的交流信息，这些都能表明你并未违约或有减轻责任的情况。接下来，试着跟房东谈判，寻求和平解决方案，了解他们的需求和不满，看看能否达成共识。若无法协商，房东决定起诉，你应该积极应对，准备好相关证据，甚至可请律师协助，保护自己的权益。
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违约合同怎么赔偿损失？
合同违约损失按照双方合同中约定的计算方式计算。合同中没有约定的，以实际损害的发生为前提，以实际发生的损害为赔偿范围的确定标准。例如，经营者对消费者提供商品或者服务有欺诈行为的，应当依照《消费者权益保护法》的规定承担加倍赔偿的责任。
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合同事务我的舅舅被违停在路边的货车，追尾导致死亡，这种情况能认定违停车主负主要责任吗？
[律师回复] 你好，正在查看你的问题，请注意接听电话
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快速解决“交通事故”问题
合同违约赔偿损失计算
1、当事人在合同中明确约定违约金的数额或者计算方法，并且约定不违法，也无明显不合理的，则适用合同约定的违约金 2、法律法规对某一类合同的违约金有明确规定，并且不允许当事人自由约定的，无论当事人是否约定了违约金，都应适用法定违约金。
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合同事务
违约责任如何赔偿损失
违约方对于守约方因违约所遭受的全部损失承担的赔偿责任。具体包括：直接损失与间接损失；积极损失与消极损失（可得利益损 失)。民法典第584条规定，损失“包括合同履行后可以获得的利益”，可见其赔偿范围包括现有财产损失和可得利益损失。
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合同事务
