70年住宅建设用地使用权到期后如何处理
最新修订 | 2024-06-06
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- 律师解析
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70年住宅建设用地使用权到期后应当自动续期。
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。
续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
居住用地70年，70年土地使用期满后，土地收归国有，地上建筑物仍然属于业主所有，就是70年产权。
如果再次申请土地使用权，则应该根据当时的地价水平，补缴土地出让金。
- 法律依据
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《民法典》
第三百五十九条
住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。
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共有比例：如果房产证上标明了各共有人的份额，这些信息需要在交易过程中明确和记录。
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