二手房过户需提交哪些材料
最新修订 | 2024-05-27
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- 律师解析
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具体需要提交的材料是：
其一、买方需要提交的材料：
一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。
二、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。
其二、卖方需要提交的材料：
个人身份证、房产证。
- 法律依据
-
《房屋登记办法》第三十三条
申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
(一)登记申请书；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或者房地产权证书；
(四)证明房屋所有权发生转移的材料；
(五)其他必要材料。
前款第(四)项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。
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二手房过户需提交什么材料？办理二手房过户手续，需要提交的材料有：1.房屋买卖双方的身份证件、复印件以及关于双方婚姻状况的证明；2.房屋买卖合同、房屋的相关产权证等资料；3.如该房处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。
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二手现房过户需要的材料具体需要提交的材料是：其一、买方需要提交的材料：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手现房买卖交易的契税完税证明。其二、卖方需要提交的材料：个人身份证、房产证。
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二手房过户需提交哪些材料?1、房地产转移登记申请表2、申请人身份证明。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局公证3、房地产权利证书。4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书。
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二手房过户需提交哪些材料买方需要携带的证件资料：1、买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明卖方需要携带的证件资料；2、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字； 3、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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二手房过户需要的材料具体需要提交的材料是：其一、买方需要提交的材料：一、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明。二、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证、家庭户口本、二手房买卖交易的契税完税证明。其二、卖方需要提交的材料：个人身份证、房产证。
房屋买卖案件·常见问题
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二手房过户需提交哪些材料
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二手房过户需提交哪些材料
买方需要携带的证件资料：1、买方需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明卖方需要携带的证件资料；2、卖方需要携带个人身份证、房产证，如果交易房屋卖方有多个权利共有人，需要共有人到场签字； 3、如果是房产是继承过户得来的房产，卖方还要提供原房产证复印件、继承公证书。
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二手房过户需提交哪些材料?
1、房地产转移登记申请表2、申请人身份证明。如果是已婚的话需要结婚证原件及复印件一份、房产证原件。如果夫妻双方有一人无法到场的话，必须要先写份委托书再去公证局公证3、房地产权利证书。4、有关行政机关行政决定书，房地产买卖合同书。
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当前的社会中，在就业、出行、购物等各种情形时，都是可能会遇到一些法律权益被他人侵害等一系列的法律问题，所以我们应该多学习了解一些法律知识，这样在面对这些法律问题时我们就可以通过法律的方式来维权了。在本文内容中我们对二手房过户需提交哪些材料,办理二手房过户要什么材料进行了解答，希望能解答您的问题。
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二手房过户需提交哪些材料
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二手房过户提交的材料有哪些
1、买方需要携带的材料：购房者为单身的话，在过户时需要携带户口本、本人身份证、购房合同、房屋买卖交易契税完税证明。若购房者已婚或者离异的话，除了这些基本材料，还需要携带相关的结婚证、离婚证等婚姻证明材料。卖方需要携带的材料：卖方要准备好本人身份证、户口本、房产证、房屋权利共有人签字证明等等材料。
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