按揭房有房屋所有权证吗
最新修订 | 2024-10-07
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- 律师解析
- 有的，按揭贷款买房是有房产证的。因为根据城市房地产开发经营管理条例和城市商品房预售管理办法的规定：“预售合同购房人应当自商品房交付使用之日起90日内办理房产证；而现房购房人自销售合同签订之日起90日内办理房产证。”所以，无论是贷款买房，还是一次性全款买房，也无论购买的是期房还是现房，都是会有房产证的。
- 法律依据
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《商品房销售管理办法》第六条
商品房预售实行预售许可制度。
商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序，按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。
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房产纠纷案件·推荐文章
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按揭买房多久能拿到房屋所有权证呢贷款买房拿产权证的时间和一次性付款拿产权证的时间是一样的。1、因房屋买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、裁决等等原因使其权属发生了转移的，当事人应当自事实发生之日起30日内申请登记。2、房产证应是在买房之后30日内进行办理，从受理登记申请之日算起。
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房屋按揭有房产证吗有。按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
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房屋所有权证按揭贷款需要多久申请的房贷一般一个月就能下来。申请房贷的流程是申请人按约定比交完首付款，并与开发商签订购房合同。申请人提出贷款申请，填写贷款申请表，同时提交银行申请材料。银行受理，调查、审查、审批。审批流程包括：由银行对相关资料进行调查核实，并决定发放。
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房屋按揭有房产证吗可以。按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
房产纠纷
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房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么?申请房贷的可按4.9%利率(5年至30年)计算。流程：1、选择房产。2、办理按揭贷款申请。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险。6、开立专门还款账户。
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按揭买房所需条件有什么我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭买房所需条件有什么相关的法律规定。
房屋买卖
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按揭房有房屋所有权证吗
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房屋按揭有房产证吗
可以。按揭贷款买房，贷款未还清，是可以拿到房产证的。购房人在通过银行按揭贷款购房时，通常要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》，在产权等相关证书办理完毕后，房管部门再对该房屋进行登记备案，使该房屋设定他项权利，即设定抵押权。
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房产纠纷我被人打成伤，法医鉴定轻伤二级级，现等派出所处理，让我等候，我该怎么办？
[律师回复] 你好，收集证据，与对方协商赔偿事宜，协商不成，可以考虑刑事自诉赔偿
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快速解决“刑事辩护”问题
想了解，进看守所要多久才判刑？
[律师回复] 进看守所到判刑的时间不确定，要看案件具体情况。一般简单案件几个月，复杂的可能更久。案件会经历侦查、审查起诉、审判等阶段，每个阶段都有法定时限。
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想了解，派出所执法导致人受伤怎么办
[律师回复] 若派出所执法导致人受伤，可先与派出所沟通，要求调查处理。若不满意，可向上级公安机关或相关监督部门反映，也可考虑通过合法途径维权，如提起行政诉讼等。
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房屋按揭贷款利率和房屋按揭流程是什么?
申请房贷的可按4.9%利率(5年至30年)计算。流程：1、选择房产。2、办理按揭贷款申请。3、签订购房合同。4、签订楼宇按揭合同。5、办理抵押登记、保险。6、开立专门还款账户。
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想了解，离职后赔偿金不按时给怎么办
[律师回复] 可先与单位协商，要求其按时支付；协商不成，可向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁，依法维护自身权益。
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快速解决“劳动纠纷”问题
家里老人去世了 但有遗嘱 只写了一句话按手印了也有见证人 但是还有老太太在 老头没了 子女有三个 大闺女现在把老二弟弟告了老三告了把老太太告了 要求继承房屋遗产
[律师回复] 遗嘱有效，按遗嘱执行。老太太有相应权利。子女告老太太不合理。可协商或诉讼解决，由法院依法判定各方权益。
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按揭买房所需条件有什么
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和按揭买房所需条件有什么相关的法律规定。
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房产纠纷取保候审开庭需要回看守所吗
[律师回复] 一般情况下，取保候审开庭不需要回看守所。但如果法院认为有必要，也可能会变更强制措施。具体要看案件情况，建议当事人及时与律师沟通，做好应对准备。
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职工档案里招工表上年龄只有年份没有月份退休按哪月，想了解：招工表年龄缺失月份影响退休金吗？
[律师回复] 一般按当年最后一月算。招工表年龄缺失月份通常不影响退休金，退休时间以档案记载为准。若有争议，可与相关部门沟通或通过法律途径解决。
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房屋按揭贷款流程
1,房屋按揭贷款须提供资料：
在现实生活中，很多人常常因为对法律知识了解的很少，而导致自己没有办法去维护自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识，本篇文章为您整理了一些关于房屋按揭贷款流程
1,房屋按揭贷款须提供资料：的法律知识，请阅读文章详细内容了解。
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房产纠纷你好，我朋友是开货拉拉，在不知情的情况下运了假烟，被查到了人现在在看守所
[律师回复] 你朋友若确实不知情，应积极配合调查，提供证据证明不知情。可委托律师介入，了解案件情况，维护其合法权益。同时，如实向警方说明情况，争取从轻处理。
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快速解决“损害赔偿”问题
没有按约定违约金怎么赔偿
[律师回复] 1. 若未按约定支付违约金，需承担违约责任。赔偿方式如下：
按照合同约定的违约金数额进行赔偿。
2. 若合同未明确违约金数目：
可根据违约行为给对方造成的实际损失确定赔偿金额，包括直接和间接损失，如多花费用、失去可得利益等。
3. 双方可协商确定赔偿金额：
若协商不成，受损方可以向法院起诉，由法院判定赔偿数额，且赔偿金额应合理，过高或过低法院会适当调整。
按照合同约定的违约金数额进行赔偿。
2. 若合同未明确违约金数目：
可根据违约行为给对方造成的实际损失确定赔偿金额，包括直接和间接损失，如多花费用、失去可得利益等。
3. 双方可协商确定赔偿金额：
若协商不成，受损方可以向法院起诉，由法院判定赔偿数额，且赔偿金额应合理，过高或过低法院会适当调整。
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按揭房屋能出租吗？
以按揭方式付款就相当于将房屋抵押给银行，从而获得贷款，房东拥有对房屋有限的产权，因此不能未经银行同意出售、出租或抵押该房屋。如果出租人想出租按揭房，则可以向贷款银行提出申请，经同意后出租该房屋。
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房产纠纷我在看守所能否申请取保候审？
[律师回复] 在看守所可以申请取保候审。要看具体案件情况，比如犯罪情节、社会危险性等。可让家属或委托律师向办案机关提出申请，准备好相关材料，积极争取。
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