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继承过户个人所得税谁交

#遗产继承 最新修订 | 2025-02-12
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邹鹏鹏律师
邹鹏鹏律师在线
北京尚公(杭州)律师事务所/主办律师
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律师解析
继承房产不需要缴纳个人所得税,但是根据继承人的不同要缴纳其他税费,例如契税法定继承人继承房地产,免契税;而对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税。除此之外还有继承权公证费用、房地产价值评估费用等。
以下情形的房屋产权无偿赠与,对当事双方不征收个人所得税:
(一)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与配偶、父母、子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟;
(二)房屋产权所有人将房屋产权无偿赠与对其承担直接抚养或者赡养义务的抚养人或者赡养人
(三)房屋产权所有人亡,依法取得房屋产权的法定继承人、遗嘱继承人或者受遗赠人
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。
依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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房屋遗产继承过户税费是所得税的多少?
1 如果有公证程序的,那么每平米需要支付四十元的公证费用。2 房管局还需要按照每平方米五十元收取手续费。3 如果继承过程中涉及到事务所进行评估,还需要支付房屋的评估费。4 继承公证费的收费标准是按照每件继承事物八十元,如果放弃继承公证的按照每人八十元。
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