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二手房购买后出现质量问题谁负责

#房产纠纷 最新修订 | 2025-01-17
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刘双律师
刘双律师在线
四川国柱律师事务所/主办律师
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专业处理房产纠纷方面的问题很专业
态度好推荐!给我定制了解决方案,问题解决了
可靠专业能力强,房产纠纷方面处理经验丰富
经验丰富经验足口碑好,擅长多领域法律问题解决了我的困扰
回复很快擅长代理房产纠纷及多种案件
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律师解析
若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。
如果房屋还在新建商品房质量保修期内的,买受人可要求开发商和物业公司免费维修。
若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵,则可能构成欺诈,买受人可请求法院撤销合同,并由出卖人承担赔偿责任
法律依据
《民法典》第一百七十八条
一方以欺诈手段,使对方在违背真实意思的情况下实施的民事法律行为,受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销。
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购买新房出现质量问题谁负责
商铺返租是开发商出售商业物业时,将商铺划分为小产权商铺出售给中小投资者,并签署返租协议,承诺负责商铺的出租运营并支付租金收益。然而,国家已禁止采用这种商业地产营销策略,因为它并未获得法律认可和支持。
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购买房门质量问题谁负责
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二手房购买后出现质量问题由谁负责
房产评估应考虑的因素1、所在小区的均价,以及小区内类似房屋的挂牌价和成交价格2、周边小区类似房源的挂牌价和成交价格3、所在小区和所在板块的房价走势4、被估算二手房的特性,包括房型、楼层、装修、朝向、房龄、小区内位置、景观等等。
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购房质量问题漏水谁负责
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二手房购买后出现质量问题谁来负责
我们的工作、学习甚至平常生活过程中,相信会遇到很多法律方面的问题,本篇文章对我们可能遇到的法律问题作出了具体的法律知识解答,希望可以通过这篇文章帮助您了解更多与二手房购买后出现质量问题谁来负责相关的法律方面知识。
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二手房购买后出现质量问题谁负责
若出卖人在签订合同时对质量问题并不知晓的,除双方另有约定外,出卖人不承担保修责任,当然,房屋存在严重的隐患质量问题能危及到生命财产安全的除外。如果房屋还在新建商品房质量保修期内的,买受人可要求开发商和物业公司免费维修。若出卖人在签订合同时隐瞒了房屋有质量瑕疵,则可能构成欺诈。
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预购房出现质量问题谁负责
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新房出现质量问题谁负责
新住宅质量瑕疵若在保修期内,由房地产业者负责维修;超期可报物业或业主委员会求偿,由房屋所有权人处理。因装修或使用不当引发的问题,由相关居民各自承担处置责任。住户应依法维权,确保权益不受侵害。
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房屋出现质量问题谁负责
房产质量问题未过保修期可向质检监督机构申诉,需寻求专业机构评估。先与开发商协商,再上报政府部门备案。纠纷双方可共同委托房屋质量瑕疵损失评估机构,得出详尽报告。维护购房者权益,确保房屋质量。
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购买房门质量问题谁负责
这需要根据实际情况进行判断。参考物业服务协议中的约定事项至关重要,倘若物业管理企业在规定的服务环节中出现任何的失误或者遗漏,将不得不承担其应当承担的责任及可能产生的不良后果。通常而言,物业管理企业主要负责公共区域及其配套设备设施的维护保养工作。然而,对于业主家庭内部的防护门,由于其属于住户私人专属部分的附属物件,因此并不包含在物业管理企业所提供的服务范围内。
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