办理房屋预售许可要交什么资料
最新修订 | 2024-06-22
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- 律师解析
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办理房屋预售许可要交以下资料：
(一)商品房预售许可申请表;
(二)开发企业的《营业执照》和资质证书;
(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证;
(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明;
(五)工程施工合同及关于施工进度的说明;
(六)商品房预售方案。预售方案应当说明预售商品房的位置、面积、竣工交付日期等内容，并应当附预售商品房分层平面图。
《城市商品房预售管理办法》第七条
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如何查房屋预售许可证1.上网登录当地的房产网，进入“预售许可证”栏目，输入开发商名称、项目地址或预售许可证号即可查询。2.如您不会或无法上网，可以到当地的房产登记服务大厅的咨询台，让那里的工作人员帮您查核。3.您还可以拨打当地房产登记服务大厅开设的咨询电话，进行查询。开发企业进行商品房预售，应当向房地产管理部门申请预售许可，取得《商品房预售许可证》。未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。
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房屋预售许合同怎么写首先，核实开发商的资质至关重要。务必审慎核查其持有的公司法人营业执照，确保该执照由法定机构颁发，并验证其真实性。此举是为了保障我们与具备专业房产行业资质的开发商合作，从而确保项目的合法性和可靠性。通过严格审查，我们能够避免与无资质或不合规的开发商合作，保护自身的合法权益。
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无房屋预售许可证的房屋可以退房吗可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。
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预售房屋没有许可证可以退房吗可以退房。根据《城市商品房预售管理办法》的规定：开发商没有取得《商品房预售许可证》的，是不得进行商品房预售。既然不允许进行商品房预售，那么预售出去的房子当然可以退房。
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房屋买卖案件·常见问题
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办理房屋预售许可要交什么资料
一键咨询
办理房屋预售许可要交哪些资料
办理房屋预售许可要交以下资料：(一)商品房预售许可申请表；(二)开发企业的《营业执照》和资质证书；(三)土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证；(四)投入开发建设的资金占工程建设总投资的比例符合规定条件的证明。
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购买期房现房屋降价，想要进行协商赔偿
[律师回复] 如果有其他业主也面临同样的情况，联合起来与开发商协商会更有力量。可以通过业主群等方式组织起来，推选代表与开发商进行沟通。人数众多的业主群体在协商过程中更能引起开发商的重视，增加协商成功的可能性。
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