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写了永久居住权还会有继承权吗

最新修订 | 2024-08-07
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律师解析
房屋居住权是房屋所有人针对一个人而设立的用益物权,所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件,比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋,都有一些限制继承的条件,如果是这样的房屋,就不能继承,也就不能由子女继续居住。
法律依据
《民法典》第三百六十九条,居住权不得转让、继承。设立居住权的住宅不得出租,但是当事人另有约定的除外。
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写了永久居住权还会有继承权吗
房屋居住权是房屋所有人针对一个人而设立的用益物权,所以房屋的居住权是不能转让或者继承的。现在有些特殊的房屋居住权有特定的限制条件,比如公租房、带有单位福利性质的住房、干休所的一些房屋,都有一些限制继承的条件,如果是这样的房屋,就不能继承,也就不能由子女继续居住。
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民法典永久居住权买可否继承
居住权是无法进行继承的,因为居住权本身是双方订立的无偿合同,无法一直继承下去的。《民法典》生效之后,当事人可以根据下列法律条文设立居住权。第三百六十六条居住权人有权按照合同约定,对他人的住宅享有占有、使用的用益物权,以满足生活居住的需要。
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房屋有永久居住权吗
依据现行法律规定,法律没有明确规定房屋永久居住权,而居住权是用益物权的一种,一般由所有权决定的,而即将生效的《民法典》规定,房屋居住权的年限由合同规定。
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永久居住权声明有效吗
无效。房屋居住权是房屋用益物权的一种,居住权是由房屋所有人设立的,居住权利人有权依法占有、使用他人的房屋。设立居住权,当事人应当采用书面形式订立居住权合同。所以设立居住权合同是居住权设立生效的要件之一,房屋永久居住权只有声明没有合同的,一般不具有法律效力。
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居住权人的继承人能否继承居住权
通常情况下,房产的居住权可以继承,但某些特殊类型房产的居住权受到限制,如公共租赁住房、单位福利住宅楼和干休所物业等。这些物业通常设有继承限制条款,导致子女无法继承并继续居住。因此,在考虑房产继承时,需了解相关法律规定和物业规定。
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