律图审稿专业委员会3轮严审

已经网签,但是没有房产证这样的房子能买么

最新修订 | 2024-02-20
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律师解答
不能。
律师解析
不可以,因为购买没有房产证的房子是有风险的,不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动,即使签定相关合同也均为无效合同,不受法律保护,在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿,以及无法设定抵押权、典权等他项权利。
法律依据
《民法典》第二百零八条
不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。
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房屋已经网签要怎么退房?
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