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青岛拆迁赔偿纠纷怎么算

最新修订 | 2024-09-08
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律师解答
分四个部分。
律师解析
一是拆迁资产的补偿费用,包括:无法搬迁的土地、房屋、建筑物和地上附着物,以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿等;
二是停产停业损失,以实际情况而定,一般既包括实际经营损失也可酌情包括预期经营损失;
三是拆迁补偿费用,包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用;
四是基于拆迁政策发生的奖励费用,包括速迁费、拆迁奖励费等。
法律依据
《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条
作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:
(一)被征收房屋价值的补偿;
(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;
(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。
市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法对被征收人给予补助和奖励。
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青岛农村拆迁补偿
就地房屋补偿的:被拆迁套内面积(不小于25平方米)+公滩面积+10平方米+公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算。选择货币补偿的,对被征收人或公有房屋承租人按征收房屋的建筑面积,按照每月每平方米30元的标准,一次性计发10个月临时过渡补助费。
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青岛市拆迁补偿标准是什么?
青岛市拆迁补偿标准是按照房屋的市场评估价格乘以房屋的建筑面积确定。因为各个地方的房屋市场评估价格都是不一样,所以根本就没有办法确定,最终的拆迁的补偿款。应该具体地方具体分析。
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征地拆迁
青岛征地拆迁补偿标准是什么
征地补偿平均每亩2.1-15.6万元。征地没有统一的标准,都是按照当地的规定来执行,一般征地的补偿款应该一次性付清,有约定支付期限的按照约定履行,没有约定的在征地前付清。关于青岛征地拆迁补偿标准的问题,下面将为您答疑解惑。
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征地拆迁
青岛医疗纠纷律师如何聘请
从患者及其家属对律师的选择上看,不管你选择的律师是否有相关的医疗知识背景,他都必须是一个诚信的律师,也就是说这个律师应当是和你讲实话的律师的,这个“实话”应当包括:律师能够为你做到的诉讼结果和律师不能够做到的诉讼结果。
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医疗纠纷
青岛市房屋拆迁补偿标准是什么?
青岛市房屋拆迁补偿标准是:被拆迁套内面积(不小于25平方米 公滩面积 10平方米 公摊面积比例该住宅房屋建设项目的平均公摊面积比例计算(或用于其他工程建设的,按照百分之二十三计算,实行货币的:按上述计算的应补偿面积×征收区域新建商品住房市场价格结算货币补偿金。
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