房屋赠与的条件具体包括什么
最新修订 | 2024-10-16
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- 律师解析
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房子赠与的条件如下：
1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力、2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷、3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。
4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续、5、受赠人必须依照有关规定缴纳税、费。
- 法律依据
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《民法典》第六百五十九条
赠与的财产依法需要办理登记或者其他手续的，应当办理有关手续。
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住房赠与的条件具体包括什么房子赠与的条件如下：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力、2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷、3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续、5、受赠人必须依照有关规定缴纳税、费。
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房子赠与的条件具体包括什么房子赠与的条件如下：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力、2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷、3、赠与人和受赠人均属自愿，有书面赠与协议，并办理公证。4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续、5、受赠人必须依照有关规定缴纳税、费。
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赠与合同终止事由的法律规定具体包括哪些赠与契约可因受赠人严重侵权、不尽抚养义务或违反契约规定而被赠予方撤销。撤销权须在知晓后一年内行使。若赠予方因受赠人违法致死或无行为能力，其继承人或法定代理人可代为撤销。
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房屋赠与费用包括哪些？房屋赠与的费用主要包括当事人携带与房屋有关材料到公证处要求进行法律生效的费用，这笔费用的收取存在固定的比例，另一笔费用就是在赠送过程中让对方因为房产获利而必须给国家上缴的税务，而其中就包括了三种税务而且都是接受赠送的人应该支付的。
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房子赠与的条件具体包括什么房屋赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同，并办理公证。4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。
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受遗赠人具体包括了哪些遗赠人在遗嘱中指定的接受其遗赠财产的，法定继承人以外的继承人均应为受遗赠人。受遗赠人可以是法定继承人以外的公民，也可以是集体组织或社会团体，还可以是国家。受遗赠人必须是在遗赠人死亡时尚生存的公民或者尚合法存在的社会组织。
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房屋赠与的条件具体包括什么
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房子赠与的条件具体包括什么
房屋赠与必须符合以下规定：1、赠与人必须是房屋产权的拥有人，同时必须具有完全民事行为能力。2、赠与的房屋必须具有合法的权属证件，不存在产权纠纷。3、赠与人和受增人均属自愿，有书面赠与协议(合同，并办理公证。4、房屋赠与必须经房地产管理机关登记、审核，办理产权过户手续。
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房产纠纷房屋拆迁继承纠纷诉讼时效过3年有效吗
[律师回复] 涉及房屋拆迁继承纠纷的民事诉讼时效通常设计为3年。若诉讼期间超越这一期限，则在一般情形下可能导致原告失去胜诉权。然而，在某些特定情况下，如当事人因合理原因未能及时主张自身权益等，相关法院或将依据具体案情裁量决定诉讼时效应否予以中止或延长。因此，我们无法简单地认为所有超出3年限制的诉讼请求都是失效的。而是需综合考虑多种因素以做出准确判断。
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快速解决“婚姻家庭”问题
有个员工因工作表现不佳，劳动合同到期不续签，终止合同，单位给予经济补偿。如果单位与员工协商一致解除劳动合同，也给予经济补偿。两种方式哪个对单位更有利？
[律师回复] 劳动合同到期不续签，单位需要支付经济补偿，除非单位维持或提高原条件而员工拒绝续签。协商解除劳动合同时，若单位提出，则需支付经济补偿；若员工提出，则单位可不支付。因此，若单位希望减少成本，应与表现不佳的员工协商，使其主动提出解除合同。这样单位就无需支付经济补偿，对单位更有利。
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打架后与对方私下和解之后在威胁
[律师回复] 打架后私下和解，如果双方自愿且达成协议，一般不会留下案底。但如果和解后对方再次威胁，可以收集证据，向公安机关报告，请求依法处理。
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房屋赠与费用包括哪些？
房屋赠与的费用主要包括当事人携带与房屋有关材料到公证处要求进行法律生效的费用，这笔费用的收取存在固定的比例，另一笔费用就是在赠送过程中让对方因为房产获利而必须给国家上缴的税务，而其中就包括了三种税务而且都是接受赠送的人应该支付的。
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房产纠纷机动车与非机动车在机动车道相撞，非机动车是临时驶入机动车道的，责任怎么划分
[律师回复] 非机动车临时驶入机动车道发生事故，根据《道路交通事故处理程序规定》第六十条，双方负同等责任。这意味着，尽管非机动车的行为导致了事故的发生，但机动车驾驶人也需承担一半的责任。在处理此类事故时，应依据现场情况和双方行为，由交警出具事故责任认定书，并据此进行赔偿处理。
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快速解决“交通事故”问题
事故认定书。我全责，我这边主张走保险。对方不愿意，愿意让我快速修车，并且提出了一些要求，让我给他一辆代步工具，请问，合法吗？
[律师回复] 在交通事故中，如果您全责并且主张走保险，对方有权选择是否接受保险赔偿。如果对方要求您提供代步工具，这属于合理要求，因为对方车辆在修理期间无法使用。您可以与对方协商，提供合理的替代交通工具，或者支付相应的交通费用。这样的安排符合《民法典》关于损害赔偿的原则。
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签定了买房合同，最后因为房屋是小产权房。无法过户，有不想买了。怎么要会定金。10000元
[律师回复] 小产权房交易不受法律保护，合同可能被认定无效。既然合同无效，定金应返还。首先尝试协商解决，如果不行，可以诉诸法律途径要求返还定金。
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受遗赠人具体包括了哪些
遗赠人在遗嘱中指定的接受其遗赠财产的，法定继承人以外的继承人均应为受遗赠人。受遗赠人可以是法定继承人以外的公民，也可以是集体组织或社会团体，还可以是国家。受遗赠人必须是在遗赠人死亡时尚生存的公民或者尚合法存在的社会组织。
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婚姻家庭
你好，有工伤理赔问题需要咨询，补充：工伤认定和赔偿标准及具体流程
[律师回复] 处理工伤理赔，首先得认定工伤，单位应在事故发生30日内提出申请，未申请的，职工或家属可在一年内提出。认定后，根据伤残等级确定赔偿，十级伤残可从工伤保险基金获得7个月工资的一次性伤残补助金。赔偿还包括医疗费、停工留薪期工资等，具体数额根据本人工资和地方规定确定。流程大致为工伤认定、劳动能力鉴定、确定赔偿数额和索赔。如果单位未缴工伤保险，则所有赔偿由单位承担。
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您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 小于1万元
[律师回复] 面对别人欠钱不还的情况，首先尝试与对方沟通协商，如果协商无果，可以收集好借条、转账记录等相关证据，直接向法院提起诉讼。由于金额较小，诉讼程序会相对简单快捷。记得，维护自己的合法权益是每个公民的权利。
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遗赠有效条件具体包括哪些
根据规定，遗赠有效条件其实也就是订立遗嘱需要具备的条件。首先要求在订立遗赠的时候，行为人必须要具有完全民事行为能力。其次遗赠的内容要求是行为人自己真实意愿的表示，同时也是合法的，而对处分的财产也享有所有权。最后，受遗赠人在遗嘱生效之前并未死亡，包括自然死亡和宣告死亡。
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婚姻家庭
遗嘱与遗赠区别具体有哪些
随着时代和社会经济的快速发展，我们可能会遇到很多各种各样的法律问题，因此我们更应该多多了解一些法律方面的知识。如果您目前正面临着遗嘱与遗赠区别具体有哪些的问题没办法解决的话，那么可以通过本篇文章中整理的一些法律知识来找到答案。
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婚姻家庭您好，我想咨询债权债务问题，具体如下，问题: 别人欠我钱，拖着不还; 金额: 大于10万元
[律师回复] 你好，你这边具体是什么情况？
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220kV高压线与我房屋水平距离为2.297米垂直净空距离13.5米打官司能胜吗
[律师回复] 根据《电力设施保护条例》和相关安全标准，220kV高压线与房屋的安全距离应为10米。您提到的2.297米和2.5米的水平距离均未达到这一标准，存在安全隐患。建议您与电力公司协商，要求其采取安全措施，如增加杆塔高度、缩短跨度等，确保安全。如果协商无果，可以寻求法律救济，咨询专业律师了解诉讼程序和权益保护途径。
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