商品房未按期交房怎么办
最新修订 | 2024-05-02
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- 法律依据
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《民法典》第五百六十三条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；
（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；
（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；
（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；
（五）法律规定的其他情形。
以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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商品房未按期交房怎么赔偿实际交易中，商品房未按时交付，违约责任按合同约定计算，包括违约金和已付房款利息。违约金通常占总房价的百分比，如房价100万，违约金万分之一，逾期30天，则违约金为3000元。利息按同期银行贷款利率日计，如房款100万，逾期30天，利率5.5%，则利息为4520元。
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商品房未按期交房怎么办
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商品房未按期交房怎么赔偿
实际交易中，商品房未按时交付，违约责任按合同约定计算，包括违约金和已付房款利息。违约金通常占总房价的百分比，如房价100万，违约金万分之一，逾期30天，则违约金为3000元。利息按同期银行贷款利率日计，如房款100万，逾期30天，利率5.5%，则利息为4520元。
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房产纠纷我把车停到我发小哪里，钥匙让我发小代管，我发小他朋友未经任何人的允许私自动用车，造成老人受伤
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[律师回复] 如果单位协商解除劳动合同赔偿不合理，先审视劳动合同和法规明确应得赔偿权益，一般按工作年限每满一年支付一个月工资，六个月以上不满一年按一年算，不满六个月支付半个月工资，违法解除应按经济补偿标准二倍支付赔偿金。可以和单位再次沟通，讲清赔偿金额依据和引用法律条款增强说服力，必要时请工会或第三方调解机构介入。若沟通调解无效，向劳动争议仲裁委员会申请仲裁，在仲裁申请书中详细列出仲裁请求和附上劳动合同、工资条等证据材料。若对仲裁结果不满，在规定时间内向法院提起诉讼维护权益。
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