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定金是否可以退还

#合同纠纷 最新修订 | 2024-05-29
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樊佳佳律师
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律师解析
定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。
买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。也有很多购房者面临限购后失去买房资格的问题,这种情况要在合同中约定,这是楼市调控行为,属于不可抗力的因素。多数房屋购买合同中,也都会将一些政策作为不可抗力的因素明确出来,由此原因造成合同无法进行下去时,可以双方协商解除合同,双方互不承担相关违约责任
法律依据
最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第四条
出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
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定金是否可以退还
定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
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合同事务
定金是否可以退还
定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
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定金是否可以退还
10w+浏览2023-09-25
买房定金是否可以退还
定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
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合同事务
买房定金可否退还
购买房产支付定金后,因购房方原因解除合同不退定金。若因不可抗力、政策变更或双方未达成共识解除合同,定金可要求返还。如卖方违约导致合同解除,购房方有权要求返还定金并赔偿两倍金额。
1w浏览2024-03-22
定金是否可以退还
10w+浏览2023-09-01
房屋定金是否可以退还
定金能不能退主要取决于购房合同的约定,如果是购房者违约,购房定金一般不予退还。买房退定金的流程:认购书或购房合同中,对于退定金的条件有约定的话,只要情况符合退定金的条款,都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。
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合同事务
定金是否可以退还
关于定金退还问题,需视具体情况而定。若支付定金方未履行债务,可能无法要求返还定金。反之,若收定金方未履行债务,则需双倍返还。若双方协商一致解除合同,定金退还可按协商结果处理。
1w浏览2024-09-24
保释金是否可以退还
10w+浏览2023-09-13
是定金可以退还是订金可以退
“定金”是法律上的概念,是履行合同的保证金,定金具有双重担保性。而“订金”可视为“预付款”或“诚意金”。也就是定金不可退,订金是可以退还的。但并不是所有的“定金”都不能退还。
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房产纠纷
购房者退房可否退还定金
特定情况下,购房者有权撤销预购合同并取回定金。尽管开发商常否认退还预订金,但根据我国法规,若预售房屋未达正式销售要求,开发商需无条件全额退还预订金。这确保了购房者在特定条件下能合法维护自身权益。
1w浏览2024-09-12
提前退租是否可以退还押金
10w+浏览2023-09-18
买房购房定金是否可以退还?
购房者缴纳的定金是以下几种情况,可以退还:1、如果是因为合同条款达不成一致意见,购房者要求退房,开发商/卖家一般会直接将定金退给购房者。如果开发商/卖家不退,购房者可以向住建委投诉。
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购房后定金是否可退还
购房者在满足退房条件并向开发商提交申请后,一般在15天内应获返还款项。尽管理论上半月可完成退房,但实际操作中开发商需负责相关手续,购房者应注意防范故意拖延问题。
1w浏览2024-04-15
保释金是否可以退还的
10w+浏览2023-09-02
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