房地产破产了购买的房子怎么办
最新修订 | 2024-03-02
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- 律师解析
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房地产破产了，但是已经购买了房子并已经向开发商支付了全部的房款的，按照有关规定该房子的业主是有权优先赔偿的。
如果业主只是交了定金或者首付，但也签了商品房买卖合同的，业主有权要求解除合约的，并要求赔偿已经交的首付和利息。
- 法律依据
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《中华人民共和国破产法》第八条
向人民法院提出破产申请，应当提交破产申请书和有关证据。
破产申请书应当载明下列事项：
（一）申请人、被申请人的基本情况；
（二）申请目的；
（三）申请的事实和理由；
（四）人民法院认为应当载明的其他事项。
债务人提出申请的，还应当向人民法院提交财产状况说明、债务清册、债权清册、有关财务会计报告、职工安置预案以及职工工资的支付和社会保险费用的缴纳情况。
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房地产公司破产,购房人咋么办房屋已经建成的情况下，破产企业即有对购房人履约的可能，也就是业主有可能能够拿到房子。在期房按揭中，购房时房屋尚未建成，购房人不享有房屋的所有权。当房屋建成后，若房款已经付清，购房人即可委托开发商向当地房地产登记处申领《房地产证》并取得房屋所有权。
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购买的房子开发商破产了我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和购买的房子开发商破产了，怎么办相关的法律规定。
房屋买卖
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无房产证的房子可以购买吗建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。买没有房产证的房子有巨大的风险，房屋适用不动产登记制度，不进行登记，否则不发生权利转移。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。
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没房产证的房子能买吗,可以购买没有房产证的房子吗房子没有房产证也要视具体情况来看，是不建议大家购买没有房产证的房子的，没有产权证的房产如果进行交易的话会有很大的风险，交易得不到保障，出现问题维权更是艰难。
房屋买卖案件·常见问题
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房地产破产了购买的房子怎么办
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购买的房子开发商破产了
我国法律对于维护公民的合法权益是有很多相关规定的，我们可以利用法律来保护自己的合法权益不受侵害。如果您生活中遇到了法律方面的问题，可以通过本篇文章的内容来了解一些和购买的房子开发商破产了，怎么办相关的法律规定。
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房产纠纷你好，在车行购车没有签合同定金能退吗
[律师回复] 如果是您的原因不想买了那么定金是不退的，如果是车行的原因是要双倍退还。您可以说一下具体情况方便精准分析。
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你好，我微信购买了一个4090显卡，我怀疑卡封膜质量不好，拆开后，里面的黑盒有划痕，卡内袋子有划痕，封口也不对，金手指颜色发黑但是七彩虹客服说属于正常范围之内，介意可以退，但是老板说拆封不退不换？怎么办，找谁去验证是不是二手，投诉哪里去？
[律师回复] 消费者协会可以接受你的投诉。
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无房产证的房子可以购买吗
建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。买没有房产证的房子有巨大的风险，房屋适用不动产登记制度，不进行登记，否则不发生权利转移。从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。
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我婚前购买的房产，后面加个女方名字，要是后面离婚房子会分一半给女方吗？
[律师回复] 你好，你可以把要咨询的问题详细说一下
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快速解决“婚姻家庭”问题
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[律师回复] 您要咨询什么问题，具体沟通！
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你好，我入职公司一年多了，岗位登记表岗位是内勤，但后面因公司需要，我一直做采购至今，昨天公司人事给我说，要调岗，说我不专业，让去学习，学习多久不清楚，去的地方环境与现在相差太多，真不好，但我不想接受，要么就主动辞职，公司给与多一个月的补偿，说调岗时，还说了，3月采购的物资被砍价下一万多(后面弄清楚怎么降的谈的价，我也录音了，但是其他人早早汇报是什么样，也不知道领导清楚不)，但是至今我确实没拿过任何回扣，吃饭都没有过，我接受补偿离职，那就现在的情况，所有人会认为我肯定拿了。不知怎么办，请您给我建议建议，谢谢
[律师回复] 工作一年多，单位辞退的话正常补偿一个月工资，如果没有提前通知的话再加一个月工资，考虑实际点的问题吧，别人怎么怀疑你也管不着啊，没拿就没拿吧，现在单位要辞退你你也没办法，只能拿钱走人啊
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没房产证的房子能买吗,可以购买没有房产证的房子吗
房子没有房产证也要视具体情况来看，是不建议大家购买没有房产证的房子的，没有产权证的房产如果进行交易的话会有很大的风险，交易得不到保障，出现问题维权更是艰难。
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老板没有跟我签订合同，没有购买社保，他需要负法律责任吗？
[律师回复] 入职多长时间呢？是否有打卡考勤记录？看是经济补偿还是经济赔偿
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没房产证的房子是否能够购买
国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记（也就是所谓的“过户”）为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。
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老板牵引车未购买保险，员工不知道的情况下开上路出了车祸，事后才知道没有保险，要求员工赔付，这算不算侵犯了知情权
[律师回复] 您好，这种不属于侵犯知情权，本身老板对于车辆情况就有了解的义务，不能因为员工没有买，把责任都退出去
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购买无房产证房子协议怎么写？
出卖人：（以下简称甲方）住所地：法定代表人：买受人：（以下简称乙方）住所地：法定代表人：甲、乙双方根据《中华人民共和国合同法》等有关法律规定，在平等、自愿的基础上，经充分协商，就乙方购买甲方产品达成以下买卖合同条款。1、产品名称、型号、数量2、产品质量1、质量标准：2、乙方对产品质量的特殊要求等。
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