疫情期间毁约门面押金能退吗
最新修订 | 2024-05-18
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- 律师解析
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1、在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金：在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内，在房屋及其设施无毁损的情况下，业主应退还押金。
2、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，押金必须退还：如果租赁合同没有明确押金的性质或规则，则押金作为租赁预付款处理，无论如何都要返还的。
当事人交付留置金、担保金、保证金、订约金、押金或者订金等，但没有约定定金性质的，当事人主张定金权利的，人民法院不予支持。
3、除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除时退还押金：除合同另有约定外，房东应于租赁关系消除且租客迁空、点清并付清应付费用后的当天将租房押金全额无息退还租客。
如果没有造成合同约定的损失应于合同解除时退还：租房押金不退的问题可以双方协商解决，如协商不成，可以收集证据，向法院起诉。
法律依据：
《中华人民共和国合同法》第九十四条
有下列情形之一的，当事人可以解除合同：
(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;
(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务;
(三)当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行;
(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的;
(五)法律规定的其他情形。
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门面押金可以退吗租赁保证金能否退还，取决于租赁协议条款及实际履约情况。 保证金主要作为履约担保，租户需按约使用并维护租赁物。 只要不违约，且满足退还条件，租户有权要求返还保证金。 因此，退还资格取决于具体协议和履行情况。
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门面合同刚签可以毁约吗在我国签订的合同是不可以毁约的，如产生毁约的将承担相关的违约金。我国的法律规定违约金可以依据合同约定进行办理，也可以根据这类案件的实际发生情况，根据受害者的实际损失要求这类违约者进行赔偿办理。
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疫情期间毁约门面押金能退吗
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门面合同毁约怎么赔偿
当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失。
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合同事务
贷款被骗帮刷流水，未超过3万元，当地的公安局中防诈骗部门进行了劝诫，这种情况，银行卡还能申请解封吗?会影响开其他银行的卡吗
[律师回复] 如果您的银行卡因为涉及诈骗案件而被冻结，即便金额未超过3万元，是否能够解封以及是否会影响开其他银行的卡，需要根据具体情况和银行的政策来决定。以下是一般情况下的处理流程和可能的结果：
1. **解封银行卡**：
- **警方调查结果**：如果警方调查结果显示您是被骗，且没有参与诈骗的故意，通常可以向银行申请解封。
- **提供证据**：您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料，证明您并非诈骗活动的参与者。
- **银行流程**：按照银行的规定程序，提交解封申请，银行会根据内部规定和警方提供的信息来处理。
2. **影响开其他银行卡**：
- **个人信用记录**：如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中，可能会影响您在其它银行开户。
- **银行审查**：开户时，银行会进行风险评估，如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录，可能会对开户申请进行更严格的审查。
- **解释说明**：在开户时，您可能需要解释之前银行卡被冻结的原因，并提供相应证明。
为了处理这些情况，您可以采取以下步骤：
- **积极配合调查**：与警方保持沟通，获取正式的法律文书或证明，以证明您是被害人。
- **与银行沟通**：主动联系银行，了解解封银行卡的具体流程，并按要求准备相关材料。
- **信用报告**：查询个人信用报告，确认是否有不良记录，如果有，考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**：在必要时，可以咨询律师，帮助您处理相关的法律问题。
最后，不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式，上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
1. **解封银行卡**：
- **警方调查结果**：如果警方调查结果显示您是被骗，且没有参与诈骗的故意，通常可以向银行申请解封。
- **提供证据**：您需要向银行提供警方的调查结论或者相关证明材料，证明您并非诈骗活动的参与者。
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2. **影响开其他银行卡**：
- **个人信用记录**：如果您的银行卡被冻结的情况被记录在个人信用报告中，可能会影响您在其它银行开户。
- **银行审查**：开户时，银行会进行风险评估，如果系统显示您之前有银行卡因涉嫌诈骗被冻结的记录，可能会对开户申请进行更严格的审查。
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为了处理这些情况，您可以采取以下步骤：
- **积极配合调查**：与警方保持沟通，获取正式的法律文书或证明，以证明您是被害人。
- **与银行沟通**：主动联系银行，了解解封银行卡的具体流程，并按要求准备相关材料。
- **信用报告**：查询个人信用报告，确认是否有不良记录，如果有，考虑采取信用修复措施。
- **法律咨询**：在必要时，可以咨询律师，帮助您处理相关的法律问题。
最后，不同的银行和具体情况可能会有不同的处理方式，上述建议仅供参考。建议您直接联系相关银行和当地警方了解更详细的信息。
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门面合同刚签可以毁约吗
在我国签订的合同是不可以毁约的，如产生毁约的将承担相关的违约金。我国的法律规定违约金可以依据合同约定进行办理，也可以根据这类案件的实际发生情况，根据受害者的实际损失要求这类违约者进行赔偿办理。
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合同事务我同房东订租房三周，交了押金三个租，因年老多病，决定了住五个月了不再租下去，请问这押金款能否退囘住户，谢谢
[律师回复] 是否签订了租赁合同呢，有无约定违约责任
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快速解决“土地房产”问题
门面合同毁约如何来进行处理？
门面合同毁约处理方式是要求对方继续履行合同或者是通过要求对方支付违约金的方式来解除相关的门面房买卖的合同，如果是逾期违约的话，那么必须要采取一些自救的方式维护自身的利益。
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合同事务别人抵押车给我，后来没付利息，我把车子债权转让了，现在对方起诉我
[律师回复] 确认债权转让的有效性是非常重要的。您需要确保债权转让协议是合法有效的，不存在任何无效条款或争议条款。如果存在争议，您需要尽快采取行动解决争议，以避免进一步的法律纠纷。
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快速解决“债权债务”问题
我是北京朝阳区的，22年11月做的胆管癌手术，今年感觉刀口旁边肚脐上面一咳嗽就鼓包，平常摸着也是软软的，不知道是怎么回事儿
[律师回复] 您好，可以和您电话沟通一下案件情况
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门面房订了五年合同房东毁约如何起诉
签了5年的门面房租赁合同房东毁约以后的起诉流程是先拟定一份民事诉讼状，然后把民事诉讼状和房屋租赁合同及相关的证据递交到房子所在地的人民法院，《中华人民共和国民事诉讼法》中人民法院立案审查的时间是7天，立案后等法院通知开庭的时间就行了。
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合同事务别人欠我两万块钱，出门打工去了，人也找不到，打电话不接。请问一下这种怎么办
[律师回复] 您好，你这种可以准备好相关证据向法院起诉
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快速解决“债权债务”问题
借了他人20万用于还之前银行贷款重新再贷一笔大额贷款出来，然后他那边押了我的身份证银行卡手机卡，结果贷出来之后那边取走十万我这边取走十万，我现在想要回他取走的那十万有办法吗
[律师回复] 你好，目前对方压你的身份证，银行卡及手机卡要回来了吗？
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我在一家店里面工作，我想要离职，我已经坐满一个月了，并且没有跟老板签合同他不让我走怎么办
[律师回复] 你好，劳动者提前30天提出的书面离职，不需要用人单位批准就可以离职。其中，试用期提前3天书面提出；用人单位有义务给劳动者结清工资并且办理离职手续。
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门面签了合同房东毁约应该1如何赔偿？
门面签了合同房东毁约的情况当事人可以按照合同当中的内容要求其赔偿违约金。如果租赁合同当中没有明确说明违约金的赔偿标准，那么当事人双方可以前往当地法院提起诉讼，要求法院作出判决。
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合同事务
