住房漏水影响到楼下谁的责任
最新修订 | 2024-09-09
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- 律师解析
-
如果不是楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
经双方协调不合时，可以到到法院提起民事损害赔偿诉讼由法院鉴定受损程度并予以判定。
对于因邻居家漏水而被淹的，首先需要查明漏水原因。如果查明漏水是邻居造成的，可以要求对方恢复原状，不能恢复原状的，可以要求赔偿损失。
- 法律依据
-
《民法典》第一百七十九条
承担民事责任的方式主要有：
（一）停止侵害；
（二）排除妨碍；
（三）消除危险；
（四）返还财产；
（五）恢复原状；
（六）修理、重作、更换；
（七）继续履行；
（八）赔偿损失；
（九）支付违约金；
（十）消除影响、恢复名誉；
（十一）赔礼道歉。
法律规定惩罚性赔偿的，依照其规定。
本条规定的承担民事责任的方式，可以单独适用，也可以合并适用。
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楼上出租屋漏水影响我家，应向谁追责房屋漏水责任分摊：开发商在质保期内需负责维修；装修公司的改造问题引发的漏水，由其修复；邻里影响导致的漏水，可通过报告要求邻居及时修补并索赔。责任人需履行相应义务。
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住宅楼屋顶漏水谁管住宅楼顶漏水责任分两种情况：保修期内通常由开发商或物业修复；保修期外需视情况而定。个别漏水物业或象征性补救，多户受损可申请维修基金。物业按《物业管理条例》应及时维修公共区域，否则需赔偿。维修基金适用于中大修，使用需遵循程序。物业不处理可投诉至住建局或法律途径解决。漏水问题可影响物业费，也可单独诉讼追责。具体责任可能为开发商、物业或业主，视保修期和漏水程度而定。
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楼顶漏水楼下住户掏钱吗楼顶漏水涉及楼下住户利益，他们应共同承担修复费用。屋顶是共有区域，依据我国法律，业主对住宅等专有部分享有所有权，对共用部分享有共有和共同管理的权利。因此，楼下住户需分担维修费用。
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楼顶漏水楼下住户掏钱吗
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住宅楼顶漏水责任分两种情况：
保修期内通常由开发商或物业修复；保修期外需视情况而定。
个别漏水物业或象征性补救，多户受损可申请维修基金。
物业按《物业管理条例》应及时维修公共区域，否则需赔偿。
维修基金适用于中大修，使用需遵循程序。
物业不处理可投诉至住建局或法律途径解决。
漏水问题可影响物业费，也可单独诉讼追责。
具体责任可能为开发商、物业或业主，视保修期和漏水程度而定。
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如果临时工与雇主之间构成劳动关系，雇主应承担相应的工伤赔偿责任。若雇主为临时工缴纳了工伤保险，相关费用主要由工伤保险基金支付；若未缴纳，则雇主承担全部赔偿责任。
若双方构成劳务关系，要根据双方各自的过错承担相应的责任。比如，如果受伤是因临时工未遵守安全规则导致，其自身可能要承担一定责任；若因雇主提供的工作条件存在安全隐患导致，则雇主应承担主要责任。
总之，需综合考量双方约定、工作环境、受伤原因等多方面因素来确定责任归属。
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