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赠予人在生前赠予的房产没有过户在法律上是否生效

最新修订 | 2024-05-02
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律师解答
有效。
律师解析
有效,赠与合同诺成性合同,只要签订了赠与合同,即使没有过户登记,赠与行为仍然有效。
受赠人可以要求赠与人的财产代管人从遗产中,将赠与财产划拨出来进行过户登记。
这种赠与不属于遗产范围。
法律依据
《民法典》第一千一百二十二条
遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。
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生前赠予需要什么证据
生前赠予需充分证据支持。 受益方应提供赠与协议,证明赠予行为系老人自愿、合法且真实。 若无书面协议,可通过录音、证人证词等证据,证实赠予行为的合法有效性。 在接受长辈生前赠予时,务必妥善保存相关证据,避免日后纷争。
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