五台县房产纠纷律师

根据《中华人民共和国民法典》，房产赠与并完成过户手续后，可自由买卖。我国已实施统一的不动产登记制度，赠与房产须办理过户手续，确保所有权转移在登记簿上记录生效，使受赠者能依法行使产权并合法买卖房产。

完成房产过户后，赠予行为通常不可撤销，但受赠人若出现以下情形之一，赠与人可撤销赠与：对赠与人或其直系亲属造成严重侵害；应赡养赠与人却故意不履行；未履行赠与合同规定的义务。赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。

房地产交易网络平台无法直接识别恶意网签，但业主发现后可携带法律文件向住房和城乡建设委员会求助清除记录。对于网签后房价上涨而试图再次网签的业主，平台会拒绝办理，若机构未纠正违规行为，将面临暂缓续期备案、新设分支机构初始备案等处罚，严重违规者还将被公开曝光。

若购买经济适用房时遭受欺骗，可寻求警方协助，但需满足立案条件。若不构成刑事犯罪，可依法向法院提起诉讼。原告需具备直接利害关系，明确被告，提出具体诉求和事实依据，且诉讼须属法院受理范围并具管辖权。

暂住证过期需续期时，应向暂住地公安派出所或指定服务机构提交原暂住证、身份证、个人照片及详细暂住信息证明。审核通过后，将颁发新暂住证。此前发放的暂住证持有者，可免费换领居住证。请务必按时续期，以免影响居住和工作。