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新浦区房产纠纷律师精选咨询
没有确权的房屋会怎样想了解:我未确权的房屋会面临哪些法律后果?
[律师回复] 请您把详细情况告诉我一下,我来电话您?
江苏王牌…等
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名律师已解答
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购房合同丢了房管局怎么办,我同事买了房子搬家的时候不小心将房子的购房合同丢了?
[律师回复] 购房合同丢失后,可以采取以下步骤进行补办: 联系开发商或房地局:通常,开发商或房地局会保留一份合同的留底,可以提供复印件并加盖公章,这份复印件具有与原件同等的法律效力。 登报挂失:如果购房合同丢失,可以选择登报挂失,不用公开房产证编号,因为购房合同有自身的合同编号。 重新签订合同:如果上述方法不可行,可能需要与开发商重新签订一份新的购房合同。 提交相关证明材料:在补办购房合同的过程中,可能需要提供一些证明文件,如身份证明、购房发票等。 与相关部门沟通:可以与当地的房地产管理部门或相关政府部门沟通,了解他们对于这种情况的处理方式。 请注意,每个地区的政策可能略有不同,所以具体操作可能会有所差异。建议与当地的相关部门或机构确认具体的补办流程和要求。
石元杰律师等
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名律师已解答
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买外地法拍房夫妻能不能用一个人名字去办证?
[律师回复] 买外地法拍房,可以用一个人名子去办证
许善明律师等
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名律师已解答
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在小区里走路摔伤,怎么起诉物业,小区内很多小铁柱子,铁钢管横在路中间?
[律师回复] 做司法鉴定,起诉侵权赔偿
许善明律师等
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名律师已解答
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在中介看好了一套二手房,订金交了,现在后悔了,能退吗?
[律师回复] 订金多少钱?还是定金?
许善明律师等
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名律师已解答
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新浦区房产纠纷律师精选解答
丈夫婚前房子过户给妻子需要什么手续
夫妻之间若欲将婚前房产转至对方名下,通常应遵循如下步骤操作:首要之务即为双方共同签署房屋赠与协议或买卖契约。随后,双方需携带各自的身份证明文件(包括但不限于居民身份证、户籍簿)以及婚姻关系证明文件和房产证书等相关文书资料,前往当地房产行政管理机关进行产权变更登记手续的申请与办理。在此过程中,有可能涉及到一定数额的税费支付,例如契税等。
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婚后按揭买房如何单独所有房产过户给妻子
在婚后通过按揭方式购置房屋且想要单独将其产权转让给配偶时,首要条件是必须先偿还所有的贷款来解除银行所设定的抵押权。随后,夫妇双方便可结伴同行至当地的房地产登记机关进行产权转移的相关手续办理。而在此过程中,需提交双方的身份证件、户口簿、婚姻状况证明、以及房产所有权证书等相关材料。
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房屋合同纠纷找哪个部门
关于房屋合同所引发的争议,建议首先寻求房地产管理部门的协助进行调解协调。若调解无果,可依法向法院提起诉讼程序。通常情况下,作为房地产纠纷问题的最终权威解决机构,法院会依据相关法规以及证据材料公正裁定。
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房屋分割登记由什么部门批准办理
房屋分割登记事宜主要由各地房地产登记管理部门负责受理并核准实施。相关机构将依照国家法律法规及行业规范,对申办者所提交之各项资料进行严谨审查核实,确认其符合申请条件后方可依法录入登记系统。在此办理流程之中,申办人所需提交的文件材料包括但不限于房屋所有权证书、详细分割方案等必备材料。
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房屋产权诉讼时效是多久
关于房屋产权纠纷之案件,诉讼时效通常由法律规定为三年。在此期间内,各方涉及方应主动积极地维护自身权益。值得关注的是,若自权利遭受侵害之日起已逾二十年,则人民法院将不再予以保护;但如存在特殊情形,人民法院可依据权利人的申请酌情决定是否予以延长。
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律师案例
妻子要求独占房*,被人民法*判决驳回
为委托人挽回了夫妻共有财产240000余元。
胜诉
被上诉人
左XX、杨XX与连**XX**公***房*售合同纠纷一审民事判决书
被告
匡XX、赵X与连**XX**公***房*售合同纠纷一审民事判决书
被告
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交通事故处理、责任划分、赔偿等涉及的法律规定
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违约一方赔偿责任、赔偿范围和赔偿办法等问题
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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个人债务、家庭债务而引发的纠纷以及法律规定
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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司法机关为解决案件依法定诉讼程序所进行的工作
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无需法院诉讼,当事人之间调解/诉讼解决
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