西区合同效力律师

尽管不动产赠与合同无需公证即具约束力，但其有效性关键在于：当事人需具备民事行为能力，意愿真实自愿，无欺诈胁迫，且合同条款不违法律和公序良俗。公证非生效前提，而是这些条件的体现。

无效合同因违法、欺诈、胁迫或不公等行为产生，如对员工造成损害，企业需按类似正常合同解除的经济补偿标准赔偿。只有在特定情况下，如违反法律、公共规定，或损害他人权益时，合同才会被认定无效。

行贿导致的合同无效，不受法律保护；行贿者可能面临刑事责任。恶意串通同样使合同无效。民法典规定，欺诈使对方违背真实意愿的民事行为，受欺诈方有权申请撤销。

阴阳合同法律责任分为民事和刑事责任。民事责任在合同无效后产生，如通过虚构低价逃避税收损害国家利益的合同条款无效。真实价格条款决定民事权利。违法可能遭行政处罚或刑事追责，如偷税严重可构成犯罪。无效合同类型包括欺诈、恶意串通、掩盖非法目的、损害公共利益及违犯强制规定。

合同通常在订立时生效，但附有条件或期限的需达成后才生效。"合同生效时间"指约定开始产生法律效力的时刻。法律普遍规定，合同自成立时生效，除非有特别法或双方协议例外。