徐汇区转包分包纠纷律师

违法分包常见形式有：承包商擅自转包给个人；总包或专业承包商违规分包给无资质方；总包非法分包主体结构施工；专业分包商再次分包非劳务作业；专业作业承包人不履行义务谋额外利益。

关于土地再次转让的分割问题，其解决方式需视具体情况而定。概括地说，若转让合约中已对此事宜做出明确规定，则应严格依循当事人双方的约定进行操作；如并未作出约定，则需参考土地本身所属性质及实际使用途径，同时遵循相应的法律法规体系。总体而言，土地转让交易应秉持合法性、公平性与自愿性的基本原则开展，且不得改变土地原有的农业用途或对土地的农业生产能力产生负面影响。

在涉及违法分包行为时，承包方可能需承担诸多法律责任。 首先，其签订的相关协议很有可能被判定为无效，进而其必须将通过非法分包所获得的任何物品予以归还；倘若不能完成物归原主，则应对这些资产进行估值并给予相应的补偿。 其次，承包方还有可能因为违法分包而导致的工程质量问题而承担起连带赔偿责任。除此之外，承包方也有可能遭受行政处罚，例如被要求限期整改、缴纳罚款等等。

“转包”指承包单位将工程全权交由具备资质的单位或个人施工。而“违法分包”则是违反法规，将工程分包给不符资质的单位或个人，或外包主体结构施工。转包不履行合同义务，违法分包虽承担部分义务，但违法。简言之，转包是整体转让，违法分包涉及部分违法施工。

建设工程纠纷类型多样，主要包括工程质量、款项、工期和分包等方面。常见如工程质量缺陷，涉及建筑物安全；款项纠纷涉及发包方拖欠或双方对金额有争议；工期纠纷则指项目未按期完成。此外，工程分包不当也可能引发法律问题。这些纠纷严重影响了工程进展和合同履行。