逊克县房产纠纷律师

[律师回复] 您可以采取以下步骤解决楼上租户影响您的问题：1. 收集证据：记录噪音或其他影响的具体时间、频率和程度，必要时可以录音或录像。2. 再次沟通：尝试与楼上租户进行更正式的沟通，明确表达您的诉求和影响。3. 物业介入：如果沟通无效，可以联系物业管理，请求他们介入协调。4. 法律途径：如果上述方法都无法解决问题，您可以向当地居委会或街道办事处反映情况，寻求帮助。必要时，可以依据《民法典》关于相邻权的规定，通过法律途径维护您的合法权益。5. 调解或诉讼：如果问题严重，您也可以向法院提起民事诉讼，要求对方停止侵害并赔偿损失。请保持冷静，通过合理合法的途径解决问题。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 您好，根据《民法典》和相关物业管理规定，业主无论是否居住，都应按照物业服务合同约定支付物业费。长期空置的房子并不免除支付物业费的义务。物业费用于小区公共区域的维护、管理等，是保障小区正常运行的必要费用。我是济南的殷德友律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 根据你提供的信息，门市的证载分摊土地面积是36平方，通常情况下，土地价格费是按照证载分摊的土地面积来计算的，所以应该是按照36平方来计算土地价格费。不过，具体计算方式可能还会受到当地政策、土地性质等多种因素的影响，建议你向当地的不动产登记部门或者相关机构进行详细咨询，以获取准确的信息。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。