高新区律师

[律师回复] 这得看房子是否算夫妻共同财产。若房子是婚后买，即便只写一人名，通常也属共同财产，银行一般会要求夫妻双方签字，以保障债权。若房子是婚前一方买且登记在其名下，那通常只需购房人签字。若银行要求双方签而另一方不愿，可协商解决，明确房产归属和债务承担，避免后续纠纷。

[律师回复] 房屋装修擅自破坏承重墙侵犯了业主权益。赔偿首先要对房屋安全影响进行评估，确定修复方案和费用，这部分费用由破坏方承担。若对业主造成其他损失，像因房屋安全问题无法居住产生的额外租房费用等，也需赔偿。可先和破坏方协商赔偿，若协商不成，业主可收集证据去法院起诉要求赔偿。

[律师回复] 可能量刑较重，建议委托律师及早介入辩护，一般量刑三年以下，组织者或其他积极参加的可能量刑三至十年。