仙游县律师

[律师回复] 约定时间到了对方没还，你先留好借条、转账记录、聊天记录和催款录音。赶紧书面催款，写明欠款金额和最后期限，这也能中断三年诉讼时效。协商不成，到被告住所地或合同履行地法院起诉，要求还本金和逾期利息。怕他转移财产，起诉时申请财产保全。判后不还，申请强制执行。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一询问。

[律师回复] 如果有犯罪记录，开不了无犯罪记录证明的。

[律师回复] 没有法定比例，别按固定数硬换。宅基地、耕地、荒地性质不同，先看规划、权属和本村集体是否同意。通常请评估机构按区位、地力、年产、年限和复垦成本算，再协商。宅基地换耕地要折价，可能几亩换一宅；耕地换荒地看开垦投入，常见一比二到一比五，但各村差异大。必须签书面协议，经村集体同意，办承包经营权或宅基地使用权变更，耕地不得改用途、不得占永久基本农田。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。