瑶海区施工合同纠纷律师

施工合约应包含：发包方与承包商条款、工程名称与范围、施工准备、施工组织与工期、质量验收、价款支付、材料设备供应、竣工验收与结算、违约责任及赔偿、保修承诺等关键部分。

我们强调，在实施过程结算时，建筑单位不得借审计之名拖延。合同须明确结算周期、依据、范围，计量计价方式，以及风险、争议处理流程。支付程序、时间、比例及逾期处理方案亦应详尽，以保障项目高效、顺利进行。

关于挂靠关系责任承担，若挂靠人未履行施工合同义务，发包方可同时向被挂靠单位与挂靠人追责。挂靠人若因未清偿应付账款或支付工资导致下游第三方争议，需承担法律责任。各方应明确责任界限，共同保障合同顺利执行，维护各方权益。

根据《中华人民共和国建筑法》，建设单位职责包括：管理工程档案和资料，确保真实、准确、完整；在招投标和合同签订中明确资料、档案要求；向参建单位提供真实、准确的原始资料；保证自购材料、构配件和设备符合设计合同和标准，并确保施工物资资料的真实、有效。

工程监理合同虽不直接属于建设工程合同范畴，但可作为独立委托合同处理。在《民法典》中，它可能难以归类为典型有名合同。然而，根据相关法律，可将其视为特殊委托合同，明确发包人和监理人的权利、义务及法律责任，遵循委托合同规定及其他相关法律法规。