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永城市合同事务律师精选咨询
我跟他买了一台车他包提档过户的包送到广西结果没有办到,给了两万定金?
[律师回复] 结论:买二手车约定由卖方包提档过户、送到外地,但钱付了、定金交了两万却没办成,这属于卖方未按合同约定履行,您可以要求继续履约或解除合同并退还定金、赔偿损失。 先理清证据:购车合同(或聊天中的约定)、两万定金的支付凭证、对方承诺“包提档过户”的记录。如果合同明确约定了过户义务和期限,对方到期不履行,您可以先书面催告,给合理期限;逾期仍不办的,有权解除合同,要求双倍返还定金(若对方违约导致合同目的不能实现),或要求返还定金并赔偿交通、误工等实际损失。 注意定金和订金不同,定金适用定金罚则。建议先协商,协商不成凭证据向法院起诉或按合同约定申请仲裁,不要拖过诉讼时效。 另外,交了两万定金,如果合同里写的是“定金”,对方违约您可主张双倍返还;若写的是“订金”则只能要求原额退还,二者法律效果不同,请核对收据措辞。交易前尽量把过户时间、违约责任写进书面合同,避免仅凭口头承诺就付款,能大幅降低后续扯皮风险。
贾凤强律师等
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名律师已解答
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2019年购买的商品房,合同利率会随同利率降低执行吗?
[律师回复] 关键在于查看你的贷款合同,确认是固定利率还是浮动利率。如果是浮动利率,月供就会随LPR走低而减少。
李永律师等
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名律师已解答
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经中间人介绍委托机构办事,再不知道机构是违法操作的情况下,交给中间人的钱还能要回来吗?
[律师回复] 这种情况要分两层看。如果你完全不知道机构干的是违法勾当,且委托事项本身不违法,那中间人收钱若没实际办事或虚构能力,你可以按不当得利或欺诈要求返还。但如果你委托的事本身就是违法的,比如买证、走后门,那这笔钱属于从事违法活动的财物,法律不予保护,法院通常不会支持返还,甚至可能被收缴。建议你先捋清楚自己到底委托了什么,保留好转账和聊天记录,若是被中间人骗了,直接报警或起诉;若明知违法还给钱,那只能自担风险。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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名律师已解答
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合同中不可抗力因素?
[律师回复] 不可抗力在合同里指的是不能预见、不能避免且不能克服的客观情况,比如自然灾害、政府征收等。处理时先看合同有没有明确约定,有约定按约定来;没约定的话,因不可抗力没法履约的一方可以主张减轻或免除责任,但必须及时通知对方,还要在合理期限内拿出证据。如果不可抗力导致合同目的完全落空,可以要求解除合同。建议你马上梳理合同条款,固定好不可抗力发生的证据,比如官方公告、影像材料,同时以书面形式通知对方,再谈协商或走诉讼。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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名律师已解答
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合同里面并没有说明竞业协议的经济赔偿,离职快两个月,签了一个竞业协议,我妹妹是一个台球助教,想了解?
[律师回复] 依据劳动合同法第二十三条、第二十四条,用人单位与劳动者约定竞业限制的,应当在解除或终止劳动合同后按月给予劳动者经济补偿;竞业限制期限最长不得超过二年。合同未约定补偿标准的,一般可按劳动者离职前十二个月平均工资的百分之三十按月支付,若单位未实际支付补偿,劳动者不受竞业限制约束,可主张其无效。台球助教通常不属于高级管理人员、高级技术人员等负有保密义务的人员,除非您妹妹确实掌握用人单位商业秘密并承担保密义务,否则该竞业限制条款对其可能不具有约束力。建议先核实是否接触商业秘密,再决定是否遵守或主张补偿。
黄钊律师等
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名律师已解答
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