永川区律师

[律师回复] 房子装修后未入住2年，物业要求全额支付物业费，这种情况需根据具体规定和合同约定来判断是否合理。 根据《民法典》第九百四十四条规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。同时，《重庆市物业服务收费管理办法》规定，未装饰装修和使用的住宅物业服务收费标准，由业主与物业服务人协商确定，合同另有约定的，从其约定。另外，《重庆市物业管理条例》第五十二条规定，空置房屋的物业服务费，按照物业服务合同的约定收取；没有约定或者约定不明确的，按照不超过应交物业服务费的百分之五十收取。 因此，如果物业服务合同中明确约定了无论是否入住均需全额缴纳物业费，那么物业要求全额收费是有依据的。但如果合同未作约定或约定不明，按照重庆当地规定，你可按不超过应交物业服务费的50%缴纳。你可以收集房屋未入住的相关证明材料，如水电燃气缴费记录、物业巡查记录等，与物业协商，要求按照规定或合同约定的比例缴纳物业费。

[律师回复] 转医院是否需要自己联系，取决于具体情况： 1.?若属于工伤、医保定点治疗等情形，部分地区或单位要求通过原医院开具转诊证明，再由原医院协助联系接收医院（尤其是对口协作医院），以确保医保报销或待遇衔接； 2.?若为自行决定转院（如对治疗方案不满意），通常需要自己联系接收医院，确认对方接收条件（如床位、科室匹配等），再办理原医院的出院及转诊手续； 3.?紧急情况下，原医院会根据病情协助联系上级医院，但最终接收与否仍需双方医院沟通，个人也可同步自行联系备选医院。 建议先与原主治医生或医院转诊部门沟通，明确是否需要特定流程，再根据情况决定是否自行联系，避免影响治疗或报销。

[律师回复] 遭遇老板一再拖欠工资并造谣，先收集劳动关系、工资支付及谣言相关证据，与老板协商，不成向劳动监察部门投诉或申请劳动仲裁讨薪，对造谣严重损害名誉的，可提起民事诉讼或刑事自诉追究其法律责任。

[律师回复] 即使老板不是法人，只要劳动者与用人单位存在劳动关系，单位就有支付工资的义务。劳动者可先收集劳动合同、工资条、考勤记录等相关证据，然后与老板协商，明确告知其拖欠工资违法，要求限期支付。若协商无果，可向当地劳动监察部门投诉，或向劳动争议仲裁委员会申请仲裁。对仲裁结果不服的，还可在规定时间内向法院提起诉讼。

[律师回复] 准备好起诉状、证据（如借条、转账记录、聊天记录等能证明借款事实和金额的材料），向有管辖权的法院提起诉讼。法院受理案件后，会按照法定程序进行审理，若最终胜诉，而对方在判决书规定的履行期内仍未还款，可在规定时间届满后向法院申请强制执行，法院有权查询、冻结、划扣其财产。