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你好,我想咨询一下,我买的二手房,此房在租,原房主与租户签订..
[律师回复]这可能会影响到你的交房,根据你的描述,原房主与租客签订的合同是 8 月到期,而你与租客签订的合同是 7 月 15 到期。这意味着租客在 7 月 15 日之后仍然需要继续居住在该房屋中,而你可能无法按时入住。
刘江等
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第一次买房,买100万的二手房,注意哪些
[律师回复]首次购买 100 万的二手房,以下是一些需要注意的事项: 1.?房屋产权:购买二手房时,需要确保房屋的产权清晰,没有任何纠纷或争议。可以通过查看房产证、土地证等相关证件来了解房屋的产权情况。 2.?房屋质量:购买二手房时,需要仔细检查房屋的质量,包括房屋的结构、装修、设备等方面。可以通过查看房屋的装修情况、设备的使用情况等来了解房屋的质量。 3.?房屋价格:购买二手房时,需要了解房屋的市场价格,以确保自己购买的房屋价格合理。可以通过查看周边房屋的价格、咨询房产中介等方式来了解房屋的市场价格。 4.?房屋交易流程:购买二手房时,需要了解房屋交易的流程,包括签订合同、办理过户手续等方面。可以通过咨询房产中介、律师等专业人士来了解房屋交易的流程。 5.?房屋税费:购买二手房时,需要了解房屋的税费情况,包括契税、增值税等方面。可以通过咨询房产中介、税务部门等方式来了解房屋的税费情况。 6.?房屋贷款:如果需要贷款购买二手房,需要了解房屋贷款的相关政策和流程,包括贷款利率、贷款期限等方面。可以通过咨询银行、房产中介等方式来了解房屋贷款的相关政策和流程。 总之,购买二手房需要谨慎对待,需要仔细了解房屋的情况,以确保自己购买的房屋符合自己的需求和预算。如果你还有其他问题,可以继续向我提问。
刘江等
3
名律师已解答
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我想咨询下,如果房子没有人居住,
[律师回复]你好,有什么可以帮到你的
周勇等
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请问一下我商铺租期最开始签了一年,期满后又签了一年的新合同,..
[律师回复]期满之前解除合同需要承担违约金。
四川兴蓉(...等
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名律师已解答
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重庆市住建委,市公租局不执行国家有关法律法规政策规定:优抚对..
[律师回复]你好,具体可以来电详细沟通
傅远林等
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律图普法图文
赠与的房产可以马上买卖吗
根据《中华人民共和国民法典》,房产赠与并完成过户手续后,可自由买卖。我国已实施统一的不动产登记制度,赠与房产须办理过户手续,确保所有权转移在登记簿上记录生效,使受赠者能依法行使产权并合法买卖房产。
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赠予房产给普通人,已经过户,在1年内可以撤销吗
完成房产过户后,赠予行为通常不可撤销,但受赠人若出现以下情形之一,赠与人可撤销赠与:对赠与人或其直系亲属造成严重侵害;应赡养赠与人却故意不履行;未履行赠与合同规定的义务。赠与人应在知道或应当知道撤销事由之日起一年内行使撤销权。
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被中介恶意网签要怎么处理
房地产交易网络平台无法直接识别恶意网签,但业主发现后可携带法律文件向住房和城乡建设委员会求助清除记录。对于网签后房价上涨而试图再次网签的业主,平台会拒绝办理,若机构未纠正违规行为,将面临暂缓续期备案、新设分支机构初始备案等处罚,严重违规者还将被公开曝光。
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买经济适用房被骗怎么追回钱
若购买经济适用房时遭受欺骗,可寻求警方协助,但需满足立案条件。若不构成刑事犯罪,可依法向法院提起诉讼。原告需具备直接利害关系,明确被告,提出具体诉求和事实依据,且诉讼须属法院受理范围并具管辖权。
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暂住证怎么续期
暂住证过期需续期时,应向暂住地公安派出所或指定服务机构提交原暂住证、身份证、个人照片及详细暂住信息证明。审核通过后,将颁发新暂住证。此前发放的暂住证持有者,可免费换领居住证。请务必按时续期,以免影响居住和工作。
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房屋租赁、买卖过程中涉及到的纠纷问题
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合同订立、终止、违约赔偿的相关法律规定
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员工因工受伤的相关鉴定、赔偿
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