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你好,我想咨询一下,我买的二手房,此房在租,原房主与租户签订..
[律师回复]这可能会影响到你的交房,根据你的描述,原房主与租客签订的合同是 8 月到期,而你与租客签订的合同是 7 月 15 到期。这意味着租客在 7 月 15 日之后仍然需要继续居住在该房屋中,而你可能无法按时入住。
刘江等
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第一次买房,买100万的二手房,注意哪些
[律师回复]首次购买 100 万的二手房,以下是一些需要注意的事项: 1.?房屋产权:购买二手房时,需要确保房屋的产权清晰,没有任何纠纷或争议。可以通过查看房产证、土地证等相关证件来了解房屋的产权情况。 2.?房屋质量:购买二手房时,需要仔细检查房屋的质量,包括房屋的结构、装修、设备等方面。可以通过查看房屋的装修情况、设备的使用情况等来了解房屋的质量。 3.?房屋价格:购买二手房时,需要了解房屋的市场价格,以确保自己购买的房屋价格合理。可以通过查看周边房屋的价格、咨询房产中介等方式来了解房屋的市场价格。 4.?房屋交易流程:购买二手房时,需要了解房屋交易的流程,包括签订合同、办理过户手续等方面。可以通过咨询房产中介、律师等专业人士来了解房屋交易的流程。 5.?房屋税费:购买二手房时,需要了解房屋的税费情况,包括契税、增值税等方面。可以通过咨询房产中介、税务部门等方式来了解房屋的税费情况。 6.?房屋贷款:如果需要贷款购买二手房,需要了解房屋贷款的相关政策和流程,包括贷款利率、贷款期限等方面。可以通过咨询银行、房产中介等方式来了解房屋贷款的相关政策和流程。 总之,购买二手房需要谨慎对待,需要仔细了解房屋的情况,以确保自己购买的房屋符合自己的需求和预算。如果你还有其他问题,可以继续向我提问。
刘江等
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名律师已解答
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请问一下我商铺租期最开始签了一年,期满后又签了一年的新合同,..
[律师回复]期满之前解除合同需要承担违约金。
四川兴蓉(...等
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房租到期,房客不租了怎么解决
[律师回复]如果房客不租了,你可以采取以下措施: 1.?提前通知房客:在房租到期前,提前通知房客你的计划,并提醒他们按时搬出。 2.?与房客协商:如果房客不愿意搬出,你可以与他们协商解决方案,如延长租期、降低租金等。
刘江等
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名律师已解答
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重庆市住建委,市公租局不执行国家有关法律法规政策规定:优抚对..
[律师回复]你好,具体可以来电详细沟通
傅远林等
1
名律师已解答
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律图普法图文
公积金租赁提取多久可以申请一次
公积金租赁提取每年限申请一次,两次申请需间隔至少12个月。员工需连续缴纳公积金三个月,且夫妻双方在行政区内无自有住房并实际租房,方可申请。夫妻双方可分别使用各自的住房公积金支付房租。
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公积金转出流程是怎样的
住房公积金跨省转移流程:先到转入地公积金中心提交资料并填表,工作人员审核后若同意接受申请,则生成转移联系函并发送至转出地中心。转出地中心完成审核后,公积金信息和资金即可转出,转入地中心完成接收和转入。
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公积金转贷款条件有哪些
申请公积金贷款需满足以下条件:借款人购买经贷款机构认可的经济适用房,且为公积金管理中心连续缴纳公积金的合法公民;需有稳定工作和高收入,确保按时足额还款;拥有合法城镇户口或有效居住证;提供购房合同或房产证明。
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公积金认房不认贷吗
公积金是否实行“认房不认贷”政策,取决于各地公积金贷款实施细则。大部分地区在评估借款人住房套数时,既考虑贷款历史,也考虑名下房屋数量。这种政策能提高房地产市场流动性,减轻购房者还款负担,促进房地产市场繁荣和社会经济稳定发展。
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公积金里的钱能用于首付吗
公积金账户的资金不能直接用作购房首付款。按照规定,公积金必须先消费后提取,即购房行为完成后才能提取。虽然公积金不能直接用于首付,但如果是贷款购房,可以依据购房合同和借款合同办理公积金提取手续。因此,尽管公积金不能直接支付首付,但在购房过程中仍能起到重要作用。
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