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右玉县律师精选咨询
中介人高价代卖房子房东有责任吗?
[律师回复] 根据《民法典》的规定,中介人在代理房东出售房屋时,应当遵循诚实信用原则,不得损害房东的利益。如果中介人高价代卖房子,但房东知情并同意,房东可能需要承担相应的责任。如果房东不知情,中介人的行为可能构成欺诈,房东可以要求中介人承担违约责任或赔偿损失。具体情况需要根据合同内容和双方的行为来判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师等
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朋友主动要求让我带他出去玩,我带朋友出去玩,我带他骑行的过程中,结果朋友忽然给我戴帽子导致我摔伤骨折这种情况的话,我朋友应该负全责?
[律师回复] 在这种情况下,你朋友的行为可能构成了侵权。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。你朋友在骑行过程中给你戴帽子导致你摔伤,存在过错,应当承担相应的侵权责任。具体责任划分可能需要根据双方的过错程度、损害后果等因素综合判断。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师等
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房东雇佣包工头做工工人受伤谁担责,想了解我是房东,雇佣的包工头下的工人受伤了我要承担法律责任吗?
[律师回复] 房东雇佣包工头做工,工人受伤责任划分要看具体情况。如果房东将工程发包给有资质的包工头,工人受伤一般由包工头承担责任。但如果房东存在选任过错,比如包工头无资质,房东可能要承担相应责任。建议房东先与包工头协商,查看是否有保险等可减轻责任的途径,同时保留好相关证据,必要时可寻求法律途径解决,我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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农村的老房子塌了,怎么确权?
[律师回复] 如果农村老房子塌了,首先需要明确房屋的产权归属。如果房屋是合法建造且有相关产权证明,即使倒塌,产权依然存在。可以向当地的不动产登记机构申请产权确认,提交房屋倒塌前的产权证明、身份证明等材料。如果是祖遗房产,需要提供继承证明等文件。如果是无产权证明的房屋,可能需要通过村委会或相关部门出具证明,说明房屋的建造和使用情况。在确认产权后,可以根据实际情况考虑是否重建或进行其他处置。我是杭州的吴亮律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
吴亮律师等
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我方酒驾正常行驶被对方闯红灯撞翻车?
[律师回复] 根据《中华人民共和国道路交通安全法》规定,酒驾属于违法行为,即使正常行驶,酒驾行为也会受到法律的处罚。同时,对方闯红灯属于违反交通信号灯规定,应承担相应的责任。具体责任划分需要由交警部门根据事故现场情况和相关证据进行认定。建议尽快报警,并配合交警部门调查取证。同时,您需要承担因酒驾行为带来的法律责任。我是济南的殷德友律师,如果仍有疑问,欢迎追问或一对一咨询。
殷德友律师等
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