泗洪县律师

[律师回复] 你好，二审有新的举证条件吗

[律师回复] 租房定金能不能退，关键看是谁的原因。如果是你自己不租了，属于单方违约，按定金罚则，定金通常拿不回来。但要是房东不租给你、房屋条件与约定严重不符，或者双方对合同主要条款没谈拢，那这笔钱应当退。你可以先和房东协商，说明情况；若对方拒绝，就收集聊天记录、转账凭证，向法院起诉主张返还。记住，交钱时写“定金”还是“订金”差别很大，订金可以退。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。

[律师回复] 物业无权擅自处置你的物品，这属于民事侵权，若主观上有非法占有目的还可能涉嫌盗窃罪。物品损坏可要求照价赔偿，建议先固定证据（监控、照片、损失清单），然后报警处理，同时向法院提起财产损害赔偿诉讼。我是杭州的吴亮律师，如果仍有疑问，欢迎追问或一对一咨询。