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居间合同和居间协议的区别
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2024-02-27
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陈麒兆律师
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专家导读
居间合同会更加清楚地解释整个约定的内容，并且如果没有按照约定进行，是要负一定的责任的。居间协议则是比较广泛性的进行概括，表明的是大致意思，而且如果没有按照约定完成，是不用承担责任的。
居间合同和居间协议的区别
1、在某件事情上要完成这个事情的两方就关于这件事情的一些规定做出了一些两个人都同意决定，然后确定下来，以上这种情况也就是对这件事达成了一个协议，如果从法律意义上来说，这个协议就称之为合同。
2、普遍来看，如果这个协议或者是合同已经起到了作用，那么他们在法律上的意义是没有差别的，但要是没有起到作用的就不一样了。
3、到进行公开证明的相关部门去将合同或者协议进行处理，它的作用就是让合同和协议更加有效，而不改变它本身的效力。这一点是不用必须实行的。
4、一个文件不管是叫合同还是协议，他只是像我们的名字一样，所给的称谓不一样而已，处理这件事情的双方对于这个文件的叫法或者内容等相关联的东西都可以随意的确定，当然，必须在基于法律的基础上。
5、毋庸置疑，合同和协议在很多方面都是具有相同的意义的，但是并不能因此而忽略了他们两者的很多显而易见的不同之处。合同会更加清楚地解释整个约定的内容，并且如果没有按照约定进行，是要负一定的责任的。协议则是比较广泛性的进行概括，表明的是大致意思，而且如果没有按照约定完成，是不用承担责任的。总的来说，协议是合同的产生所必备的，而合同则对协议进行了更为细致的阐述。
6、《民法典》已经有了对这个解释更为明确的规定：合同是两个处于同样地位的人，在他们之间所建立，如果有变动会做出相应的改变或者是最后结束它的一种协议。从中我们也可以看出，在概念上合同和协议并没有什么特别大的差异，但从数学角度来分析，可以更细致的发现，只要可以成为合同的就一定是协议，反过来则是不可以。
《民法典》（2021.1.1生效）
第九百六十一条 【中介合同定义】中介合同是中介人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。
第九百六十二条 【中介人报告义务】中介人应当就有关订立合同的事项向委托人如实报告。中介人故意隐瞒与订立合同有关的重要事实或者提供虚假情况，损害委托人利益的，不得请求支付报酬并应当承担赔偿责任。
从上面的所有叙述，我们了解了居间，同时找到了合同和协议的不一样的地方，我们自然也就能明白居间合同和居间协议的不一样的地方了。以上就是律图小编整理的内容。律图有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。
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买卖合同只有双方当事人，而居间合同是买卖双方以及居间人三方当事人；买卖合同是买方与买方直接就房屋买卖达成一致协议，无论是签定合同或者购房款的支付均在双方之间完成，居间合同是居间人按照委托人的意思表示代替委托人完成合同的履行，无需当事人自己完成。
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[律师回复] 规定双方的权利和义务。尤其要说明在分居期间，夫妻双方不再有义务与其丈夫或妻子同居。
协议中要说明子女有谁抚养，抚养费如何承担以及探望权如何行使？
可以对分居期间的财产进行约定，如无约定或无法达成协议，则仍视为夫妻共同财产。双方若同意，可以在协议中规定分居期间双方不再互相享有家事代理权（但无法对抗善意第三人），如果一方违反则要赔偿另一方的损失。双方若同意，可以约定分居期间因为一方而产生的债务一律视为个人债务（同样无法对抗善意第三人），一方如果违反要赔偿另一方的损失。
分居的期限，应以三个月至两年为限，期限届满，如一方当事人依然认为感情无法复合而要求离婚的，可协议离婚或持该协议向法院起诉离婚。
★ 分居的终止。协议分居可基于当事人双方的协议而终止，但应当制作终止分居的书面协议，或办理终止分居的公证。
实践中，几乎所有公证处都没有将分居协议明确列入民事协议公证的范围，当事人如果在当地公证处拒绝受理的情况下，可选择找当地律师事务所律师见证，或两个邻居，同事见证的方式，或者只要双方同时签字认可即可，而不必公证及见证。
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分家协议与遗嘱的区别，分家协议和分家协议有何区别
[律师回复] 解答如下, 遗嘱是遗嘱人生前在法律允许的范围内，按照法律规定的方式对其遗产或其他事务所作的个人处分，并于遗嘱人死亡时发生效力的法律行为。而分家协议一般是一个大家庭在发生子女结婚等情况后，为了分开生活，对家庭财产进行分割的协议。他们主要区别有几点： 一是遗嘱是单方法律行为,即遗嘱是基于遗嘱人单方面的意思表示即可发生预期法律后果的法律行为。分家协议则需要一个家庭里所有有民事行为能力的人在协议上签字后，协议才发生效力。 二是遗嘱处分的是个人财产，对他人财产做出的处理无效。而分家协议里处理的既有个人财产，也有共同财产，协议生效后，处分财产的行为就算完成了，当事人不能反悔。 三是遗嘱有多种形式，有公证遗嘱、自书、代书、录音、口头等多种形式，分家协议主要是书面形式。 四是遗嘱订立后可以撤销和变更，分家协议签字生效后不能撤销和变更，除非签字人协商一致。ttttt
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我朋友他现在签了一个居间合同，但是他又不知道那个人拿了一个居间协议，居间合同和居间协议的区别主要在于哪些方面？
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居间协议与行纪合同区别的区别是什么
居间协议和行纪合同的区别在于办理事务的范围是不一样的，居间合同的办理范围一般指的是购销或者是寄售的贸易性的事务，而对于这些协议的办理范围是没有限制性的啊，除了啊一些法律禁止交易的事项以外，其他的都是可以进行的。
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(1)居间合同是由居间人向委托人提供居间服务的合同。居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人是否与第三人订立合同，与居间人无关，居间人不是委托人与第三人之间的合同的当事人。
(2)居间人对委托人与第三人之间的合同没有介入权。居间人只负责向委托人报告订立合同的机会或者为委托人与第三人订约居中斡旋，传达双方意思，起牵线搭桥的作用，对合同没有实质的介入权。
(3)居间合同是双务、有偿、诺成合同。
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。特征是：
(1)标的物在法律上呈现出复杂的形态。交易的房屋既可能是已建好的房屋，也可能是尚未竣工的房屋，而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。
(2)标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同法》第一百三十三条规定，标的物的所有权自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。
(3)行政干预强烈。由于土地房屋类不动产价值巨大，对国计民生影响很大，国家对房地产行政监管相对较为严格。如国家实行登记制度、推行合同示范文本、实行限购政策等。
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附属协议和补充协议的区别
[律师回复] 您好，关于附属协议和补充协议的区别这个问题，我的解答如下,
1、生效时间的区别：
遗嘱是立遗嘱人在生前就其身故后留下的遗产作出的财务预安排。遗嘱应当在立遗嘱人死亡后生效。
赠与合同是赠与人为了确定赠与行为和实现赠与目的而签订的协议。赠与合同的生效一般是以交付为条件，但法律对不动产的赠与、公证赠与作出了明确规定，应依法办理。
2、法律行为上的区别：
赠与是合同关系，是双方法律行为，经要约与承诺取得一致，才能成立。
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1、生效时间的区别：
遗嘱是立遗嘱人在生前就其身故后留下的遗产作出的财务预安排。遗嘱应当在立遗嘱人死亡后生效。
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三方协议和四方协议的区别
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在日常生活中我们通常会听到两方协议、三方协议，偶尔也会听到四方协议。对于大学生来说，由于人脉不广，所以一般都是通过三方协议的方式就业的。但是，对于优秀的大学生来说，学校一般会举荐该毕业生去往哪个单位就职，此时也会涉及到四方协议。在探讨时，我们可以把重点放在三方协议上。
一、三方合作协议书范本甲方：________________乙方：________________丙方：________________甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营____________项目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。
一、由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于________________，该店命名为________________，主要经营________________________。
二、投资及分红比例：
(1)、该店投资为____万元，投资比例三方平均出资，各方出资____万元，资金在20____年月日前到帐。
(2)、该店每月核算一次经营情况，如有利润，原则上每月分红一次;如需扩大追加投资或出现亏损，则按上述投资比例出资(即三方平均分摊)。
(3)、利润分成比例为三方平均分配。
(4)、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。
二、合作期限暂定____年，从20____年____月至20____年____月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。
三、甲方委托____全权代表甲方，负责日常的各项经营管理事务。但重大经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。
四、该店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在银行开立帐户存取。开户行：____户名：____帐号：。甲乙丙三方均有权稽查监督帐户收支情况。
五、该店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。
六、该店由三方共同选定的采购或供应商供货。
七、合作因下列情形解散：
1.合作期限届满;
2.甲乙丙三方同意终止合作关系;3、本合作项目连续亏损月或亏损数额达到万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。
八、三方合作该项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。
九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。甲方(签名)：________身份证号：________________乙方(签名)：________身份证号：________________丙方(签名)：________身份证号：____________________年____月____日
二、四方协议一般是指由四个签约主体共同签订的协议，四方都有法律意义上的权责。在实践中，主要是普通民事和经济合同比较常见该类合同。有的人认为，四方协议较多的常见于未毕业学生和用人单位的协议，其实大部分情况下该类协议是三方签订的，即用人单位、学校、学生本人;也有要求四方签字确认的，就演变成四方协议，这四方分别是学生就业处，学院就业处，用人单位和本人。但最常见的是三方就业协议。小编在探讨三方协议和四方协议的区别时，将重点放在了三方协议上。三方协议，顾名思义就是三方当事人就合同的各事项达成合意后所签订的协议。在任和一方违反该合同所规定的的义务时，另外的当事人可以向人民提讼，保护自己的合法权益。四方协议跟三方协议产不多，只是多了一个签约主体。在日常生活中，最常见的还是三方协议。
一、三方合作协议书范本甲方：________________乙方：________________丙方：________________甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营____________项目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。
一、由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于________________，该店命名为________________，主要经营________________________。
二、投资及分红比例：
(1)、该店投资为____万元，投资比例三方平均出资，各方出资____万元，资金在20____年月日前到帐。
(2)、该店每月核算一次经营情况，如有利润，原则上每月分红一次;如需扩大追加投资或出现亏损，则按上述投资比例出资(即三方平均分摊)。
(3)、利润分成比例为三方平均分配。
(4)、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。
二、合作期限暂定____年，从20____年____月至20____年____月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。
三、甲方委托____全权代表甲方，负责日常的各项经营管理事务。但重大经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。
四、该店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在银行开立帐户存取。开户行：____户名：____帐号：。甲乙丙三方均有权稽查监督帐户收支情况。
五、该店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。
六、该店由三方共同选定的采购或供应商供货。
七、合作因下列情形解散：
1.合作期限届满;
2.甲乙丙三方同意终止合作关系;3、本合作项目连续亏损月或亏损数额达到万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。
八、三方合作该项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。
九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。甲方(签名)：________身份证号：________________乙方(签名)：________身份证号：________________丙方(签名)：________身份证号：____________________年____月____日
二、四方协议一般是指由四个签约主体共同签订的协议，四方都有法律意义上的权责。在实践中，主要是普通民事和经济合同比较常见该类合同。有的人认为，四方协议较多的常见于未毕业学生和用人单位的协议，其实大部分情况下该类协议是三方签订的，即用人单位、学校、学生本人;也有要求四方签字确认的，就演变成四方协议，这四方分别是学生就业处，学院就业处，用人单位和本人。但最常见的是三方就业协议。小编在探讨三方协议和四方协议的区别时，将重点放在了三方协议上。三方协议，顾名思义就是三方当事人就合同的各事项达成合意后所签订的协议。在任和一方违反该合同所规定的的义务时，另外的当事人可以向人民提讼，保护自己的合法权益。四方协议跟三方协议产不多，只是多了一个签约主体。在日常生活中，最常见的还是三方协议。
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战略协议和框架协议的区别
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第二种引申义突破了企业竞争领域，泛指对各种行为的整体性、长远性、基本性谋划，例如战略合作框架协议的主要内容一般包括：一是双方同意将对方作为各自事业发展的战略合作伙伴、深入的合作，某些企业的发展战略，以及许多企业提出的这个战略，一般会明确双方的责任很义务。
第三种的引申义，指的不再是对某种行为的整体性、长远性、基本性谋划，而是指谋划出来的某个重要结论；三是互邀参与有关合作领域的技术科研开发，中国经济发展战略，某些城市或地区经济发展战略，某些行业或产业发展战略，某些地区招商引资战略，合作协议就是双方合作的书面合同、营销战略、技术开发战略。例如，我国提出的“科教兴国”战略、“可持续发展战略”、“走出去”战略、“城镇化”战略、“西部地区大开发战略”、“人才战略”，一种意向，一种避免矛盾升级和解决冲突，共享利益的原则。
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居间协议与行纪合同区别的区别是什么
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实习协议和三方协议的区别
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1、《中华人民共和国劳动合同法》第十九条劳动合同期限三个月以上不满一年的，试用期不得超过一个月；劳动合同期限一年以上不满三年的，试用期不得超过二个月；三年以上固定期限和无固定期限的劳动合同，试用期不得超过六个月。以完成一定工作任务为期限的劳动合同或者劳动合同期限不满三个月的，不得约定试用期。同一用人单位与同一劳动者只能约定一次试用期。试用期包含在劳动合同期限内。劳动合同仅约定试用期的，试用期不成立，该期限为劳动合同期限。
2、《劳动合同法》第三十七条，劳动者在试用期内提前三日通知用人单位，可以解除劳动合同。
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集中居住区拆迁协议
[律师回复] 一、奏效要求房屋拆迁赔偿安置协议中必须有拆迁当事人的单位、姓名、经办人姓名，协议必须经两方当事人签名盖章后才具有法律效力。拆迁非出租房屋，拆迁人与被拆迁人签订协议拆迁出租房屋，拆迁人应与被拆迁人、房屋承租人签订协议。
二、主要内容
(1)拆迁赔偿方式，货币赔偿金额及其支付时限
(2)安置用房面积、准则和地点
(3)产权调换房屋的差价支付方式和时限
(4)乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限
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(7)当事人商定的其他条款。至于每一个拆迁赔偿安置协议具体包括什么内容，还应视拆迁赔偿方式分别而分别。对于实行货币赔偿的，协议中应主要载明赔偿金额、乔迁时限对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、乔迁时限、过渡方式和过渡时限。
三、必须公证这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁赔偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁赔偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
二、主要内容
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(4)乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限
(5)乔迁补贴费和临时安置补贴费或停产停业损失费发放准则和支付方式
(6)违约职责和争议解决的方式
(7)当事人商定的其他条款。至于每一个拆迁赔偿安置协议具体包括什么内容，还应视拆迁赔偿方式分别而分别。对于实行货币赔偿的，协议中应主要载明赔偿金额、乔迁时限对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、乔迁时限、过渡方式和过渡时限。
三、必须公证这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁赔偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁赔偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
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(3)产权调换房屋的差价支付方式和时限
(4)乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限
(5)乔迁补贴费和临时安置补贴费或停产停业损失费发放准则和支付方式
(6)违约职责和争议解决的方式
(7)当事人商定的其他条款。至于每一个拆迁赔偿安置协议具体包括什么内容，还应视拆迁赔偿方式分别而分别。对于实行货币赔偿的，协议中应主要载明赔偿金额、乔迁时限对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、乔迁时限、过渡方式和过渡时限。
三、必须公证这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁赔偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁赔偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
二、主要内容
(1)拆迁赔偿方式，货币赔偿金额及其支付时限
(2)安置用房面积、准则和地点
(3)产权调换房屋的差价支付方式和时限
(4)乔迁时限、乔迁过渡方式和过渡时限
(5)乔迁补贴费和临时安置补贴费或停产停业损失费发放准则和支付方式
(6)违约职责和争议解决的方式
(7)当事人商定的其他条款。至于每一个拆迁赔偿安置协议具体包括什么内容，还应视拆迁赔偿方式分别而分别。对于实行货币赔偿的，协议中应主要载明赔偿金额、乔迁时限对于实行产权调换的，协议主要载明安置用房的结构、面积和地点、乔迁时限、过渡方式和过渡时限。
三、必须公证这里需要说明的是，拆迁房屋拆迁管理部门代管的房屋所订立的拆迁赔偿安置协议书必须经公证机关公证，即实行强制性公证。通过公证，保证拆迁赔偿安置协议内容的真实性和合法性，有利于消除被代管人对协议的疑虑。
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居间方和中介方有什么区别？
居间方和中介方实际上是没有区别的，只不过说居间合同相对来说说法比较拗口，所以在新颁布实施的《民法典》当中，已经明确的规定的居间合同为中介合同。所以目前《民法典》中是不存在有居间合同的说法。
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房产纠纷
协议与合同区别
[律师回复] 合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任；而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。
合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应当根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。
《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
合同与协议是两个既有共同点又有区别的概念，不能只从名称上来区分，而应当根据其实质内容来确定。如果协议的内容写得比较明确、具体、详细、齐全，并涉及到违约责任，即使其名称写的是协议，也是合同；如果合同的内容写得比较概括、原则、很不具体，也不涉及违约责任，即使其名称写的是合同，也不能称其为合同，而是协议。
《民法典》第四百六十九条 当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。
书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。
以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。
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快速解决“合同事务”问题
协议和合同区别
[律师回复] 《民法典》规定，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。因此，合同就是协议，协议绝大多数是合同。合同与协议虽然有其共同之处，但两者也有其明显区别。合同的特点是明确、详细、具体，并规定有违约责任;而协议的特点是没有具体标的、简单、概括、原则，不涉及违约责任。从其区别角度来说，协议是签订合同的基础，合同又是协议的具体化。
【法律依据】
《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
【法律依据】
《民法典》第四百六十四条，合同是民事主体之间设立、变更、终止民事法律关系的协议。
婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用有关该身份关系的法律规定；没有规定的，可以根据其性质参照适用本编规定。
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合伙协议与退股的区别，合伙协议和退股有何区别
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 二者是不同的法律关系，适用不同的法律规定。股东退股即退出公司，指在公司存续期间，股东基于特定事由，收回其所持股权的价值，从而绝对丧失其社员地位的制度。股东退股即退出公司，指在公司存续期间，股东基于特定事由，收回其所持股权的价值，从而绝对丧失其社员地位的制度。股东申请退股的条件：
1、公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的；
2、公司合并、分立、转让主要财产的；
3、公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
《公司法》第七十四条 有下列情形之一的，对股东会该项决议投反对票的股东可以请求公司按照合理的价格收购其股权：
(一)公司连续五年不向股东分配利润，而公司该五年连续盈利，并且符合本法规定的分配利润条件的;
(二)公司合并、分立、转让主要财产的;
(三)公司章程规定的营业期限届满或者章程规定的其他解散事由出现，股东会会议通过决议修改章程使公司存续的。
自股东会会议决议通过之日起六十日内，股东与公司不能达成股权收购协议的，股东可以自股东会会议决议通过之日起九十日内向人民提讼。
《合伙企业法》第四十五条 合伙协议约定合伙期限的，在合伙企业存续期间，有下列情形之一的，合伙人可以退伙：
（一）合伙协议约定的退伙事由出现；
（二）经全体合伙人一致同意；
（三）发生合伙人难以继续参加合伙的事由；
（四）其他合伙人严重违反合伙协议约定的义务。
第四十六条 合伙协议未约定合伙期限的，合伙人在不给合伙企业事务执行造成不利影响的情况下，可以退伙，但应当提前三十日通知其他合伙人。
第四十七条 合伙人违反本法第四十五条、第四十六条的规定退伙的，应当赔偿由此给合伙企业造成的损失。
第四十八条 合伙人有下列情形之一的，当然退伙：
（一）作为合伙人的自然人死亡或者被依法宣告死亡；
（二）个人丧失偿债能力；
（三）作为合伙人的法人或者其他组织依法被吊销营业执照、责令关闭、撤销，或者被宣告破产；
（四）法律规定或者合伙协议约定合伙人必须具有相关资格而丧失该资格；
（五）合伙人在合伙企业中的全部财产份额被人民法院强制执行。
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合同、契约、协议、协议有什么区别？
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 委托合同，又称“委任合同”。是指受托人以委托人的名义和费用为委托人办理委托事务，而委托人则按约支付报酬的合同。
合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。合作双方的约定只能在法律允许的范围内，不能约定属于禁止投资的领域或行业；不能约定名为合作企业合同实为借款合同；不能约定逃避税收；不能约定违反外汇管理方面的规定，否则可能导致所签合同内容违法而无效。合资、合作合同是一种特殊性质的合同，通常涉及到双方重大经济利益，必须依法经政府主管部门批准才能生效。
二者区别在于：委托合同是甲方证明乙方有权代替甲方行使甲方的某些权利的合法性合同。合作合同是甲乙双方利益、权利、责任等等的关系证明性合同。
委托合同有授权性质，合作合同是平等性质。
《中华人民共和国合同法》第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
合作合同是指双方或多方签署以进行投资活动而不另成立法人的文件。合作双方的约定只能在法律允许的范围内，不能约定属于禁止投资的领域或行业；不能约定名为合作企业合同实为借款合同；不能约定逃避税收；不能约定违反外汇管理方面的规定，否则可能导致所签合同内容违法而无效。合资、合作合同是一种特殊性质的合同，通常涉及到双方重大经济利益，必须依法经政府主管部门批准才能生效。
二者区别在于：委托合同是甲方证明乙方有权代替甲方行使甲方的某些权利的合法性合同。合作合同是甲乙双方利益、权利、责任等等的关系证明性合同。
委托合同有授权性质，合作合同是平等性质。
《中华人民共和国合同法》第三百九十六条 委托合同是委托人和受托人约定，由受托人处理委托人事务的合同。
第三百九十七条 委托人可以特别委托受托人处理一项或者数项事务，也可以概括委托受托人处理一切事务。
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居间方和中介方有什么区别?
我们的衣食住行，因为有了法律规则才能更好的保障我们各自的权益不被侵害，我们的生活是离不开法律的，因此应该提高对法律知识的了解和认识，避免在遇到法律问题无法维护自己的合法权益。也许您现在面临着居间方和中介方有什么区别的问题，希望本篇文章的内容能够帮助到您。
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房产纠纷
框架协议与协议书有什么区别
[律师回复] 您好，对于您提出的问题，我的解答是, 框架协议与合同的区别
框架协议没有合同的具体内容，只是一种签订具体合同或其他合作的意向，不具有合同的效力，违反框架协议只负缔约过失责任：
合同是有具体详细内容的文本协议，违反合同内容属于违约，需要承担违约责任。
我们一般所说的框架合同是指合同双方当事人就合同标的交易达成意向并对主要内容予以确定而订立的合同，具体的交易细节在框架合同的基础上再细化成正式的合同。当很多小的重复交易建立了长期合同，就需要一个特殊的合同机制涵盖这种关系和单个交易的需求。这被称为框架协议(frameworkagreement)：合同在一定时期内，为每笔单个交易作为一个框架进行运作。
特点
第一，它提供了一种规则。全国性组织越来越重视全球性协议，一个重要内容是尊重组织权利，工作在哪里组织权利就应当延伸到哪里;
第二，不需要与每个企业去谈判。
国际劳工标准是三方的，是批准国家同意的，这是企业的义务;
国际劳工标准是普遍标准，是最低标准，所以不需要再谈判就应当执行。
国际标准不会取代国家内部标准。国际协议仅仅是令企业表态的方式，企业要承诺自己在世界各地都要遵守普遍承认的国际劳工标准，提供体面的劳动，承担社会责任;
第三，框架协议不是专门为解决冲突而达成的，它的作用主要是可以避免矛盾升级，可以使工人了解企业，企业了解工人，有利于建立劳资互信;
第四，框架协议是促进一些国家落实核心公约的有效手段;
第五，框架协议不执行怎么办?协议是自愿的，一般能够自觉执行。问题是在企业供应链上的下属企业、关联公司的问题，工会发现问题可以向母公司提出投诉。现实中，最好的监督者是工会会员，应当随时报告协议执行的情况。
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快速解决“合同事务”问题
预迁协议和协议撤迁有区别吗
[律师回复] 动迁是指因原建筑物拆除翻建而迁移到别处，即拆迁时，应当签定拆迁补偿协议。拆迁补偿有两种，一是作价补偿，一是产权置换。房屋置换，是房地产行业中术语，是不同房屋间差价交换或等价交换的房屋交易形式。房屋置换协议，
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三方协议书和四方协议的区别
[律师回复] 根据你的问题解答如下, 在日常生活中我们通常会听到两方协议、三方协议，偶尔也会听到四方协议。对于大学生来说，由于人脉不广，所以一般都是通过三方协议的方式就业的。但是，对于优秀的大学生来说，学校一般会举荐该毕业生去往哪个单位就职，此时也会涉及到四方协议。在探讨时，我们可以把重点放在三方协议上。
一、三方合作协议书范本甲方：________________乙方：________________丙方：________________甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营____________项目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。
一、由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于________________，该店命名为________________，主要经营________________________。
二、投资及分红比例：
(1)、该店投资为____万元，投资比例三方平均出资，各方出资____万元，资金在20____年月日前到帐。
(2)、该店每月核算一次经营情况，如有利润，原则上每月分红一次;如需扩大追加投资或出现亏损，则按上述投资比例出资(即三方平均分摊)。
(3)、利润分成比例为三方平均分配。
(4)、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。
二、合作期限暂定____年，从20____年____月至20____年____月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。
三、甲方委托____全权代表甲方，负责日常的各项经营管理事务。但重大经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。
四、该店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在银行开立帐户存取。开户行：____户名：____帐号：。甲乙丙三方均有权稽查监督帐户收支情况。
五、该店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。
六、该店由三方共同选定的采购或供应商供货。
七、合作因下列情形解散：
1.合作期限届满;
2.甲乙丙三方同意终止合作关系;3、本合作项目连续亏损月或亏损数额达到万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。
八、三方合作该项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。
九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。甲方(签名)：________身份证号：________________乙方(签名)：________身份证号：________________丙方(签名)：________身份证号：____________________年____月____日
二、四方协议一般是指由四个签约主体共同签订的协议，四方都有法律意义上的权责。在实践中，主要是普通民事和经济合同比较常见该类合同。有的人认为，四方协议较多的常见于未毕业学生和用人单位的协议，其实大部分情况下该类协议是三方签订的，即用人单位、学校、学生本人;也有要求四方签字确认的，就演变成四方协议，这四方分别是学生就业处，学院就业处，用人单位和本人。但最常见的是三方就业协议。小编在探讨三方协议和四方协议的区别时，将重点放在了三方协议上。三方协议，顾名思义就是三方当事人就合同的各事项达成合意后所签订的协议。在任和一方违反该合同所规定的的义务时，另外的当事人可以向人民提讼，保护自己的合法权益。四方协议跟三方协议产不多，只是多了一个签约主体。在日常生活中，最常见的还是三方协议。
一、三方合作协议书范本甲方：________________乙方：________________丙方：________________甲乙丙三方本着平等互利，友好协作的原则，经三方协商一致，就合作经营____________项目合作事宜，订立如下条款，供甲乙丙三方共同遵守。
一、由甲方出名办理工商营业执照，实际为三人合作经营，地点位于________________，该店命名为________________，主要经营________________________。
二、投资及分红比例：
(1)、该店投资为____万元，投资比例三方平均出资，各方出资____万元，资金在20____年月日前到帐。
(2)、该店每月核算一次经营情况，如有利润，原则上每月分红一次;如需扩大追加投资或出现亏损，则按上述投资比例出资(即三方平均分摊)。
(3)、利润分成比例为三方平均分配。
(4)、购置的一切资产属三方共同所有，共有份额按投资比例，按实际投资数额单据凭证记帐。
二、合作期限暂定____年，从20____年____月至20____年____月有效，如到期仍想继续合作，可续签合同。
三、甲方委托____全权代表甲方，负责日常的各项经营管理事务。但重大经营决策应取得甲、乙、丙三方一致同意后，方可付诸实施。
四、该店的投资款、经营资金均由乙方管理，以甲方的名义在银行开立帐户存取。开户行：____户名：____帐号：。甲乙丙三方均有权稽查监督帐户收支情况。
五、该店的一切收入、支出、结存等发生情况，均如实记帐。帐务至少应每月由三方共同核对一次。
六、该店由三方共同选定的采购或供应商供货。
七、合作因下列情形解散：
1.合作期限届满;
2.甲乙丙三方同意终止合作关系;3、本合作项目连续亏损月或亏损数额达到万元，甲乙丙任何一方均可退出合作。解散或退出合作时，按照出资比例分配利润及资产或承担债务。
八、三方合作该项目，应秉承诚信、无私的合作原则。合作经营合同期间，如遇未尽事宜，经友好协商取得一致意见后，可签订补充协议。
九、本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字后生效。甲方(签名)：________身份证号：________________乙方(签名)：________身份证号：________________丙方(签名)：________身份证号：____________________年____月____日
二、四方协议一般是指由四个签约主体共同签订的协议，四方都有法律意义上的权责。在实践中，主要是普通民事和经济合同比较常见该类合同。有的人认为，四方协议较多的常见于未毕业学生和用人单位的协议，其实大部分情况下该类协议是三方签订的，即用人单位、学校、学生本人;也有要求四方签字确认的，就演变成四方协议，这四方分别是学生就业处，学院就业处，用人单位和本人。但最常见的是三方就业协议。小编在探讨三方协议和四方协议的区别时，将重点放在了三方协议上。三方协议，顾名思义就是三方当事人就合同的各事项达成合意后所签订的协议。在任和一方违反该合同所规定的的义务时，另外的当事人可以向人民提讼，保护自己的合法权益。四方协议跟三方协议产不多，只是多了一个签约主体。在日常生活中，最常见的还是三方协议。
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就业协议与应聘协议有何区别？注意不是就业协议与劳动合同的区别
[律师回复]
一，定义不同
实习协议书是指在校学生通过参加实习单位的实际工作进行实践学习，明确双方权利义务的协议。
就业协议是指在校学生毕业前与学校、用人单位三方签订的协议，目的在于约束学生和用人单位在毕业后建立劳动关系。
劳动合同是指劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利义务关系的合同。
二，用途不同
1、实习协议书
毕业前，学生有意实习，单位接纳实习，双方可签订实习协议，进入实习阶段，而实习阶段的主要目的是实践学习，仅是发挥自身才能，供双方加深了解的机会，并不代表未来会建立劳动关系。如果双方有意建立劳动关系，则签署就业协议，除非一方毁约，否则就业协议的归宿就是劳动合同。学生毕业后到单位报到，签署劳动合同，就业协议失效。
2、实习协议书和就业协议的适用法律
实习协议书、就业协议的本质是平等主体之间的民事合同关系，双方发生纠纷应直接诉请到，处理的依据是合同法及其他民事法律，不适用劳动法，不受劳动法的特别保护而劳动合同的签订即意味着劳动关系的建立，如发生纠纷，则应先诉至劳动仲裁，劳动仲裁及处理的依据是劳动法。
3、实习期的特殊规定
在实习期间学生并不能享受到工资、最低工资、工伤、社会保险等劳动法法定的保障，双方权利义务基本靠实习协议书来自行约定，受教育法规及民事法规的保护。而就业协议指向未来劳动合同，所列明的未来劳动合同内容不得违反劳动法，但为保障劳动关系的建立则可约定违约金，如学生未到单位报到则应支付违约金并签署解约协议以便于下一次就业。
三，签订注意事项不同
1.就业协议的注意事项
应关注报到日期、未来劳动合同的期限、试用期、薪酬、岗位、福利、违约金等，这些都是未来劳动合同的主要内容，涉及双方根本利益。
2.劳动合同的注意事项
对于劳动者而言，主要确立合同期限、薪酬、岗位、试用期，而对于用人单位而言很复杂，劳动合同的约定是保护用人单位利益的主要途径。
3.实习协议的注意事项
实习协议书往往被大家认为可签可不签，事实上签订是有必要的。对于学生而言，实习协议书不仅是要向学校陈述实习体验的依据，更是证明这段时间是学习的一部分，有关纠纷可以在学校得到合理处理，而对于用人单位而言，可以确定这段时间是实习，而不是劳动用工。学生应该关注的实习时间和实习补贴(如果有的话)，而用人单位则须关注学生的真实身份。
一，定义不同
实习协议书是指在校学生通过参加实习单位的实际工作进行实践学习，明确双方权利义务的协议。
就业协议是指在校学生毕业前与学校、用人单位三方签订的协议，目的在于约束学生和用人单位在毕业后建立劳动关系。
劳动合同是指劳动者与用人单位建立劳动关系，明确双方权利义务关系的合同。
二，用途不同
1、实习协议书
毕业前，学生有意实习，单位接纳实习，双方可签订实习协议，进入实习阶段，而实习阶段的主要目的是实践学习，仅是发挥自身才能，供双方加深了解的机会，并不代表未来会建立劳动关系。如果双方有意建立劳动关系，则签署就业协议，除非一方毁约，否则就业协议的归宿就是劳动合同。学生毕业后到单位报到，签署劳动合同，就业协议失效。
2、实习协议书和就业协议的适用法律
实习协议书、就业协议的本质是平等主体之间的民事合同关系，双方发生纠纷应直接诉请到，处理的依据是合同法及其他民事法律，不适用劳动法，不受劳动法的特别保护而劳动合同的签订即意味着劳动关系的建立，如发生纠纷，则应先诉至劳动仲裁，劳动仲裁及处理的依据是劳动法。
3、实习期的特殊规定
在实习期间学生并不能享受到工资、最低工资、工伤、社会保险等劳动法法定的保障，双方权利义务基本靠实习协议书来自行约定，受教育法规及民事法规的保护。而就业协议指向未来劳动合同，所列明的未来劳动合同内容不得违反劳动法，但为保障劳动关系的建立则可约定违约金，如学生未到单位报到则应支付违约金并签署解约协议以便于下一次就业。
三，签订注意事项不同
1.就业协议的注意事项
应关注报到日期、未来劳动合同的期限、试用期、薪酬、岗位、福利、违约金等，这些都是未来劳动合同的主要内容，涉及双方根本利益。
2.劳动合同的注意事项
对于劳动者而言，主要确立合同期限、薪酬、岗位、试用期，而对于用人单位而言很复杂，劳动合同的约定是保护用人单位利益的主要途径。
3.实习协议的注意事项
实习协议书往往被大家认为可签可不签，事实上签订是有必要的。对于学生而言，实习协议书不仅是要向学校陈述实习体验的依据，更是证明这段时间是学习的一部分，有关纠纷可以在学校得到合理处理，而对于用人单位而言，可以确定这段时间是实习，而不是劳动用工。学生应该关注的实习时间和实习补贴(如果有的话)，而用人单位则须关注学生的真实身份。
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