餐饮业劳动合同具有法律效力吗

[律师回复] 甲方：（出租方）： 身份证号码：<br/>　　乙方：（出租方）： 身份证号码：<br/>　　经甲乙双方本着公平、公正、诚信、自愿的原则，就房屋租赁事项达成如下合同。<br/>　　<br/>一、甲方将位于___________________出租给乙方经营餐厅使用，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，愿意承担。<br/>　　<br/>二、租期：自2014年7月10日至2015年7月9日止。<br/>　　<br/>三、履约保证金。<br/>　　签订房屋租赁合同时，乙方向甲方交纳履约保证金人民币_______________元整，合同到期后乙方无违约现象，甲方无息无条件退还保证金给乙方。<br/>　　<br/>四、房屋租金：<br/>　　甲乙双方议定该房屋前<br/>一、二年度，年租金为_____________元，第三年度租金为_________________元。<br/>　　<br/>五、租金交纳方式和时间甲乙双方议定<br/>一、二年度为6个月交1次。第三年度租金一次性交清，续交租金须在到达日期前15日至30日为限。<br/>　　<br/>六、乙方有下列情形之一者，甲方有权终止合同，收回房屋使用权，履约保证金不予退还。<br/>　　<br/>1、未经甲方同意随意改造房屋结构，破坏房屋基础设施的。<br/>　　<br/>2、利用房屋进行非法经营，损害公共利益的<br/>3、乙方转租给第三方使用的。<br/>　　<br/>4、乙方不按期交纳租金的。<br/>　　<br/>七、乙方若对房屋进行装修、改动等，应征得来自租房合同书甲方和市场管理部门的同意，费用由乙方承担，装修工程的产权属甲方，乙方在合同期内享有使用权。<br/>　　<br/>八、甲乙双方在租赁合同期内，乙方如有无力经营或经营不善的情况下，乙方有权将正在经营的餐厅物品及经营权转让给第三方，但前提是须经过甲乙双方及第三方完成，租金及交纳方式须按合同所列条款执行。<br/>　　<br/>九、乙方在经营期限内，所有税、费自行承担。<br/>　　<br/>十、乙方在经营期限内引起纠纷所受的各种处罚均由乙方自行承担。<br/>　　十<br/>一、甲方的义务：<br/>　　甲方协助乙方协调市场关系。在乙方承租期间，不干涉乙方的正常经营。<br/>　　十<br/>二、甲方双方在本合同到期后，乙方享有续租本房屋的绝对优先权，甲方对续租租金根据市场行情做适当调整。<br/>　　十<br/>三、以上合同条款甲乙双方不得单面随意违反，否则，都要给双方予以经济赔偿。甲方违约，退还乙方双倍保证金。乙方违约，乙方应向甲方赔偿双倍保证金。<br/>　　十<br/>四、如遇国家政策、政府行不和其它不可抗据的因素，导到致本合同不能履行，甲方不负违约责任。<br/>　　十<br/>五、争议解决方式：<br/>　　双方在履行合同过程中，如有争议应友好协商，如果不能协商解决，可请求仲裁机构仲裁。<br/>　　十<br/>六、本合同经甲乙双方签字或盖章后生效，并具有法律效力。<br/>　　十<br/>七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。<br/>　　出租人（甲方）：<br/>　　承租人（乙方）：<br/>　　签约日期：年 月 日

[律师回复] 合同上写明下列条款的，具有法律效力：<br/>1、当事人的姓名或名称和地址；<br/>2、标的及其质量、数量；<br/>3、合同价款或报酬；<br/>4、履行方式、期限和地点；<br/>5、违约责任；<br/>6、争议解决办法；<br/>7、具有相应民事行为能力的当事人的签名；<br/>8、日期。<br/>《中华人民共和国民法典》第四百六十九条<br/>&nbsp;&nbsp;当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。<br/>&nbsp;&nbsp;书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。<br/>&nbsp;&nbsp;以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。<br/>《中华人民共和国民法典》第四百七十条<br/>&nbsp;&nbsp;合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：<br/>&nbsp;&nbsp;（一）当事人的姓名或者名称和住所；<br/>&nbsp;&nbsp;（二）标的；<br/>&nbsp;&nbsp;（三）数量；<br/>&nbsp;&nbsp;（四）质量；<br/>&nbsp;&nbsp;（五）价款或者报酬；<br/>&nbsp;&nbsp;（六）履行期限、地点和方式；<br/>&nbsp;&nbsp;（七）违约责任；<br/>&nbsp;&nbsp;（八）解决争议的方法。<br/>&nbsp;&nbsp;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 合同上写明下列条款的，具有法律效力：<br/>1、当事人的姓名或名称和地址；<br/>2、标的及其质量、数量；<br/>3、合同价款或报酬；<br/>4、履行方式、期限和地点；<br/>5、违约责任；<br/>6、争议解决办法；<br/>7、具有相应民事行为能力的当事人的签名；<br/>8、日期。<br/>《中华人民共和国民法典》第四百六十九条<br/>&nbsp;&nbsp;当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。<br/>&nbsp;&nbsp;书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。<br/>&nbsp;&nbsp;以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。<br/>《中华人民共和国民法典》第四百七十条<br/>&nbsp;&nbsp;合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：<br/>&nbsp;&nbsp;（一）当事人的姓名或者名称和住所；<br/>&nbsp;&nbsp;（二）标的；<br/>&nbsp;&nbsp;（三）数量；<br/>&nbsp;&nbsp;（四）质量；<br/>&nbsp;&nbsp;（五）价款或者报酬；<br/>&nbsp;&nbsp;（六）履行期限、地点和方式；<br/>&nbsp;&nbsp;（七）违约责任；<br/>&nbsp;&nbsp;（八）解决争议的方法。<br/>&nbsp;&nbsp;当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

[律师回复] 您好，建议先让我们律师咨询详细情况，先做一下具体分析

[律师回复] 你好，这个可以签订的。