申请公积金贷款需要哪些条件?

最新修订 | 2024-08-02
浏览10w+
王淳律师
王淳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:4272人
专家导读 1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。3、提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保。4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。

{ArticleTitle}

一、申请公积金贷款需要哪些条件

由于各城市相关政策有所不同,具体您所在当地是否有开展公积金贷款业务,以及相关业务规定,您可以直接与当地网点个贷部门联系确认!

1、有稳定的收入、信用良好,有偿还贷款本息的能力。

2、具有购买、建造、翻建、大修自住普通住房的有关手续、文件和规定比例的自筹资金。

3、提供符合《中华人民共和国民法典》规定并经管理中心审定的资产作为担保

4、按时、足额缴存住房公积金时间及个人住房公积金账户设立时间均符合规定期限。一般借款人设立个人住房公积金账户须满90天,并自申请公积金贷款之日起向前推算,按时、足额、连续缴存住房公积金3个月以上。

5、符合法律、法规及规章规定的其他条件。

  《民法典》第六百六十七条  借款合同是借款人向贷款人借款,到期返还借款并支付利息的合同。

  第六百六十八条  借款合同应当采用书面形式,但是自然人之间借款另有约定的除外。

  借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

  第六百六十九条  订立借款合同,借款人应当按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。

  第六百七十条  借款的利息不得预先在本金中扣除。利息预先在本金中扣除的,应当按照实际借款数额返还借款并计算利息

二、公积金贷款买房的注意事项

住房公积金贷款发放以后,除了去开放商处办理房屋的后续手续以外,也要做好还款的相关事宜,公积金贷款买房的注意事项有:

1、应按照借款合同约定,在每月的还款日前足额将当月的应还款存入还款账户内。

2、按照银行规定须向银行交纳银行卡、折年费或小额账户管理费的,借款人应保证还款卡(折)内余额足以偿还当月贷款月供,以免由于卡(折)余额不足而造成贷款逾期

3、对于提前还贷的申请,分以下几种情况:

(1)若是采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人且贷款发放银行为交通银行、农业银行、中国银行、工商银行的,借款人本人应避开还款日及前后各三个工作日,持本人身份证复印件、借款合同到贷款业务部门办理提前还款手续,此时,必须注意贷款处于逾期状态无法办理提前还款业务。

(2)采用等额月均还款或等额本金还款方式的借款人申请提前还款、且贷款发放银行为建设银行的,可直接到贷款发放银行办理提前还款手续。

(3)采用自由还款方式的借款人调整月还款额或申请提前还清贷款的,可按照北京住房公积金管理中心《自由还款操作手册》办理相关手续。

虽然目前各地都是允许通过使用公积金贷款买房的,但毕竟城市之间具体的情况也不一样,因而在购房者需要符合的条件上面,往往也存在一定的差异。上文中小编为大家总结一些住房公积金贷款买房需要满足的条件,当然实际还是需要以当地房管部门作出的规定为准,建议各位购房者可以先咨询了解之后,再看看自身是否符合公积金贷款条件

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文3.7k字,预估阅读时间13分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6264位律师在线平均3分钟响应99%好评
申请公积金贷款需要哪些条件?
一键咨询
  • 132****8581用户3分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户1分钟前提交了咨询
    171****4014用户3分钟前提交了咨询
    常州用户3分钟前提交了咨询
    173****3453用户2分钟前提交了咨询
    无锡用户2分钟前提交了咨询
    164****6138用户3分钟前提交了咨询
    147****4780用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户4分钟前提交了咨询
    常州用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    158****1361用户1分钟前提交了咨询
    144****5525用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
  • 174****7052用户2分钟前提交了咨询
    苏州用户4分钟前提交了咨询
    宿迁用户3分钟前提交了咨询
    171****2845用户1分钟前提交了咨询
    苏州用户1分钟前提交了咨询
    133****7654用户3分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户1分钟前提交了咨询
    140****6853用户1分钟前提交了咨询
    136****6431用户4分钟前提交了咨询
    174****2612用户1分钟前提交了咨询
    徐州用户4分钟前提交了咨询
    163****2475用户4分钟前提交了咨询
    徐州用户3分钟前提交了咨询
    148****6820用户2分钟前提交了咨询

住房公积金·推荐文章

为你推荐
沭阳135****2709用户1分钟前已获取解答
无锡181****3004用户1分钟前已获取解答
镇江134****2078用户1分钟前已获取解答
公积金装修贷款申请需要条件
申请住房公积金装修贷款需满足以下条件: 首先,申请人需具备完全民事行为能力,并持有当地城镇永久居住权或天津市蓝印户口。 其次,稳定的经济来源是必要条件,以确保能按期偿还贷款本金和利息。 最后,申请人必须是所修房屋的所有权人,并已与正规注册装修企业签订明确的工程合同。 符合这些条件的申请人可申请住房公积金装修贷款。
10w+浏览
房产纠纷
公积金装修贷款申请需要条件
申请住房公积金装修贷款需满足以下条件:首先,申请人需具备完全民事行为能力,并持有当地城镇永久居住权或天津市蓝印户口。其次,稳定的经济来源是必要条件,以确保能按期偿还贷款本金和利息。最后,申请人必须是所修房屋的所有权人,并已与正规注册装修企业签订明确的工程合同。符合这些条件的申请人可申请住房公积金装修贷款。
13浏览 2024-09-23
个人申请公积金贷款需要什么条件
10w+浏览2023-09-12
公积金消费贷款申请条件
公积金消费贷款申请条件如下: 首先,需为公积金制度参与者,并连续缴纳公积金;其次,具备稳定的经济收入及还款能力,且无大额未偿债务;最后,贷款主要用于购买自住住房,且房产需符合公积金中心规定。 申请时需准备公积金缴存证明、身份证明、婚姻证明、收入证明、购房合同等相关材料。
10w+浏览
房产纠纷
申请公积金贷款需要哪些条件
(一)职工所在单位和本人按规定连续足额缴存住房公积金1年以上(含1年);未按规定逐月缴存公积金连续三个月以上(含三个月)不具备贷款条件;(二)职工所在单位建立住房公积金制度二年以上且单位未有缴存不良记录等等。
28浏览 2025-01-04
住房公积金贷款申请需要什么条件
10w+浏览2023-09-17
住房公积金贷款的申请条件
住房公积金贷款申请条件是:一、购买本市城镇具有所有权的自住住房;二、申请贷款前6个月连续正常缴存住房公积金;三、借款人家庭没有尚未还清的住房公积金债务。
10w+浏览
房产纠纷
住房公积金装修贷款申请需要条件
住房公积金装修贷款申请需要的条件包括:借款人具有完全民事责任能力,具有当地城镇常住户口或蓝印户口;具有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力;借款人必须是大修住房的产权人,与正规的装修公司签订了工程实施合同。
43浏览 2024-09-15
离积公积金销户提取以后不交公积金了
[律师回复] 你好,社保和公积金无关,直接提取公积金即可。住房公积金的提取是有限制的,按照相关规定应该具备下列条件:<br/>(一)职工所在单位和职工本人每月足额缴存住房公积金<br/>(二)符合《住房公积金管理条例》第二十四条的规定:<br/>1、购买、建造、翻建、大修自住住房的其中“购买”是指职工买下住房,拥有所购住房的所有权,住房可以是公有住房、商品房、经济适用房以及二手房等。“建造”是指城镇居民经房地产管理机关、城市规划管理机关等部门批准建造住房“翻建”是指对住房全部拆除、另行设计、重新建造住房“大修”是指需要牵动或拆换住房部分主体构件,但不需要全部拆除住房。<br/>2、职工离休、退休的<br/>3、完全丧失劳动能力,并与单位终止劳动关系的<br/>4、出境定居的<br/>5、偿还购房贷款本息的<br/>6、房租超出家庭工资收入的规定比例的<br/>7、职工死亡或被宣告死亡的职工提取住房公积金的大致手续如下:<br/>(一)首先向本单位提出申请,单位审核个人提交的相关证明后,符合提取条件的,单位填写住房公积金个人提取审批表,并加盖预留印鉴。<br/>(二)单位经办人员或职工个人持公积金个人提取审批表连同有关证明资料的原件和复印件到给本单位建立住房公积金账户的公积金中心(以下简称为开户的公积金中心)进行审批。公积金中心完成审批和录入业务后,在单位填写的公积金个人提取审批表上加盖公积金审批专用章。<br/>(三)单位经办人员或职工个人持公积金中心已审批的公积金个人提取审批表以及单位填写并签章的“住房公积金管理中心转账凭证”,到开户的公积金中心办理转账业务,公积金中心将职工申请提取的住房公积金转账至其单位基本结算账户,由单位取出支付给职工。
459浏览
申请公积金贷款需多久
10w+浏览2023-09-23
申请住房公积金贷款的条件
借款人须具备下列条件:(一)具有合法有效身份;(二)具有完全的民事行为能力;(三)具有稳定的职业和收入,信用状况良好,有偿还贷款本息的能力;(四)购买、建造、翻建、大修自住住房;(五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件。
10w+浏览
房产纠纷
公积金消费贷款申请条件
公积金消费贷款申请条件如下:首先,需为公积金制度参与者,并连续缴纳公积金;其次,具备稳定的经济收入及还款能力,且无大额未偿债务;最后,贷款主要用于购买自住住房,且房产需符合公积金中心规定。申请时需准备公积金缴存证明、身份证明、婚姻证明、收入证明、购房合同等相关材料。
33浏览 2024-10-17
申请公积金贷款需要多久呢
10w+浏览2023-09-21
申请公积金贷款需要多久到账
看具体情况定,法律没有这方面的具体规定,公积金贷款银行放款时间一般需要3到4个月的时间。银行按公积金审批的结果通知申请人办理贷款手续,由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议,并将借款合同等手续送公积金复核,公积金核准后即划拨委贷基金,由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。
10w+浏览
金融保险
申请公积金贷款需要多久
申请公积金贷款的话,大概需要半个月左右的时间,有时会延长。公积金贷款办理流程:1、贷款人申请住房公积金贷款提出书面申请。2、银行及时受理审查,并及时报送公积金中心。3、公积金中心负责审批贷款,并及时将审批结果通知银行。4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续。
1.5w浏览 2025-01-21
申请贷款需要什么条件
10w+浏览2023-09-04
律图 > 法律知识 > 房产交易 > 住房公积金 > 申请公积金贷款需要哪些条件?
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江134****2439用户1分钟前已提交咨询
常州177****6602用户1分钟前已获取解答
淮安135****3518用户2分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换