桂林征地补偿标准2025是什么？

[律师回复] 果树的征收补偿不仅要根据土地管理法的规定规定：征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。 征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。同时也要根据品种的不同，以及果树的生长期做赔偿的标准之一，通常还要考虑当地居民生活物价以及人头数来综合决定。

[律师回复] 1、水稻田遇到征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋，没有缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村委会颁发，也叫作“乡产权房”。小产权房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证也不是真正合法有效的产权证。一句话，买卖小产权房是不受法律保护的。
因为没有合法的房产证，所以，征地拆迁时，小产权房的购房人也就无法完成拆迁补偿登记，因此，在争取拆迁补偿上也就存在障碍。但是，小产权房虽然不能买卖，但也是合法房产，征地拆迁的时候，是应当得到补偿的，只是，这个补偿应当由原房主去领取，小产权房的购房人为了获得拆迁补偿，可以与原房主约定，遇到征地拆迁所获得的安置房、补偿款归购房人所有，这样，即便原房主领取了补偿款不愿意交付给购房者，购房者也可以通过法院取得这笔补偿款。

[律师回复] 中医院拆迁的补偿拆迁主要有：
1、是拆迁资产补偿，包括无法搬迁的土地、房屋、建筑物、和地上附着物，以及确因搬迁而发生损失的机器设备而生的补偿；装修费用的补偿。
2、经营损失的补偿。
3、拆迁费用补偿，包括搬迁前期费用和搬迁过程中发生的停工费用、 机器设备调试修复费用以及物资的拆卸、包装和运输、解聘员工补偿费等费用。
4、基于拆迁政策发生的奖励费用，包括速迁费、拆迁奖励费等。
具体每一项的补偿标准，则需要根据实际评估来确定。

[律师回复] 塑料厂拆迁补偿没有统一的标准，具体要根据工厂的规模大小，综合评估工厂的价值及损失情况进行补偿。评估主要涉及几个方面：
第一，厂房土地的补偿，厂房使用的国有土地且拥有使用权的，根据土地实际性质评估其价值，获得土地的补偿；
第二，工厂厂房的补偿，根据厂房的面积、结构类型评估其价值确定补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，根据工厂的年产值和纳税情况确定工厂停产损失的补偿；
第四，工厂员工的安置补偿，因为拆迁产生的工厂员工停工或解除劳动关系所产生的员工经济补偿及安置费用，应当获得补偿；
第五，工厂设备及物料损失和搬迁的补偿，针对设备折旧或者搬迁时产生的费用，以及其他物料搬迁的费用，都应当给予相应的补偿。
第六，搬迁奖励金，在政策规定的时间内提前搬迁或积极配合搬迁的奖励金。工厂拆迁通常涉及的土地、建筑物，设施设备和人员安置的内容比较多，情况也比较复杂，一定需要专业人士介入进行综合资产评估和法律指导。

[律师回复] 1、牧草地遇到征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。
4、征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

[律师回复] 1、水浇地遇到征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 1、“违章建筑”就是我们俗称的违建，要弄清违建拆除是否有补偿，首先要搞清楚什么是违章建筑。
2、目前，我国对于违章建筑尚没有十分统一的法律意见，一般来说，违章建筑是指未取得拟建工程规划许可证（原址、选址建房意见书），在规划区以外建设，违反《土地管理法》、《城乡规划法》、《村庄和集镇规划建设管理条例》等相关法律法规的规定动工建造的房屋及设施。
3、拆除违章建筑，当然是不用给补偿的，不但不补偿，严格来说还可以对违法行为进行罚款。但关键的问题是，很多地方以“违建”的名义拆除的往往并不是严格意义上的违章建筑。比如，符合建房条件农民未经审批而建设的家庭唯一住房，因为地方政府实施的一些临时政策而产生的违法建筑等等，这些情况下，违章建筑的存在有其正当性，就不能轻易认定为违章建筑，遇到拆迁或者拆除，不但应当补偿，而且还应当按照法定标准足额补偿。

[律师回复] 高速占地征收如何补偿
1、依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。    

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 村土地征收补偿.8万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。不过毕竟各地也不一样、荒山.6万元.1万元。水田平均每亩补偿9万元：征地补偿1。4。菜田平均每亩补偿15.6万元。水田平均每亩补偿9，近些年征地补偿金额一般为、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、征收工矿建设用地、荒滩、荒地、征收空闲地.8万元。3。5.3万元，在现在来看这样的标准还是略低的、村民住宅、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.9万元。2，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。菜田平均每亩补偿15万元，标准是有规定的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。折算成金额来说的话，具体还是要看征收补偿公告、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。以上的土地征收补偿标准仅作参考

[律师回复] 烟
凡是以烟叶为原料加工生产的产品，不论使用何种辅料，均属于本税目的征收消费税范围。本税目下设甲类卷烟、乙类卷烟、雪茄烟、烟丝四个子目。
化妆品
化妆品是日常生活中用于修饰美化人体表面的用品。化妆品品种较多，所用原料各异，按其类别划分，可分为美容和芳香两类。美容类有香粉、口红、指甲油、胭脂、眉笔、蓝眼油、眼睫毛及成套化妆品等;芳香类有香水、香水精等。
首饰珠宝玉石
本税目征收范围包括：各种金银珠宝首饰和经采掘、打磨、加工的各种珠宝玉石。
鞭炮、焰火
鞭炮，又称爆竹。是用多层纸密裹火药，接以药引线，制成的一种爆炸品。
焰火，指烟火剂，一般系包扎品，内装药剂，点燃后烟火喷射，呈各种颜色，有的还变幻成各种景象，分平地小焰火和空中大焰火两类。
本税目征收范围包括各种鞭炮、焰火。通常分为13类，即喷花类、旋转类、旋转升空类、火箭类、吐珠类、线香类、小礼花类、烟雾类、造型玩具类、炮竹类、摩擦炮类、组合烟花类、礼花弹类。
体育上用的发令纸，鞭炮药引线，不按本税目征收。
汽油
汽油是轻质石油产品的一大类。由天然或人造石油经脱盐、初馏、催化裂化，调合而得。为无色到淡黄色的液体，易燃易爆，挥发性强。按生产装置可分为直馏汽油、裂化汽油等类2017年最新消费税征收范围2017年最新消费税征收范围。经调合后制成各种用途的汽油。按用途可分为车用汽油、航空汽油、起动汽油和工业汽油(溶剂汽油)。
本税目征收范围包括：车用汽油、航空汽油、起动汽油。
工业汽油(溶剂汽油)主要作溶剂使用，不属本税目征收范围。
柴油
柴油是轻质石油产品的一大类。由天然或人造石油经脱盐、初馏、催化裂化，调合而得。易燃易爆，挥发性低于汽油。柴油按用途分为轻柴油、重柴油、军用柴油和农用柴油。
本税目征收范围包括：轻柴油、重柴油、农用柴油、军用轻柴油。
摩托车
本税目征收范围包括：
(一)轻便摩托车：最大设计车速不超过50公里/小时、发动机气缸总工作容积不超过50毫升的两轮机动车。(根据《财政部国家税务总局关于调整消费税政策的通知》(财税〔2014〕93号[1])，自2014年12月1日起，取消气缸容量250毫升(不含)以下的小排量摩托车消费税。)
(二)摩托车：最大设计车速超过50公里/小时、发动机气缸总工作容积超过50毫升、空车质量不超过400公斤(带驾驶室的正三轮车及特种车的空车质量不受此限)的两轮和三轮机动车(根据《财政部国家税务总局关于调整消费税政策的通知》(财税〔2014〕93号)，自2014年12月1日起，取消气缸容量250毫升(不含)以下的小排量摩托车消费税。)
1.两轮车：装有一个驱动轮与一个从动轮的摩托车。
(1)普通车：骑式车架，双人座垫，轮辋基本直径不小于304毫米，适应在公路或城市道路上行驶的摩托车。
(2)微型车：坐式或骑式车架，单人或双人座垫，轮辋基本直径不大于254毫米，适应在公路或城市道路上行驶的摩托车。
(3)越野车：骑式车架，宽型方向把，越野型轮胎，剩余垂直轮隙及离地间隙大，适应在非公路地区行驶的摩托车。
(4)普通赛车：骑式车架，狭型方向把，座垫偏后，装有大功率高转速发动机，在专用跑道上比赛车速的一种摩托车。
(5)微型赛车：坐式或骑式车架，轮辋基本直径不大于254毫米，装有大功率高转速发动机，在专用跑道上比赛车速的一种摩托车。
(6)越野赛车：具有越野性能，装有大功率发动机，用于非公路地区比赛车速的一种摩托车。
(7)特种车：一种经过改装之后用于完成特定任务的两轮摩托车。如开道车。
2.边三轮车：在两轮车的一侧装有边车的三轮摩托车。
(1)普通边三轮车：具有边三轮车结构，用于载运乘员或货物的摩托车。
(2)特种边三轮车：装有专用设备，用于完成特定任务的边三轮车。如警车、消防车。
3.正三轮车：装有与前轮对称分布的两个后轮和固定车厢的三轮摩托车。
(1)普通正三轮车：具有正三轮车结构，用于载运乘员或货物的摩托车。如客车、货车。
(2)特种正三轮车：装有专用设备，用于完成特定任务的正三轮车2017年最新消费税征收范围会计证。如容罐车、自卸车、冷藏车。
小汽车
小汽车是指由动力装置驱动，具有四个和四个以上车轮的非轨道无架线的、主要用于载送人员及其随身物品的车辆。
本税目征收范围包括：
(一)小轿车：是指用于载送人员及其随身物品且座位布置在两轴之间的四轮汽车。
小轿车的征收范围包括微型轿车(气缸容量，即排气量，下同lt;1000毫升);普通轿车(1000毫升≤气缸容量lt;2200毫升);高级轿车(气缸容量≥2200毫升)及赛车
(二)越野车：是指四轮驱动、具有高通过性的车辆。
越野车的征收范围包括轻型越野车(气缸容量lt;2400毫升);高级越野车(气缸容量≥2400毫升)及赛车。
(三)小客车，又称旅行车：是指具有长方箱形车厢、车身长度大于
3.5米、小于7米的、乘客座位(不含驾驶员座位)在22座以下的车辆。
小客车的征收范围包括微型客车(气缸容量lt;2000毫升)、中型客车(气缸容量≥2000毫升)。
用上述应税车辆的底盘组装、改装、改制的各种货车、特种用车(如急救车、抢修车)等不属于本税目征收范围。

[律师回复] 1、水浇地遇到征收依照土地管理法的规定 征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。
2、征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。
3、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准，由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。

[律师回复] 养驴场遇到拆迁，补偿涉及到几个部分：
第一，土地的补偿，土地是自己的承包地，土地确权明确，土地可以获得补偿，如果是租用的土地，土地补偿归实际承包权人所有；
第二，养殖场建筑物、附属物的补偿，根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额；
第三，停产停业损失的补偿，有合法的养殖手续和营业执照，根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿；
第四，设备折旧及搬迁的补偿，养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿，养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。
第五，禽畜出清补偿，这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

[律师回复] 芒果树的征收补偿不仅要依照土地管理法第四十八条，征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。同时也要根据品种的不同，以及根据树木的树龄、直径，果树是否是挂果，当地经济水平等因素综合评估树木价值。

[律师回复] 解答如下, 可以的，武汉就取消了个人灵活就业人员购买社保的户籍限制。
武汉市人社局发出“进一步做好基本养老保险关系转移接续的通知”（下简称“新办法”），跨省流动、省内流动就业人员如何转移接续养老保险有章可循。此外，为了方便灵活就业人员参加武汉的社会保险，武汉市人社局发出“加强社会保险公共业务管理的通知”，要求各社保经办机构一律取消在灵活就业人员窗口实行的“首次参保户籍限制”等审核条件。
灵活就业者参保取消户籍限制
昨日，武汉市人社局发出“加强社会保险公共业务管理的通知”，要求各社保经办机构一律取消灵活就业人员“首次参保户籍限制”等审核条件。
通知规定，对于非武汉市户籍灵活就业人员，其中，男年龄未满60周岁、女年龄未满55周岁的无雇工个体工商户，应审核身份证及户口簿、《武汉市居住证》和个体工商户营业执照副本。男年龄未满60周岁、女年龄未满55周岁的未在用人单位参加基本养老保险的非全日制从业人员以及其他灵活就业人员，应审核身份证及户口簿、《武汉市居住证》和《就业失业登记证》（对于女年满50周岁未满55周岁的灵活就业人员，审核《灵活就业证明》）。相关负责人解释说，以往，在汉打零工、做小买卖、干小时工等外地人，因无用人单位，无法在汉参加社保。此次放开户籍限制，可扩大养老覆盖面，保护打工者权益。
据悉，灵活就业人员只要符合年龄条件（男性不满50周岁、女性不满40周岁），即可申请办理养老保险关系转移接续手续。
以一名咸宁人为例，他目前在武汉灵活就业，可在汉申请参保，若离开武汉，年龄未超限制，即可申请转移关系。若在汉工作至退休年龄时，只要社保缴费年限满10年，可在武汉办理退休；若未满10年，则需到上一缴费满10年之地，办理退休；若都无10年的，需回户籍所在地咸宁退休。 ?
扩展资料：灵活就业人员可以参加基本养老保险，也可自愿选择参加职工基本医疗保险或城镇居民基本医疗保险，职工基本医疗保险和城镇居民基本医疗保险不能同时参保。参加城镇居民基本医疗保险的，按城镇居民基本医疗保险有关规定办理。目前，灵活就业人员基本养老保险缴费档次有五档，缴费基数分别按上年度全市月岗平工资的60，80，100，200和300确定，缴费比例为20，灵活就业人员可自行选择基本养老保险缴费档次。灵活就业人员基本养老保险个人账户按缴费基数的8计入。
灵活就业人员职工基本医疗保险缴费基数按上年度全市月社平工资的100确定，缴费比例为6，大额医疗保险每人每月缴费7元。已办理职工基本医疗保险退休手续的灵活就业人员，按规定缴纳一次性职工基本医疗保险费和工龄补足缴费后，只需缴纳大额医疗保险费每人每月7元。

[律师回复] 你好，关于上述的问题，解答如下, 根据《土地管理法》第四十七条规定，征收土地的，应按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。其中土地补偿费是该地被征收前三年平均产值的6到10倍；安置补助费是按照需要安置的农业人口数计算，每个人的补助标准是该土地被征收前三年平均产值的4到6倍。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准，由省、自治区、直辖市规定。由于区位不同，土地年产值也不一样，土地市场价值也有所不同，目前来说，全国征地补偿几万到几十万一亩不等。

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 村土地征收补偿.8万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。不过毕竟各地也不一样、荒山.6万元.1万元。水田平均每亩补偿9万元：征地补偿1。4。菜田平均每亩补偿15.6万元。水田平均每亩补偿9，近些年征地补偿金额一般为、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、征收工矿建设用地、荒滩、荒地、征收空闲地.8万元。3。5.3万元，在现在来看这样的标准还是略低的、村民住宅、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.9万元。2，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。菜田平均每亩补偿15万元，标准是有规定的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。折算成金额来说的话，具体还是要看征收补偿公告、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。以上的土地征收补偿标准仅作参考

[律师回复] 您好，关于这个问题，我的解答如下, 村土地征收补偿.8万元、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5。不过毕竟各地也不一样、荒山.6万元.1万元。水田平均每亩补偿9万元：征地补偿1。4。菜田平均每亩补偿15.6万元。水田平均每亩补偿9，近些年征地补偿金额一般为、荒沟和未利用地平均每亩补偿2、征收工矿建设用地、荒滩、荒地、征收空闲地.8万元。3。5.3万元，在现在来看这样的标准还是略低的、村民住宅、征收林地及其他农用地平均每亩补偿13.9万元。2，其标准参照现行的《中华人民共和国土地管理法》第四十七条。菜田平均每亩补偿15万元，标准是有规定的、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5。折算成金额来说的话，具体还是要看征收补偿公告、道路等集体建设用地平均每亩补偿13。以上的土地征收补偿标准仅作参考

[律师回复] 地上附着物赔偿准则在《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗赔偿准则的通知》（商政〔2013〕40号）基础上提高21.89%（水井中对口抽、小机井和手拉井赔偿准则按30%幅度提高，坟墓、多年生药材按40%幅度提高），水浇地、旱地的青苗赔偿准则按1500元亩执行。现将《商丘市人民政府关于调整我市国家建设征收土地上附着物和青苗赔偿准则的通知》（征集求见稿）公开向社会征求意见，欢迎有关单位和各界人士提议意见和建议。

[律师回复] 房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。
一、国有土地上房屋征收补偿标准包括：
1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）；
2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；
3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。
4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。
二、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。
补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。