单方解除合同有什么注意事项？

一、单方解除合同有什么注意事项?

《中华人民共和国合同法》第8条规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。”但在合同履行的过程中，如果出现了法定的可以解除合同的情形，一方当事人就可以依法解除合同，终止合同的权利与义务，这就是合同的单方解除。

1、解除合同行为生效要件是合同一方存在预期违约、迟延履行或是合同双方约定的其他违约行为。是守约方独立于违约方实行的单方民事行为;

2、解除合同应有时限规定，当违约方的不作为导致对方权利丧失或利益损失时，守约方必须在合同约定期限内发出解除合同通知书;

3、解除合同通知书到达违约方后即可生效。

二、行使单方解除权的注意事项

1、解除合同通知书应规范书写，其内容必须提及法定或者合同约定的解除合同条款及相应解除权，具体内容应包括：

(1)当事人之间订立合同的事实。

(2)当事人违约等导致发生合同解除权的事实。

(3)合同中约定的合同解除权。

(4)绝对明确的解除合同的意思表示。

(5)对违约情况追究的权利保留。

2、要在合同约定的合同解除权行使期限内，向对方发出解除合同的通知。

3、无论通知采取何种方式，应当满足以下条件：

(1)足以证明你向对方发出了通知;

(2)足以证明发出通知的时间;

(3)表明发出通知的主要内容。关于对方是否收到，只需依一般之通常情况，即通知到达违约方住所地或系统可以及时到达即可。

劳动者与用人单位签订劳动合同后，应当严格遵守相关条款，不得随意更改和解除劳动合同，如果单方解除劳动合同的，则显然涉及到违约的情况，如果是用人单位单方解除劳动合同的，需要按照劳动合同法的相关条款支付规定标准的经济补偿金，而劳动者单方解除一般不需要支付赔偿。