办无房产证明需要带什么材料

最新修订 | 2024-09-05
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王淳律师
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专家导读 1、当地居民需要带上身份证明,一般是身份证或者户口本。而要是农村居民办理无房产证明的话,则需要村委会、乡镇政府出具证明。2、若是本地户籍家庭要办理,则需要带上身份证,户口本,婚姻证明。3、委托他人代为办理的,则需要有相应的授权委托书,本人和委托人的有效身份证明。

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一、办无房产证明需要带什么材料

1、无房证明一般去户口所在地的县级或者区级开具。本市户籍居民开具无房证明,可以直接在房管局办事大厅开具。无房证明证明的明显是没有房屋,在开具无房证明直接去房管局开具即可,而在农村开具无房证明须村委会、乡镇政府等出具证明,然后到县房管局办事大厅盖章或者换取新的凭证。

2、本地户籍家庭要办理无房证明相对简单。出具个人无房产证明,不需要介绍函。在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明离婚证)。也可以委托他人查询。

3、受托人应当出具载明查询事项的授权委托书和本人、委托人的有效身份证明。境外委托人的授权委托书应当按照国家规定经过公证或认证;委托资料是外文的,应当提交经公证的中文译本。

4、需要携带的手续要根据您需要出具证明的单位要求来确定,如果对方单位只要求开具您个人的无房证明,那么只需要您本人携带身份证到场办理。如果需要出具您夫妻或者全家的无房证明那么就需要夫妻双方的一人携带夫妻双方身份证、结婚证、户口本到场办理。

二、深圳开具无房产证明需要什么材料

在开无房证明,需带上身份证,户口本,婚姻证明(如是提供结婚证必须夫妻双方到场,分别查询两人名下的房产,如是一个人去必须提供本人近期的民政局开具的单身证明或离婚证)。

受各地限购政策的影响,若是需要购买房产,享受首套房的优惠政策,则可能会要求购房者提供无房证明,于是就需要到县级的房管部门开具无房产证明了。各地对开具无房产证明需要提供的材料不同,但基本都是需要用到当事人的身份证件或者夫妻婚姻关系证明。另外就是,现在很多地区对开具这样的证明,其实都实现了自助化。即可以自行到房管局的机器上面,自己根据提示来开具个人的无房产证明。

民法典》第二百零九条 【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,不发生效力,但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源,所有权可以不登记。

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朋友是杭州本地人,想要买一套房子,为了享受首套房优惠,需要开具无房产证明,但是工作忙没时间去开,请问杭州网上开无房产证明可以吗?需要什么材料?
[律师回复] 办理材料
1、本人开具无房证明所需材料:有效身份证件和复印件。
备注:有效身份证件包括身份证,临时身份证,港、澳、台证,外国护照等
2、开具夫妻双方无房证明所需材料:有效身份证件的原件和复印件,结婚证原件和复印件。
3、开具子女的无房证明的(18岁以下):有效身份证件原件和复印件,子女的身份证明(一般就是户口薄),出生证的原件和复印件。
4、如果是委托他人待办的,除提交以上相关证件外,受托人必须提交公证机关出具的公证委托书,公证委托书中必须注明:受托人有权查询委托人在深圳的全部房产登记信息。
  注意:全部都是要原件和复印件的,建议多复印几份备用!
办理流程
1、从未买过房的:持二代身份证到自助查询机直接打印无房证明。
2、买过房的:
持二代身份证到自助查询机打印——购买过房产的打印《文件领取凭条》——取号——等待叫号后到相应窗口办理
持港、澳、台证件、外国护照、临时身份证、未成人未办理二代身份证——填写《不动产档案查询登记表》——取号——等待叫号后到相应窗口办理
新生儿出生证明要带什么材料?
[律师回复] 你好,关于上述的问题,解答如下, 办理出生证明需要的材料: 1、两个月内的向新生儿出生的助产机构提供新生儿父母结婚证、户口簿,有效身份证件原件及复印件(身份证正反面);加盖公章的病历首页、分娩记录及加盖出生医学证明专用章的《出生信息登记卡》。 2、超过两个月的需向辖区内出生医学证明管理办公室提供母亲分娩单位出具的病历信息复印件(盖公章)及《出生信息登记卡》(盖公章);父母户口簿、结婚证和身份证件原件及复印件(身份证正反面)。 3、超过当年申办,需提供父母双方户籍所在地派出所出具的《未申报落户证明》。无《未申报落户证明》者,出生医学证明管理办公室只签发《出生医学证明》正本。 《出生医学证明管理办法》 第十四条 《出生医学证明》必须由批准开展助产技术服务并依法取得《母婴保健技术服务许可证》的医疗保健机构签发。所有签发单位应充分了解《出生医学证明》有关管理和使用规定,并将《出生医学证明》的有关信息作为产前保健的重要内容,让群众充分了解《出生医学证明》签发的有关要求,指导孕产妇及其家庭做好新生儿姓名等准备,自觉申领。 第十五条 各级卫生行政部门或委托机构应严格按照卫生部规定的标准和式样刻制出生医学证明专用章,备案后发放给签发单位,并将印章式样送公安机关户籍登记部门。出生医学证明专用章应由签发单位专人保管,证章分开,严格使用手续,严禁伪制和滥用印章。 第十六条 《出生医学证明》各联均盖有出生医学证明专用章方可生效。《出生医学证明》存根由签发单位存档管理,永久保存。 第十七条 非父母或监护人户籍所在地出生的新生儿,持出生地所在助产机构签发的《出生医学证明》,到父母或监护人户籍所在地的户籍登记部门办理出生人口登记手续。不得以异地《出生医学证明》换取申报出生人口登记所在地的《出生医学证明》,以免造成重复发证和收费。
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小孩出生证明需要带什么材料
[律师回复] 您好,对于您提出的问题,我的解答是, 小孩出生证明办理材料: 1、婴儿《出生医学证明》,原件1份; 2、父母双方居民身份证、户口簿,原件1份; 3、父母的结婚证(原件、复印件各1份)或非婚生情况说明; 4、落户集体户或非亲属挂靠的,需提供单位或户主同意落户证明,原件1份: 5、非婚生育申请随父落户或婚生申请随《出生医学证明》未登信息一方落户的,提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明,原件1份; 6、父母民族成份不同的,提供父母双方签署婴儿民族成份确认书,原件1份; 婴儿出生后一个月以内,由婴儿的监护人或者户主向婴儿父亲或母亲常住户口所在地的公安派出所申报出生登记。 大中专院校的已婚学生夫妻双方户口均属学生集体户口的,在学期间所生子女的户口应当在该子女的祖父母或者外祖父母常住户口所在地的公安派出所申报出生登记。 其他规定: 做父母的都知道,孩子的出生医学证明非常重要,是孩子落户的必须材料。孩子在出生之后,就可以在医院里申领!出生医学上证明办理完毕后,新生儿姓名不能更改,给宝宝上户口时,户口本上也是这个名字,所以爸妈一定要提前为孩子取好名字,别到时任性改名就不好办了。 一般的医院都是有要求,给新生儿办理出生医学证明最好是宝妈过去办理,如果是宝爸过去办理的话,还需要宝妈开具的一份委托证明。 根据政策规定,1996年1月1日以后在助产机构内出生的无户口人员,本人或者其监护人可以向该助产机构申领《出生医学证明》; 1996年1月1日以后在助产机构外出生的无户口人员,本人或者其监护人需提供具有资质的鉴定机构出具的亲子鉴定证明,向拟落户地区(县)卫生计生行政部门委托机构申领《出生医学证明》。无户口人员或者其监护人凭《出生医学证明》和父母的居民户口簿、结婚证或者非婚生育说明,向拟落户地公安机关申请办理常住户口登记。 给新生儿办理医保卡需要带上户口薄的原件和复印件、父母的身份证原件及复印件。最好是在宝宝出后3个月之内办理,3个月以内办理医保卡,宝宝出生时的相关医疗费用也可以报销。
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