宾馆转让合同的基本内容有哪些

最新修订 | 2024-09-11
浏览10w+
郝飞艳律师
郝飞艳律师
执业认证 平台保障
咨询我
评分5.0分服务:1224人
专家导读 一般宾馆转让合同当中的基本内容都是先介绍一下转让方和受让方的详细信息,转让的宾馆的面积,产权,位置等这些基本的信息,然后就是宾馆转让的价格,转让费用,支付的时间和方法,产权过户,违约责任,宾馆转让过程中双方的法定义务等。
宾馆转让合同的基本内容有哪些

一、宾馆转让合同的基本内容有哪些?

宾馆转让合同

甲方(转让方):

乙方(受让方):

甲、乙双方就 宾馆及其附属设施转让事项,经协商一致,达成以下合同条款

1、甲方自愿将坐落在 ,原设计用途为办公楼,现为 (商号)宾馆经营的 层楼房(建筑面积 平方米,产权证号 )及其附属设施转让给乙方,与所转让房产相关的土地使用权同时转让给乙方。

2、双方约定上述房地产及附属设施总价款为人民币大写 元(小写 元)。

3、乙方于合同签订时,向甲方支付首付款人民币大写 元(小写 元),首付款的支付办法 。

剩余款项 元由乙方于签订本合同后 日内交付, 剩余款项的支付办法为 。

4、甲方保证自己是该房产合法所有权人,并保证自己对相关土地有合法的土地使用权.

5、甲方于乙方交付首付款后即向乙方交付该房产及附属设施.附属设施由甲方编制清单,交乙方确认.乙方确认后的清单作为本合同的附件,为本合同的组成部分.

甲方向乙方交付房产时,相应的房权证与国有土地使用证一并交付乙方,甲方保证所提交给乙方证照的真实性。

甲方向乙方交付房产及附属设施的同时,由甲方向乙方移交宾馆的经营权.

该宾馆的商号自移交之日起归乙方享有,乙方有权继续使用或者变更,甲方不得干涉.甲方承诺不再使用该商号.

宾馆的所有聘用人员自宾馆移交之日起由乙方管理,甲方不得干预.

6、乙方支付首付款后,甲方应根据乙方的要求办理该宾馆的工商和税务变更登记手续并积极配合乙方办理房产过户手续,以上手续完成后,乙方应向甲方付清全部剩余款项。

7、甲乙双方约定,办理宾馆的工商和税务变更登记手续的有关费用由 方承担;办理该房产过户手续所产生的有关费用由 方承担。

8、甲方保证未就该宾馆设定任何担保

9、如甲方违反本合同条款,不能按规定交付房产或交付房产后不积极协助乙方办理过户手续,应向乙方支付 元的违约金;若甲方不能应乙方的要求办理工商和税务变更登记手续的,应向乙方支付 元的违约金.

若乙方不按规定期限支付房款,每逾期一日,应向对方支付 元违约金,预期超过 日,甲方有权解除合同

10、甲方交付该宾馆前,有关该宾馆的债务包括但不限于与该该宾馆有关的电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费以及为宾馆经营采购有关原材料的费用等由甲方承担;交付该宾馆前,有关该宾馆的债权由甲方享有.

宾馆经营移交前,聘用人员的劳动报酬由甲方负担;宾馆经营移交后,留用人员新产生的劳动报酬由乙方支付;

宾馆经营移交后,新产生的债务由乙方承担,新产生的利润以及债权由乙方享有。

11、甲方双方商定,在本合同签订后,交由 公证处对本合同进行公证,公证费由 方支付。

本合同一式三份,由甲乙双方各持一份,另外一份于双方签订后暂由乙方保存,在本合同公证时由乙方交由公证处存档.

本合同自双方签字之日起生效。

甲方(转让方):

委托代理人:

乙方(受让方):

委托代理人:

年 月 日

宾馆转让合同的基本内容不受法律制度的强制性约束,双方认为还有其他一些必须要约定的事项的话,在不违反国家法律制度的情况下都可以在合同中提前写清楚。只不过,受让方要格外注意当事人对该宾馆有绝对的处置权才行。

立即免费测试 仅需1分钟
投诉/举报
免责声明:以上内容由律图网结合政策法规及互联网相关知识整合,不代表平台的观点和立场。若内容有误或侵权,请通过右侧【投诉/举报】联系我们更正或删除。
展开
本文4.2k字,预估阅读时间15分钟
浏览全文
文章速读
问题没解决? 125200人选择咨询律师
6217位律师在线平均3分钟响应99%好评
宾馆转让合同的基本内容有哪些
一键咨询
  • 镇江用户4分钟前提交了咨询
    140****0110用户4分钟前提交了咨询
    167****8302用户2分钟前提交了咨询
    177****4882用户2分钟前提交了咨询
    153****3251用户4分钟前提交了咨询
    无锡用户3分钟前提交了咨询
    136****3670用户1分钟前提交了咨询
    160****0780用户1分钟前提交了咨询
    170****7216用户3分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    148****3782用户3分钟前提交了咨询
    174****4658用户1分钟前提交了咨询
    淮安用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户3分钟前提交了咨询
    131****2746用户1分钟前提交了咨询
  • 盐城用户2分钟前提交了咨询
    南京用户3分钟前提交了咨询
    连云港用户2分钟前提交了咨询
    174****4673用户1分钟前提交了咨询
    南京用户4分钟前提交了咨询
    盐城用户4分钟前提交了咨询
    镇江用户2分钟前提交了咨询
    137****2017用户1分钟前提交了咨询
    174****7842用户1分钟前提交了咨询
    南通用户4分钟前提交了咨询
    157****6133用户4分钟前提交了咨询
    南通用户2分钟前提交了咨询
    常州用户2分钟前提交了咨询
    淮安用户4分钟前提交了咨询
    138****6001用户4分钟前提交了咨询

合同订立·推荐文章

为你推荐
苏州188****8168用户2分钟前已获取解答
扬州188****8163用户3分钟前已获取解答
泰州134****3733用户3分钟前已获取解答
律图 > 法律知识 > 合同事务 > 合同订立 > 宾馆转让合同的基本内容有哪些
仅需1分钟,快速了解自身风险
立即试试 限时免费
顶部
温馨提示
浏览更多,不如直接问律师
律图法律咨询 24h在线
18万+

认证律师

15亿+

普法人次

9

最快响应

镇江178****5665用户2分钟前已提交咨询
盐城152****3464用户2分钟前已获取解答
宿迁156****2146用户1分钟前已提交咨询
立即咨询(问题解决率99%) 推荐使用

继续换一换